• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

האם הגיוני לתת צ'ק בטחון פתוח למשכיר?

  • פותח הנושא Deleted member 4940
  • פורסם בתאריך
D

Deleted member 4940

שלום,
אני מחפש להשכיר דירה ולאחרונה מצאתי דירה נחמדה באזור טוב.
הבעיה שהמשכיר מבקש צ'ק בטחון פתוח,חקרתי על הנושא ונראה שאין שום מניעה מצדו לרשום סכום כלשהו ולהגיש לבנק.

האם לדעתכם מדובר בסיכון מיותר או שזה מקובל?
תודה
 
הגיוני? ממש לא.
סיכון מיותר? כן.
יש בעלי בית שממש מרשים לעצמם.
 
תציע לו צ'ק בטחון פתוח לטובת חברת החשמל, חברת המים והעירייה במקום.
 
הוא התעקש על צ'ק בטחון לטובת תכולת הדירה
כן יש כאלה שמתעקשים.
אתה יכול להציע להגביל את הסכום בסכום גבוהה יכול להיות שיסכים (20 אלף).
לכתוב עליו צ׳ק ביטחון אפשר לממש רק בהוראה בית משפט (לא בטוח ).
לרשום אותו ליום אחרי היום האחרון בחוזה.(זה מאפשר לך לקבל את הצ׳ק ביום הפינוי)
לדעתי בהרבה מקרים זה מקובל.
דעתי בלבד לא המלצה.
 
כן יש כאלה שמתעקשים.
אתה יכול להציע להגביל את הסכום בסכום גבוהה יכול להיות שיסכים (20 אלף).
לכתוב עליו צ׳ק ביטחון אפשר לממש רק בהוראה בית משפט (לא בטוח ).
לרשום אותו ליום אחרי היום האחרון בחוזה.(זה מאפשר לך לקבל את הצ׳ק ביום הפינוי)
לדעתי בהרבה מקרים זה מקובל.
דעתי בלבד לא המלצה.
אם לא מסכים לתנאים אלה תוותר.
התנאים הנל מאפשרים לו מרחב ביטחון די טוב.
 
תיקון .צ׳ק ביטחון לא מחייב מימוש דרך בית משפט.
אבל אפשר לכתוב בחוזה שהצ׳ק לא סחיר ושלא ניתן להעביר לצד שלישי (בקיצור להגביל)
 
נערך לאחרונה ב:
תציע לו צ'ק בטחון פתוח לטובת חברת החשמל, חברת המים והעירייה במקום.
ואז אם מישהו גונב את הצ'ק, הוא יכול להשתמש בו בשביל לשלם את החשבונות של עצמו. עדיף צ'ק למוטב בלבד שהוא בעל הבית ועל סכום סגור ולא גבוה מדי.
 
אל תיתן צ'ק פתוח בחיים שלך לאף אחד. גם לא על שם חברת חשמל.

לגמרי מצדיק לפרק עסקה על זה.

יש שטר בטחון, ויש ערבות בנקאית.
 
בחיים לא הייתי עושה דבר כזה. גם צ'ק בטחון אני לא משאיר (תמיד הצלחתי לשכנע את בעלי הדירות ששכרתי להסכים לשטר ערבות במקום - הבדל מהותי), אז צ'ק פתוח? אם הוא לא מתגמש תמשיך לדירה הבאה.

יש באינטרנט מספיק סיפורים על החבר'ה ה"נחמדים" מהחברות לנכיון צ'קים. אתה לא רוצה שהחתימה שלך תתחיל להתגלגל.
 
בחיים לא. צ'ק ביטחון פתוח זה מזומן לכל דבר, ואפילו יותר גרוע.
נשמע לך הגיוני שהוא יבקש ממך את הסיסמא לחשבון הבנק רק ליתר ביטחון? כי זה לא שונה בהרבה.
גם אם התאריך הוא לאחר סוף החוזה, קל למצוא מנכה שיקים שיקבל אותו כבר היום תמורת מזומן.

חד משמעית לא ותתרחק מבני אדם כאלה.
 
חד משמעית לא ותתרחק מבני אדם כאלה.
@razzinos
זה. תפנים את זה טוב טוב.
אם משהו מריח לך רע, סמוך על האינסטינקטים שלך. שום דירה לא שווה את עולם החרא שאתה מסתכן בו עם צ’ק פתוח.
מרתיח שזה בכלל נחשב נורמה בארץ. צריך להיות לא חוקי לבעלי בית לדרוש את זה, אבל איפה אנחנו ואיפה חוק דיור נורמלי.
 
חד משמעית לא ותתרחק מבני אדם כאלה.
לצערי יש הרבה בעלי בית כאלה, וזכותם.

בדרך כלל יש להגביל את הסכום (3/2 חודשי שכירות נשמע סביר)
למוטב בלבד על שם המשכיר.
תאריך של אחרי סיום החוזה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
צ השקעה במדד - הגיוני? שוק ההון 19
A ביטוח סיעודי - מוצר הגיוני? צרכנות פיננסית 9
K פער בין עלות אופציות למחירי מימוש שונים לא הגיוני שוק ההון 0
O האם הגיוני להגיע לתקרות ההפקדה לפני שעוסקים במסחר עצמאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
ב שמן זית טוב במחיר הגיוני ? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 54
3 הגיוני לא להתמקח על דמי שכירות? נדל"ן 10
א האם הגיוני להחזיק חשבון בib וגם חשבון בברוקר מקומי? שוק ההון 25
V ברוקר ישראלי מבקש המון פרטים בהרשמה, הגיוני? צרכנות פיננסית 10
N איך זה הגיוני, שהאגחים של המניות בתל בונד 40 נותנות תשואות עלובות כל כך? אני מפספס משהו.. שוק ההון 22
T האם הגיוני לטעון שמניות ערך יהיו גידור טוב מפני אינפלציה? שוק ההון 20
ק תשואה שונה בין האישית למפורסמת - הגיוני? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
I מעסיק משך כספים מקרן הפנסיה שלי. הגיוני? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
C פיזור בין בחברות שונות - הגיוני? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
R אמרו לי במס הכנסה שעליי לפתוח תיק על הכנסה ממניות, למרות שנוכה ממנה 25% מס - הגיוני? מיסים 22
ת שאלה מעולם הביטוח (רכב) הגיוני שאם קיבלתי הצעת מחיר מסוכנות צרכנות פיננסית 5
א איך זה הגיוני שמחירי מניות עולים? שוק ההון 23
E איך זה הגיוני שהמקבוק אייר הזה כזה זול? :\ אוף טופיק 36
D משהו פה ממש ממש לא הגיוני פה לגבי ארצות הברית והקורונה! אוף טופיק 1
א הגיוני שהקרן השתלמות והקופת גמל כשכיר יהיו זהות? שוק ההון 2
S רעיון שחשבתי עליו להשקעת הכסף ישר אחרי המרת המטח לקראת השקעה ואבקש את דעתכם כמה הרעיון הגיוני ונכון? שוק ההון 47
ט קיבלתי הודעה על החזר מס - 16 שח וזה לא הגיוני צרכנות פיננסית 6
ס האם הגיוני קרן ללא עלות קניה מכירה וללא דמי ניהול ?? שוק ההון 12
ג'וני לנד קל לתת ציפיות כלכליות קשה לעמוד בהם שוק ההון 4
T התחלתי לתת ל ChatGPT לעשות את העבודה שלי אוף טופיק 170
ה הגיע הזמן לתת לכסף לעבוד ! יומני מסע אישיים 6
I האם הבנקים עושים שורט על אגחי"ם בשוק ההון בשביל לתת משכנתאות? שוק ההון 10
A בתי השקעות שמוכנים לתת הלוואה כיום כנגד קה"ש נזילה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
I מה מומלץ למי שמעוניין להחזיק קרן לשעת חירום שתוכל לתת מענה לשלל מצבי קיצון? שוק ההון 12
M קרן עולמית צמודה למדד או קרן עוקבת סנופי צמודה לדולר - מי צפויה לתת תשואה ריאלית גבוהה יותר? שוק ההון 10
ל לתת הלוואה להורים - מה המחיר של זה? שוק ההון 19
ד האם מישהו יכול לתת רקע על מניית יאללה גרופ? פוסטים מאיכות נמוכה 3
Tsachi01 בסדר לתת ציק דחוי בחתונה? פוסטים מאיכות נמוכה 33
P איזה מסמך קבלה לתת לפקדון זמני? פוסטים מאיכות נמוכה 0
ת איך מפסיקים לתת טיפ אחרי שכבר הרגלת את השליח לקבל? אוף טופיק 56
T למה בנקים לא רוצים לתת הלוואות לדיור? נדל"ן 29
I השוואת הצעות תיקי השקעות - למה לתת משקל שוק ההון 13
נ שאלה טכנית - אפשר לתת שתי פקודות לימיט בכיוונים שונים? שוק ההון 2
כ רשות ני"ע מציעה: כל אחד יוכל לתת המלצות השקעה לציבור שוק ההון 8
A מה האינטרס של הבנק לתת לנו עמלות נמוכות? אוף טופיק 42
wa11a רשות ניירות ערך אוסרת על אינטראקטיב לתת שירותי מטבע שוק ההון 49
Level חושש על כך שאין 2 authentication במיטב, האם יש דרך לשפר בטחון בחשבון? שוק ההון 42
M מכירים סדנא שמשפרת בטחון עצמי/מיומנויות תקשורת או דיבור לפני קהל? התפתחות אישית 8
Liron2035 סכנה/בטחון בהשקעה בIB שוק ההון 2

נושאים דומים

Back
למעלה