למה לא ?
הבנתי אותך.
יותר נכון הוא התכוון לדעתי למשהו כמו ״רווח בכיס״ או ״רווח חייב במס״, שזה בסדר, סתם צורם שכתב כלכלי מעוות ככה מונח בסיסי.
היא שאנחנו לא יודעים כמה הם הרוויחו בשכירות שלהן.
הוא סהכ משתמש במינוח בו השתמשו בסקירה של הכלכלן הראשי.
לצערי זה לא יעזור, מדובר בתהליכים הרבה יותר גדולים מרווח-הפסד בכיס.
כמה פעמים שמעת את המשפט "כנס לשוק ההון, הוא רק עולה", להבדיל מ-"אתה חייב לרכוש דירה, המחירים בישראל רק עולים"
יופי, אז עכשיו כל האנשים האלו, אחרי שקראו את הכתבה הגאונית, יבינו שהנדלן עולה רק ב 99% מהפעמים
(השוק עלה ב6 השנים האלו בצורה משמעותית. מישהו עשה עיסקה גרועה בטירוף (או דיווח משהו שונה לצרכי מס
))
כי אתה קונה דירה , לא את שוק הנדלן.
וגם שוק הנדלן הישראלי היא נקודה שבכלל לא ניתן לראות אותה מול שוק המניות העולמי בכללותו
את שוק הנדלן אפשר לקנות בקרוב בשוק ההון כמובן.
כן. יש אנשים שזה יקרה להם. ערים ושכונות משתנות, המדינה משתנה, דירות מתיישנות ונחשפים ליקויים, שכנים בעייתיים ועוד ועוד. ומחיר כל דירה שקיימת לא ירד לעולם?
⌄
⌄
⌄
