אנחנו זוג שכרגע בתהליכי חיפוש דירה וזו הפעם הראשונה שלנו בעסקי הנדלן.
רציתי לברר אם יש בדיקות שכדאי לעשות לפני הצעת מחיר? עשינו סיור בדירה שנראתה לנו, היא נמצאת במגדל בן 20 קומות, הבניין בן 5 שנים. הסתכלתי על מחירי דירות שנמכרו ממש באזור ומצאתי 2 דירות מתחילת השנה שנמכרו באותו מחיר למר שהדירה מוצעת בה ובניינים מאותה שנת בניה.
בהנתן הנתונים האלה האם ניראה לכם שיש צורך לעשות שמאות מקדימה/ להביא בדק בית? משהו אחר?
במידה וכן מומלץ לבצע את אחד מהתהליכים הללו האם זה לפני שלב המשא ומתן או אחרי (ואיכשהו להתנות את המחיר/עצם העסקה בכך שהבדיקות יוצאות סבבה).
רציתי לברר אם יש בדיקות שכדאי לעשות לפני הצעת מחיר? עשינו סיור בדירה שנראתה לנו, היא נמצאת במגדל בן 20 קומות, הבניין בן 5 שנים. הסתכלתי על מחירי דירות שנמכרו ממש באזור ומצאתי 2 דירות מתחילת השנה שנמכרו באותו מחיר למר שהדירה מוצעת בה ובניינים מאותה שנת בניה.
בהנתן הנתונים האלה האם ניראה לכם שיש צורך לעשות שמאות מקדימה/ להביא בדק בית? משהו אחר?
במידה וכן מומלץ לבצע את אחד מהתהליכים הללו האם זה לפני שלב המשא ומתן או אחרי (ואיכשהו להתנות את המחיר/עצם העסקה בכך שהבדיקות יוצאות סבבה).
