דילמה.
חצי מהבניין מורכב מדירות בגודל אחיד וקטן יותר וחצי בגודל אחיד מעט גדול יותר.
הבניין צריך לקבל החלטה, לפי החוק תשלום הוועד צריך להיות לפי גודל שטח הדירה יחסית לשטח הבניין אלא אם כן סוכם אחרת שהחלוקה תהיה שווה בין כל הדירות.
אני עם דירה קטנה יותר והאינטרס שלי כמובן שהחלוקה תהיה לפי שטח הדירה וכך אוכל להציע לשוכרים שאמצא דמי וועד נמוכים יותר ב-50 ש"ח (260 במקום 310).
מצד שני במקרה כזה דמי הניהול לחצי השני של הבניין עם הדירות הגדולות יותר יתייקרו ב-50 ש"ח ואז ההפרש בוועד בין הדירות הקטנות לגדולות יהיה 100 ש"ח( הם ישלמו 360 במקום 310 בחלוקה שווה).
עם יד על הלב החוק הזה נשמע לי קצת לא הגיוני, למה זוג שגר נניח בדירת 3 חדרים משלם 100 ש"ח פחות מזוג שכנים שלו שגרים בדירת 4 חדרים מולו? שניהם משתמשים בבניין במידה שווה, שנהם זורקים זבל, משתמשים במעלית וכו'
נכון שברוב המקרים בדירה גדולה יותר יהיו יותר אנשים אבל עדיין נשמע לי קצת קטנוני.
בנוסף אני מניח שזה לא יוסיף לאהבה הגדולה בין השכנים אם נתעקש על חלוקה לפי שטח.
מצד שני אם אתעקש על חלוקה לפי שטח אני פאקינג חוסך 600 ש"ח בשנה.
מה דעתכם על הסיטואציה הזאת? מה הייתם עושים במקומי?
חצי מהבניין מורכב מדירות בגודל אחיד וקטן יותר וחצי בגודל אחיד מעט גדול יותר.
הבניין צריך לקבל החלטה, לפי החוק תשלום הוועד צריך להיות לפי גודל שטח הדירה יחסית לשטח הבניין אלא אם כן סוכם אחרת שהחלוקה תהיה שווה בין כל הדירות.
אני עם דירה קטנה יותר והאינטרס שלי כמובן שהחלוקה תהיה לפי שטח הדירה וכך אוכל להציע לשוכרים שאמצא דמי וועד נמוכים יותר ב-50 ש"ח (260 במקום 310).
מצד שני במקרה כזה דמי הניהול לחצי השני של הבניין עם הדירות הגדולות יותר יתייקרו ב-50 ש"ח ואז ההפרש בוועד בין הדירות הקטנות לגדולות יהיה 100 ש"ח( הם ישלמו 360 במקום 310 בחלוקה שווה).
עם יד על הלב החוק הזה נשמע לי קצת לא הגיוני, למה זוג שגר נניח בדירת 3 חדרים משלם 100 ש"ח פחות מזוג שכנים שלו שגרים בדירת 4 חדרים מולו? שניהם משתמשים בבניין במידה שווה, שנהם זורקים זבל, משתמשים במעלית וכו'
נכון שברוב המקרים בדירה גדולה יותר יהיו יותר אנשים אבל עדיין נשמע לי קצת קטנוני.
בנוסף אני מניח שזה לא יוסיף לאהבה הגדולה בין השכנים אם נתעקש על חלוקה לפי שטח.
מצד שני אם אתעקש על חלוקה לפי שטח אני פאקינג חוסך 600 ש"ח בשנה.
מה דעתכם על הסיטואציה הזאת? מה הייתם עושים במקומי?
