• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

האם כדאי להגדיל את המשכנתא או לפתוח את קרנות ההשתלמות

RobiB

משתמש רשום
הצטרף ב
22/6/21
הודעות
15
דירוג
0
שלום לכולם,
אשמח ליועצכם האם כדאי להאם כדאי להגדיל את המשכנתא או לפתוח את קרנות ההשתלמות?
קצת נתונים:

זוג עם שלושה ילדים ממרכז הארץ עובדי הייטק
רכשנו דירה במרכז הארץ בעלות 4.5M
אנחנו עם הון עצמי של 3M נזיל ועוד 0.5M בקרנות השתלמות.
אנו מנסים להבין האם נכון לנו לקחת משכנתא של 1.5M או לקחת משכנתא של 1M ולפתוח את הקרנות השתלמות בשווי 0.5M.
כסף זמין להחזר משכנתא בגובה של 8.5K בערך.

אשמח לעזרתכם בעצות ומחשבה על נושא זה ועל שאלות מכווינות..

תודה רבה מראש !
ושנה אזרחית טובה !
 
הייתי במקום קצת דומה לשלך, וזה מאפשר משחקים מעניינים עם המשכנתא.

מה שעשיתי זה לקחת משכנתא גבוהה יותר ממה שאני צריך, החזרתי (או לא לקחתי) מסלול יקר אחד, כך שבסופו של דבר נשארתי עם מסלול פריים וקל״צ מאוד נמוכים לתקופה.
אחרי שהוזלת את הריביות, וניקית מסלולים צמודי מדד יהיה לך יותר קל להעריך את הטריידאוף בין להחזיר את המשכנתא באגרסביות או להשקיע בשוק ההון.
 
לא כתבת באיזה תנאים המשכנתא ובאיזה תנאים יש לכם קרן השתלמות ולא אמרת כלום לגבי הבטחון התעסוקתי שלכם בתקופה הזאת או האם 8.5k זה כולל מרווח בטחון אז התשובה היא כללית ולא פרטנית.
בהנחה שזאת דירתכם היחידה, שניכם שכירים ולא עצמאיים וקרן השתלמות שלכם אינה בניהול אישי - ככל הנראה משתלם יותר להקטין את המשכנתא. על הדרך זה יאפשר להוזיל את המשכנתא ע"י בניית מסלול פיתוי ולהקטין את ההחזר החודשי.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ח איפה כדאי להשקיע לחרדית שוק ההון 77
A מה לדעתכם הכי כדאי לעשות עם כסף זמין היום? עסקה או סגירת חובות? נדל"ן 4
C 10 סיבות למה אני לא כדאי להשקיע במדד מחקה שוק ההון 14
I האם כדאי לפתוח קרן השתלמות לעצמאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
D איפה הכי כדאי לעשות התמחות ברפואת ילדים התפתחות אישית 2
G האם כדאי למכור ניירות הפסדיים ורווחיים ולקנות מחדש כדי להנות ממגן מס? מיסים 15
R מכירה גדולה משיקולי דמי ניהול - מה כדאי לדעת? שוק ההון 4
U יועץ משכנתאות, כדאי? נדל"ן 2
י האם כדאי להמיר עכשיו דולר לשקל (60K)? צרכנות פיננסית 24
M מתי כדאי לפתוח חברה מיסים 20
C האם כדאי לסוחר יומי לסחור הברוקר זר ואיך אפשר למלא את הדוחות במס הכנסה שוק ההון 14
A העברה בנקאית לחו"ל - כדאי דרך הבנק? צרכנות פיננסית 2
T האם כדאי למשוך כספים מקרנות פנסיה/השתלמות מעבר לתקרה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
M מגרש מאושר לבניה - האם כדאי להיכנס להסכם שיתוף עם שאר בעלי הקרקעות במגרש? נדל"ן 2
A העברת כסף לחו"ל עבור תשלום לפרילנסרים - איך הכי כדאי? צרכנות פיננסית 0
M אודה מאוד לעזרה- לא מצליחה להבין מה כדאי לפרוע ברכיבי המשכנתא שלי נדל"ן 1
א איזה מסלול כדאי לי לסגור במשכנתא? נדל"ן 13
א אחזקה ישירה באג"ח - תשכנעו אותי שלא כדאי שוק ההון 25
A האם כדאי להמשיך עם 3 המניות או להתחיל לקנות את הקרן העולמית? שוק ההון 3
sharon האם כדאי להעביר כספים במקרה שלי למרות מס רווחי ההון? שוק ההון 15
נ מכירת דירה בתהליך ארוך במיוחד, אתגרי ורווחי, כדאי? נדל"ן 16
A האם כדאי לגדר מדפלציה בימנו? שוק ההון 6
רבי עקיבא האם לוח שפיצר הופך פרעון מוקדם ללא כדאי בשלבים מאוחרים? נדל"ן 18
K אולי כדאי שנפסיק את השיח האנטישמי?? מיסים 1
ה האם כדאי להתחתן? אוף טופיק 92
M האם יש סכום שממנו ״כדאי״ לפצל את התיק? שוק ההון 21
S משכנתא - כדאי להחזיר ? נדל"ן 3
א האם כדאי למשוך קרן השתלמות נזילה ולהעביר לפק"מ פוסטים מאיכות נמוכה 6
Fitch רפורמת ביטוחי הבריאות - האם כדאי להזדרז ולעשות ביטוח? צרכנות פיננסית 25
A אני שומע מהרבה שהשוק יעיל ולכן כדאי שוק ההון 20
A תואר שני בסטטיסטיקה, כדאי? התפתחות אישית 2
H שאלה האם כדאי למחזר הלוואות שיש לי עקב עליית הריבית? צרכנות פיננסית 3
מ באיזה בנק זר כדאי לפתוח חשבון? צרכנות פיננסית 2
ס האם כדאי למשוך כספים מקרן השתלמות נזילה ולהשקיע לבד? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 23
A האם כדאי להשקיע במדד TA125? שוק ההון 7
I תוספת חדר על הגג - כדאי? נדל"ן 35
Y האם כדאי לסגור מסלול פריים? נדל"ן 6
לאץ' האם כדאי להעביר את החסכונות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
Avi W האם כדאי לקנות קרן דיבידנדים נוספת? שוק ההון 12
C האם כדאי לנו לא להחזיר את המשכנתא? נדל"ן 8
ד מתי כדאי להחזיר את חלק הפריים במשכנתא? נדל"ן 13
P ביטוח מוצרים בבית - כדאי כִּכְלָל או סתם חבל? צרכנות פיננסית 11
Y מה קורה בפלטפורמות כמו Interactive Brokers כדאי לא להסתבך בעתיד עם חוקים אמריקאים? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 19
M האם כדאי להעביר את כל הפעילות הפיננסית למקום אחד? צרכנות פיננסית 11
O איך כדאי להשקיע כסף בחשבון בנק אמריקאי? שוק ההון 4
גימפל קופת גמל להשקעה על שם בני, האם זה כדאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
O מחזיק בחשבון השקעות בIB, האם כדאי לפתוח בנוסף חשבון בבית השקעות ישראלי? שוק ההון 3
Y האם כדאי לעבור לבנקאות פרטית? שוק ההון 50
S מחיר למשתכן בדרום - איזו דירה לבחור והאם כדאי לרכוש ללא משכנתא נדל"ן 5
I האם כדאי לשדרג לרכב חברה? צרכנות פיננסית 9

נושאים דומים

Back
למעלה