• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

האם כדאי להגדיל את המשכנתא או לפתוח את קרנות ההשתלמות

RobiB

משתמש רשום
הצטרף ב
22/6/21
הודעות
14
דירוג
0
שלום לכולם,
אשמח ליועצכם האם כדאי להאם כדאי להגדיל את המשכנתא או לפתוח את קרנות ההשתלמות?
קצת נתונים:

זוג עם שלושה ילדים ממרכז הארץ עובדי הייטק
רכשנו דירה במרכז הארץ בעלות 4.5M
אנחנו עם הון עצמי של 3M נזיל ועוד 0.5M בקרנות השתלמות.
אנו מנסים להבין האם נכון לנו לקחת משכנתא של 1.5M או לקחת משכנתא של 1M ולפתוח את הקרנות השתלמות בשווי 0.5M.
כסף זמין להחזר משכנתא בגובה של 8.5K בערך.

אשמח לעזרתכם בעצות ומחשבה על נושא זה ועל שאלות מכווינות..

תודה רבה מראש !
ושנה אזרחית טובה !
 

CHF

משתמש רגיל
הצטרף ב
23/6/18
הודעות
131
דירוג
80
הייתי במקום קצת דומה לשלך, וזה מאפשר משחקים מעניינים עם המשכנתא.

מה שעשיתי זה לקחת משכנתא גבוהה יותר ממה שאני צריך, החזרתי (או לא לקחתי) מסלול יקר אחד, כך שבסופו של דבר נשארתי עם מסלול פריים וקל״צ מאוד נמוכים לתקופה.
אחרי שהוזלת את הריביות, וניקית מסלולים צמודי מדד יהיה לך יותר קל להעריך את הטריידאוף בין להחזיר את המשכנתא באגרסביות או להשקיע בשוק ההון.
 

just_curious

משתמש רגיל
הצטרף ב
3/10/20
הודעות
114
דירוג
44
לא כתבת באיזה תנאים המשכנתא ובאיזה תנאים יש לכם קרן השתלמות ולא אמרת כלום לגבי הבטחון התעסוקתי שלכם בתקופה הזאת או האם 8.5k זה כולל מרווח בטחון אז התשובה היא כללית ולא פרטנית.
בהנחה שזאת דירתכם היחידה, שניכם שכירים ולא עצמאיים וקרן השתלמות שלכם אינה בניהול אישי - ככל הנראה משתלם יותר להקטין את המשכנתא. על הדרך זה יאפשר להוזיל את המשכנתא ע"י בניית מסלול פיתוי ולהקטין את ההחזר החודשי.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H שאלה האם כדאי למחזר הלוואות שיש לי עקב עליית הריבית? צרכנות פיננסית 3
מ באיזה בנק זר כדאי לפתוח חשבון? צרכנות פיננסית 2
ס האם כדאי למשוך כספים מקרן השתלמות נזילה ולהשקיע לבד? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 23
A האם כדאי להשקיע במדד TA125? שוק ההון 7
I תוספת חדר על הגג - כדאי? נדל"ן 18
Y האם כדאי לסגור מסלול פריים? נדל"ן 6
לאץ' האם כדאי להעביר את החסכונות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
Avi W האם כדאי לקנות קרן דיבידנדים נוספת? שוק ההון 12
C האם כדאי לנו לא להחזיר את המשכנתא? נדל"ן 8
ד מתי כדאי להחזיר את חלק הפריים במשכנתא? נדל"ן 13
P ביטוח מוצרים בבית - כדאי כִּכְלָל או סתם חבל? צרכנות פיננסית 11
Y מה קורה בפלטפורמות כמו Interactive Brokers כדאי לא להסתבך בעתיד עם חוקים אמריקאים? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 19
ר האם כדאי להעביר את כל הפעילות הפיננסית למקום אחד? צרכנות פיננסית 11
O איך כדאי להשקיע כסף בחשבון בנק אמריקאי? שוק ההון 4
גימפל קופת גמל להשקעה על שם בני, האם זה כדאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
O מחזיק בחשבון השקעות בIB, האם כדאי לפתוח בנוסף חשבון בבית השקעות ישראלי? שוק ההון 3
Y האם כדאי לעבור לבנקאות פרטית? שוק ההון 25
S מחיר למשתכן בדרום - איזו דירה לבחור והאם כדאי לרכוש ללא משכנתא נדל"ן 5
I האם כדאי לשדרג לרכב חברה? צרכנות פיננסית 9
B בקשת שכר בסיס נמוך יותר לצורך הפרשות פנסיוניות - האם כדאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
S האם כדאי לקחת משכנתא מקסימלית? נדל"ן 4
S תואר שני במדעי המחשב - האם כדאי? התפתחות אישית 5
T קופת גמל להשקעה - האם כדאי להעביר את הסכום שהצטבר לברוקר? איך? שוק ההון 4
A קופת גמל להשקעה האם כדאי לפתוח עכשיו שהמניות בירידה שוק ההון 5
S סיום עבודה והתחלת הכשרה מקצועית-מה כדאי לדעת בנוגע לקרן הפנסיה ולקרן ההשתלמות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
מ ביטוח דירה - נזקי צנרת - האם כדאי שרברב פרטי על פני שרברב של חברה שבהסדר נדל"ן 15
deussex האם כדאי להחזיר את המשכנתא הנותרת - מסלול פריים ? נדל"ן 19
A אני רוצה לשלם אחת לחודש משכורת לפרילנס בחו"ל. איך הכי כדאי? צרכנות פיננסית 0
arvin האם באמת כדאי להכניס כספים חדשים למניות (מדדים) גם עכשיו כשהכל סוער? פוסטים מאיכות נמוכה 1820
N האם כדאי לבטל בIB את האפשרות להוצאת כסף לצד שלישי ? צרכנות פיננסית 3
R האם כדאי יותר לעבוד במדינות אחרות? באילו? מיסים 6
A דירה סביב 2מ' שח- איפה כדאי? נדל"ן 3
האזרח החשדן האם כדאי לפתוח חשבון מט״ח? צרכנות פיננסית 11
S דירה שניה להשקעה - כיצד כדאי לחלק את המשכנתאות בין שני הנכסים? נדל"ן 14
T האם כדאי לדעתכם לעבור בגיל 46 למסלול מנייתי של מגדל? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 25
deussex רכישת רכב חדש - איזה כדאי ? מבולבל מאוד, ועליית מחירים צרכנות פיננסית 55
T לימוד ייעוץ השקעות כדאי? שוק ההון 3
ת אייפון SE בתור מתנה לאמא, הוא לא חלש מדי? מתאים למבוגרים? ואיפה כדאי לרכוש? אוף טופיק 8
J אספר לכם עליי וספרו לי איך לדעתכם כדאי לי להשקיע מיליון₪ שוק ההון 14
א פיצויים שנצבעו בתור תגמולים - כדאי לתקן? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
deussex האם כדאי לעבור לבית השקעות בחו"ל שוק ההון 76
י איך כדאי לחלק את ההשקעות בין קרנות השתלמות לתיק בבנק שוק ההון 2
T האם כדאי לסגור מסלול צמוד במשכנתא בהנתן הרבה rsu שוק ההון 15
R איך כדאי להשקיע חצי מיליון שקל שוק ההון 1
א אילו סקטורים ונכסים כדאי לקנות אם אני מאמין שהאינפלציה היא לא זמנית ? שוק ההון 33
1337justme האם כדאי לנייד קה"ש וגמל IRA של אלדובי ז"ל למקום אחר עקב המיזוג עם הפניקס? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
M פנסיה כעצמאי - האם כדאי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
פ דמי ניהול זולים לקרן השתלמות דרך העבודה ,האם כדאי לעבור? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
F מבחינת ניהול השקעות - האם כדאי לקנות דירה להשקעה כמה שיותר יקרה? נדל"ן 47
מומו הברווז איך כדאי לממן את העסקה -והאם אני קופץ מעל הפופיק? נדל"ן 44

נושאים דומים

למעלה