הורים רוצים לקנות דירה

eyalw

משתמש רשום
הצטרף ב
21/3/22
הודעות
3
דירוג
0
ההורים מציעים לקנות דירה במחיר למשתכן, לצורך השכרה ומכירה בעתיד ככל הנראה, ויכולים להקיע בכך 400 אלף ש"ח. הם גם במצב כלכלי טוב ברוך ה' וגם יש להם חצי דירה בגבעתיים והרבה חסכונות ופנסיה תקציבית. הפנתי אותם למאמר באתר אודות קנית דירה במחיר למתשכן והסכנות הצפויות. יש לציין כי אני ואשתי לא במצב כלכלי מזהיר ואנחנו רק בתחילת הדרך.
האם עדיף להשקיע את הכסף במקום אחר בינתיים, עד שנהיה במצב שאנחנו מסוגלים לקנות דירה ולעמוד בסכנות הצפויות. או שמא אפ' במצב הנוכחי יהיה נכון לקנות דירה?
 

yahud

משתמש ותיק
הצטרף ב
26/10/19
הודעות
736
דירוג
743
האם עדיף להשקיע את הכסף במקום אחר בינתיים, עד שנהיה במצב שאנחנו מסוגלים לקנות דירה ולעמוד בסכנות הצפויות. או שמא אפ' במצב הנוכחי יהיה נכון לקנות דירה?
נשמע שהתשובה היא לא
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
4,279
דירוג
4,837
לא לגמרי ברור מההודעה מה בדיוק ההורים מציעים - שתקנו דירה עבורכם, עבורם, מכסף שלכם, מכסף שלהם?
בכל אופן אם מצבכם הכלכלי כרגע לא מאפשר להיכנס להתחייבויות גדולות, עדיף כנראה לא להיכנס להרפתקאות שיכולות למוטט אתכם.
 

eyalw

משתמש רשום
הצטרף ב
21/3/22
הודעות
3
דירוג
0
רוצים לקנות לנו מכסף שלהם. שאלתי היא האם יש אופן אחר שעדיף להשקיע בו את הכסף בינתיים, שבעתיד נוכל גם לקנות דירה? מדובר על 400 אלף שח.
 

Arik Aharon

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/8/18
הודעות
105
דירוג
129
ההורים מציעים לקנות דירה במחיר למשתכן, לצורך השכרה ומכירה בעתיד ככל הנראה, ויכולים להקיע בכך 400 אלף ש"ח. הם גם במצב כלכלי טוב ברוך ה' וגם יש להם חצי דירה בגבעתיים והרבה חסכונות ופנסיה תקציבית. הפנתי אותם למאמר באתר אודות קנית דירה במחיר למתשכן והסכנות הצפויות. יש לציין כי אני ואשתי לא במצב כלכלי מזהיר ואנחנו רק בתחילת הדרך.
האם עדיף להשקיע את הכסף במקום אחר בינתיים, עד שנהיה במצב שאנחנו מסוגלים לקנות דירה ולעמוד בסכנות הצפויות. או שמא אפ' במצב הנוכחי יהיה נכון לקנות דירה?
תאיר את עייני בבקשה, איזה סכנות צפויות ?
ובבקשה תתיחס לסכנות לאור המקרה הספיציפי שלך
 

eyalw

משתמש רשום
הצטרף ב
21/3/22
הודעות
3
דירוג
0
במידה ולא נמצא שוכרים לא תהיה לנו אפשרות לממן את המשכנתא. וגם לא נוכל למכור במשך 7 שנים.
 

אליהו

משתמש ותיק
הצטרף ב
10/1/22
הודעות
900
דירוג
656
במידה ולא נמצא שוכרים לא תהיה לנו אפשרות לממן את המשכנתא. וגם לא נוכל למכור במשך 7 שנים.
לדעתי אתה צריך לדעת את המשמעות הכלכלית אם תעשה את הצעד הזה ואז השיקולים שלך ישתנו בהתאם

אם תראה שבעסקה שאתה עושה רוב הסיכויים שתרוויח חצי מיליון (ואולי אפילו יותר) תוך 7 שנים בסיכון יחסית נמוך

תחשוב על הסכום הזה וכמה זמן לוקח לכם להרוויח סכום כזה והאם זה שווה את הסיכון

אם אתה תיפול כלכלית שום דבר לא שווה את זה אבל בעיניי הרבה פעמים אנשים חושבים שהם יפלו בעיקר בגלל שהם לא מבינים את המשמעות של העסקה

הרי אם אני יספר לך על עסקה שאם אתה נותן לי 5 אלף כל חודש בשנתיים הקרובות אני מחזיר לך את כל הסכום פלוס מיליון שח היית נכנס לעסקה?

בקיצור לדעתי אתה חייב לחשוב על המשמעות של העסקה במיוחד שבשוק ההון בדרך כלל אם יש לך מטרה בשנים הקרובות להשתמש בכסף אתה תשקיע במקומות אם תשואה יחסית נמוכה ואסור לשכוח שעל הרווח משלמים בשוק ההון מס לעומת השקעה בדירה ראשונה שאין בכלל מס
 
נערך לאחרונה ב:

רוני

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
2,873
דירוג
5,237
ההורים מציעים לקנות דירה במחיר למשתכן, לצורך השכרה ומכירה בעתיד ככל הנראה, ויכולים להקיע בכך 400 אלף ש"ח. הם גם במצב כלכלי טוב ברוך ה' וגם יש להם חצי דירה בגבעתיים והרבה חסכונות ופנסיה תקציבית. הפנתי אותם למאמר באתר אודות קנית דירה במחיר למתשכן והסכנות הצפויות. יש לציין כי אני ואשתי לא במצב כלכלי מזהיר ואנחנו רק בתחילת הדרך.
האם עדיף להשקיע את הכסף במקום אחר בינתיים, עד שנהיה במצב שאנחנו מסוגלים לקנות דירה ולעמוד בסכנות הצפויות. או שמא אפ' במצב הנוכחי יהיה נכון לקנות דירה?
היי
נותנים לך מתנה תיקח, אבל תקנה במיקום שיאפשר לך רמת מינוף סבירה ותזרים חיובי משכירות, כדי שזה
לא יכביד עליכם ברמה החודשית כשאתם בתחילת הדרך.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
C הטבות מס לילדים (או הורים לילדים) צרכנות פיננסית 2
T משכנתא, הורים ומה שביניהם התפתחות אישית 29
F הון עצמי לדירה - מכירת מניות, margin, הלוואה כנגד קה"ש או "למשכן" דירה של הורים? נדל"ן 13
מתכנת רשות המסים תעביר באופן יזום החזרי מס לכ-1,900 הורים לילדים עם מוגבלות שלא מימשו את זכאותם להקלה במס של 2 נקודות זיכוי מיסים 18
I סכום גדול להשקעה עבור הורים שבעוד כמה שנים יוצאים לפנסיה שוק ההון 6
N הורים לילדים קטנים חוסכים יותר ממה שהם חושבים? אוף טופיק 60
חסכונית מחפשת שרשור לגבי הורים וכסף אוף טופיק 1
Jane Doe האם אתם הורים לילדים בערים: אשדוד, חולון, ראשון לציון ומודיעין? אוף טופיק 10
D זוג בני 30 רוצים לקפוץ לבריכה, אבל חוששים יומני מסע אישיים 6
T למה בנקים לא רוצים לתת הלוואות לדיור? נדל"ן 29
פ דיון פוסט - אז אתם רוצים “להשקיע” בביטקוין? דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 143
1337justme שכנים רוצים להרחיב מרפסת שמש נדל"ן 19
B איך לוקחים משכנתא אם רוצים לסגור 60% ממנה בתוך 5 שנים? נדל"ן 5
U מה הייתם רוצים ללמוד כהעשרה או כתחביב? התפתחות אישית 21
א פקידי האוצר רוצים לקצץ בהטבות המס לקרנות ההשתלמות אוף טופיק 3
shirbi רוצים להרוויח קצת ביום הבחירות? אוף טופיק 8
C יש לנו מגרש בהרחבה של בית חירות שאנחנו רוצים למכור, איך כדאי לפרסם? נדל"ן 2
גרהם העשירים רוצים לשלם מס אוף טופיק 33
י מכרנו בית, רוצים לשמור על הכסף לטווח קצר-בינוני שוק ההון 29
מתכנת TheMarker - בעלי אזרחות אמריקאית? האמריקאים רוצים להכניס לכם יד לכיס שוק ההון 28
שרון למה בבתי השקעות עדיין כ"כ רוצים לנהל את הכסף שלכם? צרכנות פיננסית 1
M איך לא לפעול לפי מה שאחרים אחרים רוצים/חושבים אוף טופיק 21
ר הרצון ליציאה לפנסיה יורד עם הגיל. הרוב לא רוצים לפרוש פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 30
A קטע מרגיז במשיכת פיצויים. הסוכנים לא רוצים לטפל. צרכנות פיננסית 10
ר יש כאלה שלא רוצים פרישה מוקדמת בגיל 55 גם עם שכר משולש לסולידית פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 7
מ המלצה לקנות מחברות A4 מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 12
מ מתלבט האם ובאיזה אופן לקנות דירה למגורים נדל"ן 65
O יש אפשרות לקנות כל מוצר חקלאי שיש, למשל קינמון או תה שוק ההון 4
O לקנות מגרש שמחובר לחשמל ומים ולבנות עצמאית נדל"ן 45
A איך לקנות בית בשוק עולה ולא לשלם יותר מדיי נדל"ן 13
ת מחפש לקנות לשכור את הספר המשקיע הנבון פוסטים מאיכות נמוכה 4
A איך (מתי וכמה) לקנות מניות בסייל (נפילות) שוק ההון 31
L מעוניין לקנות דירה ראשונה וצריך להבין הרבה דברים נדל"ן 27
כ לקנות בלי מרג'ין שוק ההון 9
E לא יכול לקנות עוד מנייר ערך מסוים שוק ההון 3
י לקנות דירה או לשכור ולהשקיע - מחשבון Excel נדל"ן 54
L האם לקנות דירה למגורים? נדל"ן 10
T ברוקר טוב שאפשר לקנות בו חלקי מניות שוק ההון 2
א אילו סקטורים ונכסים כדאי לקנות אם אני מאמין שהאינפלציה היא לא זמנית ? שוק ההון 28
F מבחינת ניהול השקעות - האם כדאי לקנות דירה להשקעה כמה שיותר יקרה? נדל"ן 47
סול למה לקנות דברים? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 55
R לקנות דירה ולמכור אותה לאחר מכן ברווח נדל"ן 15
T לקחת משכנתא או לקנות במזומן? נדל"ן 18
מ איפה כדאי לקנות דירה שנייה להשקעה בארץ בתקציב של 600 אלף שקלים נדל"ן 4
B לשכור דירה או לקנות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
ב אפשר לקנות קרנות iShares BlackRock דרך אלטושלר ? פוסטים מאיכות נמוכה 2
D אפשר לקנות מניות ממונפות בקופת גמל בניהול אישי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
J לקנות דירה שניה, או למכור את הראשונה ולקנות דירה יקרה? נדל"ן 9
Y האם לקנות דירה למגורים או להשקעה? נדל"ן 14
aminadav מה דעתכם על מנת לחסוך בדמי ניהול לקנות ישירות את המניות ולא דרך קרנות מחקות? שוק ההון 3

נושאים דומים

למעלה