דירה בהנחה/הגרלה- 2022

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,586
דירוג
4,261
מפה לשם,
חברים "מבינים" אמרו לי להירשם לזה.

אני קצת קלולס בכל הקשור ל-4 קירות.
האם פשוט לדעתכם להירשם לכל דבר שזז ונראה לי "שווה" לזכות בו ?
יש סיכוי שאזכה במשהו מגניב?

בהנחה שאינני יודע איפה אני רוצה לגור, זה כאמור יהיה להשקעה. כי אני בטוח אזכה. לראשונה בחיי.


@אורי ג. @רוני

נא עזרתכם יקיריי/ותיי
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
18,012
דירוג
25,198

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,586
דירוג
4,261
כן, רק קח בחשבון שיש מגבלה על מספר הפעמים שאתה זוכה ומותר לך לוותר על הזכייה.
אפשר להירשם כרגע רק ל-3 יישובים.

פשוט ללכת על החשודים המיידיים סטייל ת"א / אבן יהודה ?
איך עובד ההגרלות המטורללות האלו....
איזו מדינה :) הזוי.
 

משה

משתמש בכיר
הצטרף ב
27/1/15
הודעות
1,102
דירוג
2,148
אני באותו מצב (אחרי קבלת תעודת זכאות) ומתלבט לאיזה ערים להירשם

השיקולים שלי הם:

א. דירה שיהיה לנו קל לקנות בלי לקפוץ מעל הפופיק (מה שמוריד את תל אביב, רמת השרון, רמת גן)
ב. שתהיה במקום טוב כדי שנוכל למכור אותה בקלות (מה שמשאיר אותי באזור חדרה גדרה)

זה משאיר אותי עם נס ציונה, ראשון לציון, אור יהודה ונתניה.

אם למישהו יש תובנות בעד ונגד ערים מסוימות אשמח לשמוע.
 

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,586
דירוג
4,261
קודם כל אתה צריך לקנות תעודת זכאות
תודרבה חבר, כבר עשיתי זאת.

להבא, יעזור לי אם תסמן את ההודעה שלי ותבחר "צטט" או תתייג את שמי @Shlomi Z [שטרודל/כרוכית ואז שם]
ככה זה יסמן לי שמישהו התייחס אליי.
 

ExeAction

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
423
דירוג
320
אור יהודה/ת"א/ר"ל/באר יעקב הן בחירות קלות.. כמובן שההנחה במחיר למשתכן גדולה יותר מהתכניות האחרות כמו מחיר מופחת
אבל מה עם לוד? כמות הדירות שם ענקית ולכן יחס זכייה גדול לעומת השאר. על המפה זה מרכז כמו באר יעקב.
 

לאץ'

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/8/18
הודעות
222
דירוג
198
מפה לשם,
חברים "מבינים" אמרו לי להירשם לזה.

אני קצת קלולס בכל הקשור ל-4 קירות.
האם פשוט לדעתכם להירשם לכל דבר שזז ונראה לי "שווה" לזכות בו ?
יש סיכוי שאזכה במשהו מגניב?

בהנחה שאינני יודע איפה אני רוצה לגור, זה כאמור יהיה להשקעה. כי אני בטוח אזכה. לראשונה בחיי.


@אורי ג. @רוני

נא עזרתכם יקיריי/ותיי
רק שים לב שאם אתה לא נשוי, גרוש עם ילד או רווק מעל גיל 35 תוכל להרשם רק כ"משתכן צעיר" שזה אומר לקבל את הפירורים שאף אחד לא רוצה.
אני למשל רווקה מתחת לגיל 35 (בת 33, יחי ההבדל) ותקועה במצב המתסכל הנ"ל בעוד אחותי הצעירה והנשואה ממני נרשמת בכיף.
 

בורג

משתמש ותיק
הצטרף ב
23/9/18
הודעות
234
דירוג
309
קח בחשבון שיש מגבלה על מספר הפעמים שאתה זוכה ומותר לך לוותר על הזכייה.
נהפך להיות לא רלוונטי.
כבר אין משמעות לסדרה שנרשמת אליה, לכן אין עונש בביטול זכיות.
 

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,586
דירוג
4,261
רק שים לב שאם אתה לא נשוי, גרוש עם ילד או רווק מעל גיל 35 תוכל להרשם רק כ"משתכן צעיר" שזה אומר לקבל את הפירורים שאף אחד לא רוצה.
אני למשל רווקה מתחת לגיל 35 (בת 33, יחי ההבדל) ותקועה במצב המתסכל הנ"ל בעוד אחותי הצעירה והנשואה ממני נרשמת בכיף.
נעים מאד, שלומי.
בן 35, יחי ההבדל. רוצה להתחתן איתי ונגור יחד בדירה למשתכן?

כבר אין משמעות לסדרה שנרשמת אליה, לכן אין עונש בביטול זכיות.
אבל אני יכול להירשם רק לשלושה לא ?
 

בורג

משתמש ותיק
הצטרף ב
23/9/18
הודעות
234
דירוג
309
אבל אני יכול להירשם רק לשלושה לא ?
יכול להרשם רק לשלושה ערים. כמה הגרלות שאתה רוצה באותה עיר.

אם למגורים תבחר את העיר שתרצה לחיות בה. אם להשקעה, נסה לאפטם בין ההשקעה הכי טובה לבין סיכויי הזכייה.
 

רוני

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
2,873
דירוג
5,237
האם פשוט לדעתכם להירשם לכל דבר שזז ונראה לי "שווה" לזכות בו ?
היי
כעיקרון כן,
אבל כאן צריך להביא בחשבון את מיקום הנכס וסוג השוכרים שאליו הנכס פונה,
ואת המאפיינים הפיננסיים שלך להכיל נכס להשקעה עם מימון.

בהצלחה !
 

איש אחד

משתמש רשום
הצטרף ב
17/2/22
הודעות
4
דירוג
1
מי שמחפש יחס סיכוי ומחיר סביר
כדאי גם לבדוק את אור ים באור עקיבא ואת בת חפר, למיטב הבנתי המחירים שם הרבה מתחת למחיר השוק, ויחס הזכירה כרגע הוא בערך 1 לעשר מול אור יהודה שהיחס הוא אחד לחמישים או באר יעקב ששם יחס הזכיה אחד לשלושים וחמש
 

MarketTimer

משתמש ותיק
הצטרף ב
7/12/16
הודעות
879
דירוג
700
גם בלוד יש יחס יחסית טוב, האם זה מעיד על כדאיות נמוכה במיוחד?
 

stamEhad

משתמש ותיק
הצטרף ב
3/10/20
הודעות
300
דירוג
83
ראיתי שיש יחסית הרבה יחידות באשדוד אבל לא הזכירו אותה.
היא נחשבת פחות אטרקטיבית מהערים שהזכירו? (תא, ראשל״צ, אור יהודה, באר יעקב)

מה גם שאם הולכים על אשדוד יש יותר סיכוי לזכות
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
T שאלת דירה בהנחה (מחיר למשתכן) נדל"ן 10
N איך נפרסים התשלומים על הדירה ב"דירה בהנחה" ? (בלי קשר למימון/משכנתא) נדל"ן 0
R דירה בהנחה נדל"ן 7
N הגרלות דירה בהנחה נדל"ן 1
R השתתפות בהגרלת " דירה בהנחה " לבעל מגרש מינהל נדל"ן 2
R הוצאות על בית לעומת דירה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
Shnizelia מימון ובחירה דירה במחיר למשתכן בתל אביב נדל"ן 70
Shtunz הצ'ק ליסט המושלם כשרואים דירה נדל"ן 6
unrealx התלבטות לגבי משכנתא על דירה שנכנס אליה בעוד שנה נדל"ן 11
M כדאיות הרחבת דירה להשקעה נדל"ן 20
R מס שבח על מכירת דירה חדשה נדל"ן 1
א מיסים על דירה שניה נדל"ן 1
ס השכרת דירה עם קירות גבס נדל"ן 2
מ ביטוח דירה - נזקי צנרת - האם כדאי שרברב פרטי על פני שרברב של חברה שבהסדר נדל"ן 15
ה מציאת דירה בשיווק בשלב א נדל"ן 3
R מיסוי על דירה בארה"ב נדל"ן 3
E דירה ראשונה להשקעה - החזר חודשי ומגורים נדל"ן 42
י משכנתא על שליש דירה נדל"ן 13
ה קניית דירה נוספת לאחר זכייה במחיר למשתכן נדל"ן 25
H התלבטות על דירה בחו"ל ע"י מינוף בנק בחו"ל נדל"ן 11
I רכישת דירה להשקעה וקניית דירה למגורים עוד כעשור נדל"ן 2
ש למה לחכות עם דירה להשקעה? נדל"ן 18
U דירה להשקעה- השכרה נדל"ן 9
B אופטימיזציית מס לחוזה השכרת דירה נדל"ן 17
ש דירה להשכרה באמצע חודש נדל"ן 3
A בדק בית לפני חוזה בקניית דירה יד שנייה נדל"ן 9
romrom הערכת מחיר דירה למשתכן ותועלת שולית פוחתת למטר נדל"ן 15
ש מתי לפרסם דירה להשכרה? נדל"ן 15
ת רכישת דירה הרשומה בטאבו כחברת גוש חלקה - אישור משפטי למשכנתא לפני חתימה על חוזה נדל"ן 1
S שאלות בנוגע למחקר לפני קניית דירה ראשונה להשקעה - בדגש על התחדשות עירונית נדל"ן 11
Harvey שדרוג דירה בשווי 1.6 לשווי 2.8: גרירת משכנתא נדל"ן 17
ד הצעת מחיר ראשונה במכירת דירה נוטה להיות ההצעה הכי טובה? נדל"ן 10
ש התייעצות לגבי דירה ראשונה מינוף או הון עצמי נדל"ן 2
B הון עצמי האם לרכוש דירה או להשקיע נדל"ן 5
unrealx דירה ראשונה בתקציב גדול נדל"ן 15
R לקיחת משכנתא -דירה מקבלן ללא ליווי בנקאי (שווה להיכנס גם מי שמעוניין לראות תמהיל לי זה עזר :) ) נדל"ן 9
מ מתלבט האם ובאיזה אופן לקנות דירה למגורים נדל"ן 65
ד דירה להשקעה עם החזר שלילי נדל"ן 8
ל ביטוח דירה סיכוני מים נדל"ן 0
M דירה שניה להשקעה , אחוזי מימון ומשכנתא נדל"ן 18
O איך להוציא הון מדירה קיימת לצורך קניית דירה נוספת נדל"ן 0
O איך להוציא הון מדירה קיימת לצורך קניית דירה נוספת נדל"ן 42
י השכרת דירה לחברה לשם מגורים מיסים 1
ד דירה להשקעה מקבלן נדל"ן 12
ד תזרים חודשי דירה נדל"ן 5
A דירה סביב 2מ' שח- איפה כדאי? נדל"ן 3
נ מכירת דירה מיד אחרי קבלת היתר נדל"ן 4
P משא ומתן על דירה ראשונה נדל"ן 18
מ קניית דירה במגדל מגורים (כ-20 קומות) לעומת דירה בבניין עד 9 קומות נדל"ן 18
A התלבטות - מחיר למשתכן \ דירה להשקעה \ דירת מגורים והיכן? נדל"ן 14

נושאים דומים

למעלה