האם אפשר היום לקחת הלוואה בריבית קבועה ולהתחיל לשלם אותה רק עוד כמה שנים?

[yk304]

אם כן אז איפה נותנים כזאת הלוואה?

 

[ExeAction]

בעיקרון אפשר לקחת הלוואה היום ולהתחיל לשלם מאוחר יותר. שנים? אולי. תשאל את הבנקאי שלך.
כמובן שהריבית נצברת מהיום הראשון

 

[Itzik 2020]

הלוואה כנגד מניות אפשרית בחשבון מרגין בIB, רק הריבית נמוכה אבל לא קבועה, וההלוואה צמיתה ז"א תחזיר מתי שבא לך חוץ מתשלומי הריבית.

 

[yk304]

בעיקרון אפשר לקחת הלוואה היום ולהתחיל לשלם מאוחר יותר. שנים? אולי. תשאל את הבנקאי שלך.
כמובן שהריבית נצברת מהיום הראשון

מעניין..... גם לתקופה ארוכה? נניח ל-30 שנה בריבית קבועה?

 

[yk304]

הלוואה כנגד מניות אפשרית בחשבון מרגין בIB

מה זה IB? אינטרקטיב ברוקרס(הברוקר שכולם משתמשים בו כאן בישראל)?

רק הריבית נמוכה אבל לא קבועה, וההלוואה צמיתה ז"א תחזיר מתי שבא לך חוץ מתשלומי הריבית.

זה ממש מעניין. ההלוואה אפשר להחזיר לנצח אבל את הריבית צריך לשלם כל הזמן והריבית היא נמוכה אבל את הריבית צריך לשלם ואת הקרן מתי שרוצים אפשר להחזיר. כאשר הריבית נקבעת לפי ריבית ה-FED. הבנתי נכון?

חשבון מרגין

מה התנאים לקבל חשבון כזה?

 

[אוגורן]

מה התנאים לקבל חשבון כזה?

התנאי הוא שאין לך צורך בהלוואה.

יותר מדויק - אם יש לך חשבון השקעות, אתה יכול לקבל הלוואה על חלק מהשווי שלו. ככל שהנכסים מסוכנים יותר אפשר לקבל הלוואה על חלק קטן יותר.

אבל - אם יש לך כסף בחשבון השקעות, למה לקחת הלוואה? אפשר לממש חלק מהנכסים במקום. הסיבה העיקרית היא מינוף - התיק ממשיך לצבור תשואה, וחלק ממנו נלקח כהלוואה, מושקע שוב וצובר עוד תשואה. זה מאוד מעלה את הסיכון (והסיכוי).