שלום לכולם,
לקחתי משכנתא בגובה של כ-1.3 מיליון ש"ח בספטמבר 2025. ריבית בנק ישראל אז הייתה 4.5%. כיום, בעקבות סדרה של הורדות, היא עומדת על 3.25% - הפרש של 1.25%.
עוד לא פניתי לבנק שלי או לבנקים אחרים כדי לבדוק אפשרויות מיחזור (מחכה כמה ימים כדי שהריביות יתעדכנו אצלם), ולפני שאני עושה את זה אשמח להתייעץ עם הפורום ולהחכים בשאלת הכדאיות.
המסלולים והריביות שלי:
קל"צ 445,000 ש"ח ל-72 חודשים, בריבית 4.6% (כלומר, נותרו 5 שנים לפירעון המסלול)
פריים 200,000 ש"ח ל-144 חודשים
מל"צ 665,000 ש"ח ל-144 חודשים, בריבית 4.68%, עם עדכון ותחנת יציאה אחרי 6 שנים (כלומר, בעוד 5 שנים)
אלה היו תנאים טובים מאוד יחסית לזמן שלקחתי אותם, ואני תוהה האם ועד כמה אני יכול לשפר אותם עכשיו.
תודה רבה!
לקחתי משכנתא בגובה של כ-1.3 מיליון ש"ח בספטמבר 2025. ריבית בנק ישראל אז הייתה 4.5%. כיום, בעקבות סדרה של הורדות, היא עומדת על 3.25% - הפרש של 1.25%.
עוד לא פניתי לבנק שלי או לבנקים אחרים כדי לבדוק אפשרויות מיחזור (מחכה כמה ימים כדי שהריביות יתעדכנו אצלם), ולפני שאני עושה את זה אשמח להתייעץ עם הפורום ולהחכים בשאלת הכדאיות.
המסלולים והריביות שלי:
קל"צ 445,000 ש"ח ל-72 חודשים, בריבית 4.6% (כלומר, נותרו 5 שנים לפירעון המסלול)
פריים 200,000 ש"ח ל-144 חודשים
מל"צ 665,000 ש"ח ל-144 חודשים, בריבית 4.68%, עם עדכון ותחנת יציאה אחרי 6 שנים (כלומר, בעוד 5 שנים)
אלה היו תנאים טובים מאוד יחסית לזמן שלקחתי אותם, ואני תוהה האם ועד כמה אני יכול לשפר אותם עכשיו.
תודה רבה!
