בהתלבטות לרכוש דירה להשקעה לכמה שנים טובות. מדובר בדירת 2.5/3 חדרים חדשה מקבלן עם חנייה ומרפסת בשכונת תל יהודה ברמת גן. המחיר טיפונת גבוה מהממוצע שראיתי ברשות המיסים, אבל מהיכרות קצרה עם השכונה אני דיי מאמין בה ויודע שיש ביקוש גבוה לשכירות. בגדול מעניינת אותי בעיקר עליית הערך בהמשך, וכמובן התשואה השוטפת.
אשמח לשמוע המלצות/אזהרות על השכונה.
ראיתי לדוגמה שהמטרו מתוכנן לעבור מאוד קרוב (בשדרות ירושלים) וגם תחנה שאמורה להיות קרובה. האם צריך לקחת בחשבון?
בנוסף, כמה זה בעייתי אם יש בניין ליד בתמ״א שאמורה להמשיך שנתיים אחריי שהדירה מוכנה?
דברים ספציפיים נוספים ששווה לבדוק מבחינת תב״ע?
אשמח לשמוע המלצות/אזהרות על השכונה.
ראיתי לדוגמה שהמטרו מתוכנן לעבור מאוד קרוב (בשדרות ירושלים) וגם תחנה שאמורה להיות קרובה. האם צריך לקחת בחשבון?
בנוסף, כמה זה בעייתי אם יש בניין ליד בתמ״א שאמורה להמשיך שנתיים אחריי שהדירה מוכנה?
דברים ספציפיים נוספים ששווה לבדוק מבחינת תב״ע?
נערך לאחרונה ב:
