לפני קצת יותר משנתיים לקחתי משכנתא עם התמהיל הבא:
1. 450,000 ש״ח - ריבית קבועה 2.4%
2. 400,000 ש״ח - צמוד פריים, עומד היום על 5.2%
3. 250,000 ש״ח - צמוד מדד בריבית שנתית 1.34%
הרכיב השלישי (צמוד המדד) רק הולך ותופח, ולמרות שאני משלם החזרים כבר מעל שנתיים - החוב עומד על יותר מהסכום המקורי שלקחתי.
בהינתן זה, האם כדאי לבצע מחזור משכנתא?
ובהינתן ואני יכול כלכלית, האם כדאי להגדיל את ההחזר החודשי ברכיב #3 (צמוד מדד) כדי לזרז את החזר הרכיב הזה שמרגיש לי שרק הולך ותופח?
תודה מראש.
1. 450,000 ש״ח - ריבית קבועה 2.4%
2. 400,000 ש״ח - צמוד פריים, עומד היום על 5.2%
3. 250,000 ש״ח - צמוד מדד בריבית שנתית 1.34%
הרכיב השלישי (צמוד המדד) רק הולך ותופח, ולמרות שאני משלם החזרים כבר מעל שנתיים - החוב עומד על יותר מהסכום המקורי שלקחתי.
בהינתן זה, האם כדאי לבצע מחזור משכנתא?
ובהינתן ואני יכול כלכלית, האם כדאי להגדיל את ההחזר החודשי ברכיב #3 (צמוד מדד) כדי לזרז את החזר הרכיב הזה שמרגיש לי שרק הולך ותופח?
תודה מראש.
