הוצאות על בית לעומת דירה

rosebud

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
97
דירוג
48
האם ההוצאות השוטפות על בית בבעלות יהיו באופן טיפוסי גדולות מההוצאות על דירה שמחירה דומה? לצורך העניין נניח שהנכסים בני אותו הגיל בערך, והמחיר דומה כי הדירה נמצאת במקום מרכזי יותר.
 

לארוצה

משתמש בכיר
הצטרף ב
15/8/19
הודעות
1,031
דירוג
705
תשאל את בעלי הדירות בבניינים שקרסו בשנה שעברה.
 

SMTM

משתמש רשום
הצטרף ב
17/2/22
הודעות
15
דירוג
8
לא בהכרח, תלוי מצב הבית, גודל ועוד.
יש לזכור שדירות חדשות דורשות תחזוקה יקרה של מערכות בטיחות ומעליות.
 

A42

משתמש בכיר
הצטרף ב
31/12/19
הודעות
1,668
דירוג
1,556
האם ההוצאות השוטפות על בית בבעלות יהיו באופן טיפוסי גדולות מההוצאות על דירה שמחירה דומה? לצורך העניין נניח שהנכסים בני אותו הגיל בערך, והמחיר דומה כי הדירה נמצאת במקום מרכזי יותר.
יש בזה שוני, מניח שכל אחד עם הפרופיל שלו יכול להכניס מספרים אחרים ויצא לו תשובות שונות
ההבדלים העיקרים

עלויות נוספות בדירה:
ועד בית
ארנונה יותר גבוהה (בגלל שמחשבים גם חלק יחסי בשטחים המשותפים, לא בכל בית יש כאלה שזה בועד בית נכנס)
צריכה משותפת של מים וחשמל (נכנס לועד בית)
עלויות מנקה / גנן משותף וכו (נכנס לועד בית)
עלויות מעלית ותיקונים (נכנס לועד בית)
תחזוקה שותפת של הבניין (איטום גג, תיקון מעלית, שיפוץ, וכו )

עלויות נוספות בבית פרטי:
תחזוקה שותפת של הבית (צבע חיצוני, איטום גג, תיקון רעפים...)
אחזקת גינה (עצמאי או עם גנן)
עלות מים לטובת גינה
"פינוקים והוצאות נוספות" - בסוף בבית פרטי לרוב אתה מוציא יותר כי יש גינה אז אולי פרגולה או נדנדות וכו וכו

יתרונות כלכלים בית פרטי:
אופציה לשים פאנלים סולרים על הגג ולהכניס כסף
אופציה ליחידת דיור אולי
אפשרות לחניה פרטית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי + פריקת מצבר לשימוש בבית (עתידי)
לרוב חימום המים ע"י דוד שמש הרבה יותר יעיל, אפשרות מפסק "חכם" ויכול לשמש גם לטובת מדיח + מכונת כביסה
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
J הוצאות משק בית אחרי פרישה פוסטים מאיכות נמוכה 2
A מעקב הוצאות משק בית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
א הוצאות ניהול השקעה בקרנות סל פאסביות שוק ההון 1
M חשבון בנק להכנסות-הוצאות מהשקעות צרכנות פיננסית 2
E הוצאות בחו"ל - חשבון דולרי לעומת כרטיס אשראי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
T גמל להשקעה - הוצאות ניהול השקעות תלויות בכמות המסלולים? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
W מדוע הוצאות ניהול השקעות כל כך גבוהות במסלול פסיבי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
ש הוצאות מוכרות מיסים 11
deussex פתיחת עוסק פטור שאינו עומד בתנאי ביטוח לאומי, בשביל קרן השתלמות נוספת + הוצאות מוכרות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 56
M הוצאות 'סוף שנה' של אלקטרוניקה ופחת מיסים 4
stamEhad קיזוז מס לשכיר על הוצאות השקעה כlimited partner מיסים 0
M הוצאות ריבית לצורכי מינוף - אפשר להעביר לשנה הבאה? מיסים 2
B מעקב הוצאות בתווי קניה צרכנות פיננסית 2
M אז איך אתם עם הוצאות החגים פורים ופסח? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 20
א הוצאות קבועות הזדמנות לחיסכון? צרכנות פיננסית 2
tomchoook השקעה לשנה ללא הכנסות או הוצאות צרכנות פיננסית 15
H שאלת משכנתא - חישוב שליש מההכנסה בניכוי הוצאות נדל"ן 6
R אקסולידית 2.0 - עם מעקב הוצאות אוטומטי צרכנות פיננסית 1
הסיני להורים טריים או ותיקים - הוצאות הכרחיות לתינוק אחר לידה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 26
J התייעצות - איך לצמצם הוצאות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 35
P הכנסת הפקדה עצמאית של קרן השתלמות בגליון הוצאות/הכנסות משפחתי? צרכנות פיננסית 3
L השפעת הוצאות על פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 3
פ אפליקציה למעקב אחר הוצאות ועידכון קופת גמל מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 10
klayhamn ריכוז הוצאות - היבטים טכניים (YNAB) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 16
E חישוב חסכונות קצרי טווח דינמי (הוצאות עתידיות צפויות) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 2
R איך עוקבים אחרי הוצאות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 2
B החזר הוצאות עבודה מהבית לשכיר בעקבות הקורונה מיסים 1
Y איך אתם רושמים הוצאות שתקבלו עליהם החזר? צרכנות פיננסית 17
Gari הוצאות ותשלומים שכרגע משולמים במשכורת ואני אצטרך לשלם בעצמי בפרישה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 19
Blue אומדן הוצאות - דירה חדשה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 17
MichaelScott פירוט הוצאות באיכות ירודה בבלוגים פיננסים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
F הוצאות על משלוחים למי שאין אוטו מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 18
ח החזר מס על הוצאות עבודה לשכיר צרכנות פיננסית 12
unrealx דף חשבון מס מהבנק, "הוצאות צד ג' בני"ע מסוג די.אר" שוק ההון 3
ש הוצאות ניהול השקעות ואיך מאתרים כמה זה בפועל צרכנות פיננסית 10
א אפליקציות למעקב אחר הוצאות-הכנסות אוף טופיק 3
ד החזר מס הכנסה לשכיר על הוצאות עבודה מהבית מיסים 6
oz1987 דו"ח הכנסות-הוצאות בנדל"ן נדל"ן 8
N איך ניתן להתמודד מול "טבלת הוצאות המחיה" הדרקונית של הלמ"ס? צרכנות פיננסית 65
Yos הוצאות מוכרות - נסיעת עבודה לחו"ל צרכנות פיננסית 1
Yos מעקב הוצאות וחסכונות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 2
קפיצת הדרך חישוב הוצאות על השכרת דירה נדל"ן 28
adamshalev קיזוז הוצאות עסקת נדל״ן כנגד רווחי הון מני״ע צרכנות פיננסית 0
S ליסינג תפעולי - הוצאות רכב צרכנות פיננסית 8
Blue סעיף 18 לפקודת מס הכנסה - סייגים לניכוי הוצאות צרכנות פיננסית 0
Y איך מתנהלים עם הוצאות כספיות גדולות מהממוצע? צרכנות פיננסית 20
E רשימת הוצאות חודשיות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 5
א קניות/הוצאות שוטפות זוג צעיר מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 5
S הוצאות חודשיות למשפחה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 19
T הוצאות מזון ומצרכים בחודש מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7

נושאים דומים

למעלה