• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

בעלי הדירות לא מעוניינים להשכיר לי

  • פותח הנושא פותח הנושא blueshoes
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

blueshoes

משתמש סולידי
הצטרף ב
19/9/21
הודעות
45
דירוג
9
כתבה מאתמול בלאישה - מצוקת הדיור של גרושות קשה במיוחד. ללא קשר לתוכן הכתבה, מה האינטרס של הנשים הללו להתראיין עם שמן המלא ותמונתן? לא נראה שהן מקבלות תשלום כלשהו מהעיתון.
 
הי
היא בסך הכל רוצה להציף את התחושות שלה ואולי לקבל עזרה, אבל היא מפספסת את העיקר,
בעלי דירות מחפשים שוכר יציב שיוכל לעמוד בתשלום השכירות החודשית בזמן.

היחס בין ההכנסה של השוכר לשכירות החודשית הוא הסינון הראשוני של בעל הדירה.

בהחלט יכול לקרות שגרושה עם ילדים עם שכר מוגבל ומעט מזונות תתקשה לעמוד בתשלומי
השכירות החודשית במיקום מסוים, בגלל הרצון להשאיר את הילדים בסביבה אליה הם מורגלים,
ובעלי הדירות לא יתלהבו להשכיר לה, אבל זה לא קשור לזה שהיא גרושה זה קשור ליכולת הכלכלית.
 
ועובדה שמצאה...
כלומר בעלי דירות הם לא מקשה אחת.
 
איך אפשר להתייחס לתוכן של כתבה בלי קישור?
 
למרות שאני יכול להבין את הצד של בעלי הדירות, הן באמת מתארות מציאות די קשה.
מעניין אם גברים גרושים נתקלים בבעיות דומות. אני משער שהרבה פחות.
נחפש את הכתבה במגזין "לגבר".
 
מעניין שבכל אחת מהדוגמאות אבי הילדים לא בתמונה. אין בכלל התייחסות אליהם חוץ מהכסף של המזונות, שגם הם נמוכים מידי כפי הנראה.
 
מעניין אם גברים גרושים נתקלים בבעיות דומות. אני משער שהרבה פחות.
נחפש את הכתבה במגזין "לגבר".
כי הילדים לא אצלהם ? הם צריכים דירה קטנה יותר ? פחות בעיות.
 
מעניין שבכל אחת מהדוגמאות אבי הילדים לא בתמונה. אין בכלל התייחסות אליהם חוץ מהכסף של המזונות, שגם הם נמוכים מידי כפי הנראה.
יש קצת התייחסות עקיפה - לגרוש שקנה ממנה את חלקה בבית, לכך שהן צריכות לבחור מקום שיהיה קרוב למקום המגורים של האב.
 
כי הילדים לא אצלהם ? הם צריכים דירה קטנה יותר ? פחות בעיות.
מצד שני הם הצד שצריך לשלם מזונות כל חודש. בשכר נמוך זה יכול להכניס אותם לקושי בתשלום שכר הדירה לא פחות מאשר אצל הגרושה שמקבלת מזונות.
 
אוף טופיק - שתיים מהגרושות עם 4 ילדים, אחת עם 3 ילדים.
מסקנה אפשרית: אם אין גב כלכלי חזק - לא מתגרשים עם כמות ילדים כזאת בבית, אפשר לחכות שיגדלו. אם יש אלימות שבגללה מתגרשים - חייב להיות דיור מוזל (ממשלתי או מקומי) שיאפשר את ההפרדה הזאת.
 
מסקנה אפשרית
כל אדם צריך לוודא שהוא עצמו מסוגל לפרנס את עצמו ואת ילדיו לפני שהוא מביא ילדים לעולם. נשים לא פטורות מאחריות אישית רק בגלל שהן נשים.
הרגה אותי זאת שהתלוננה שהיא צריכה לדאוג בעצמה לחימום הדירה.
 
מה האינטרס של הנשים הללו להתראיין עם שמן המלא ותמונתן?
 
הרגה אותי זאת שהתלוננה שהיא צריכה לדאוג בעצמה לחימום הדירה.
היא לא התלוננה על כך שהיא צריכה לדאוג לחימום הדירה, אלא ציינה שבקור הירושלמי זה יכול להיות עסק מאוד יקר.
 
כל אדם צריך לוודא שהוא עצמו מסוגל לפרנס את עצמו ואת ילדיו לפני שהוא מביא ילדים לעולם. נשים לא פטורות מאחריות אישית רק בגלל שהן נשים.
היא הייתה מסוגלת לפרנס את ילדיה כאשר הייתה חלק ממשפחה של שני הורים מפרנסים.
 
מצוקת הדיור של גרושות קשה במיוחד.
הכתבה מדברת על שכבה מאוד מסויימת של נשים גרושות - שכר מינימום או קרוב לזה וכמות גדולה של ילדים (לרובן ארבעה).
מעניין אם גרושה שמרוויחה נניח 10-12k ויש לה רק שני ילדים נתקלת בקשיים דומים.
אגב, הגרושות שאני מכיר (נשים שמרוויחות היטב) אינן נתקלות בבעיות אבל זה גם מדגם מוטה כמובן...
 
נערך לאחרונה ב:
מעניין אם גרושה שמרוויחה נניח 10-12k ויש לה רק שני ילדים נתקלת בקשיים דומים.
זה תלוי כמה מהחשקים שלה (בעבורה או בעבור ילדיה) היא חושבת שהם צרכים...
המרואיינת עם ילד אחד (בסוף הכתבה) גרה ביפו ומשתכרת טוב כנראה. הבעיה היא ששכר הדירה קפץ לה לסכום גדול מדי בשבילה.
 
אני גר בדירה 2 וחצי חדרים.
דלת לידי (דירה זהה) גרים משפחה של עולים. אמא חד הורית, שלושה ילדים מתחת לגיל 4, ולפחות ילדה אחת נוספת, סה"כ 5 או 6 נפשות. מזכיר, בדירת 2 וחצי חדרים!
אני שומע שם את הילדים דופקים על כל מיני דברים, יצא לי כבר לחזור הביתה ולראות את הידית הראשית של הדלת שלהם עולה ויורדת סתם(אחד הילדים משחק איתה מתוך הדירה). לא יודע איך הם הצליחו לשכנע את בעל הדירה שישכיר להם את הדירה(פ"ת שכר דירה כ3500 ש"ח), אבל כבעל דירה בעצמי אין סיכוי שהייתי משכיר להם גם אם הם היו מוסיפים לי 20%-30% לשכר הדירה, זה פשןט לא שווה את זה.
מבין בהחלט את בעלי הדירות שלא מתלהבים להשכיר לגרושה עם ילדים.

חשוב לציין שהליך הפינוי של גרושה עם ילדים במידה ותפסיק לשלם סביר שיהיה מורכב וארוך יותר בהשוואה לרווק/ה ללא ילדים
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
יצא לי כבר לחזור הביתה ולראות את הידית הראשית של הדלת שלהם עולה ויורדת סתם(אחד הילדים משחק איתה מתוך הדירה)
זה ספציפית יכול לאפיין ילדים בלי קשר למצב הנישואים של ההורים, ולא מעיד הרבה על איך הם שומרים על הדירה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
mr.mo מבנה מסוכן כיצד ניתן לחייב את בעלי הדירות נדל"ן 4
ח חוסר איזון בן בעלי ושוכרי הדירות אוף טופיק 81
K ניהול השקעות לילדים (בעלי אזרחות אמריקאית) שוק ההון 17
M שיפוץ בית חדש: עם אלו בעלי מקצוע לדבר ואיך להתנהל נדל"ן 2
T השקעת כספי קטין בחשבון אפוטרופוס - מחפש עצות ממי שמבין/ה או בעלי נסיון בנושא שוק ההון 13
ס בעלי אזרח אמריקאי וחשבון הבנק משותף. באופן אוטומטי בית ההשקעות כותב שהוא נהנה בחשבון. זה אומר שבמקרה פטירה 40% מהחשבון ילכו למס ירושה? מיסים 3
N אסיפת בעלי מניות שוק ההון 6
N בעלי מניות לאחר עסקת רכישה שוק ההון 16
Y נכסים בעלי קורלציה שלילית לשוק הנדלן בישראל נדל"ן 4
R חלוקת דיבידנד באופן לא שווה בין בעלי המניות מיסים 13
M מגרש מאושר לבניה - האם כדאי להיכנס להסכם שיתוף עם שאר בעלי הקרקעות במגרש? נדל"ן 2
Shnizelia יש בעלי Google Pixel בקהל? יש לי שאלה לגבי ה-Voice Recorder פוסטים מאיכות נמוכה 5
Tsachi01 מיואש כבר מכמות ההמלצות המזויפות שרצות ברשת על בעלי מקצוע אוף טופיק 21
A האם עדיף להשקיע במדדים בעלי Cape נמוך פוסטים מאיכות נמוכה 21
ל הטבות מס לגימלאים\בעלי הכנסה נמוכה\בעלי מוגבלות מיסים 1
S בעלי אזרחות פורטוגזית, חשבתם לעבור לגור בפורטוגל? אוף טופיק 3
E בעלי דירות בחו"ל, יוצרים קשר ישיר עם השוכרים שלכם? נדל"ן 13
Y רישום בעלי מניות בדוחות צרכנות פיננסית 0
J אלטשולר שחם - iShare - האם נחשב השקעה פסיבית זרה (PFIC) לעניין בעלי אזרחות כפולה שוק ההון 2
P סמכויות ואחריות בעלי תפקידים/שותפים בשותפות אוף טופיק 0
Michel בעלי דירות גג בת"א דורשים מהעירייה פיצוי של 100 מיליון שקל נדל"ן 1
I ETF בעלי הביצועים הטובים ביותר ב-5 שנים האחרונות שוק ההון 3
Ron.B שיקולים של בעלי דירה בהשכרה- שיפוץ משותף נדל"ן 16
M השפעת קבלת מענקי CARES act על דילול בעלי המניות? שוק ההון 1
ביולוג ירושלמי True Facts By Ze Frank - ערוץ אתה-צינור נפלא לעובדות משעשעות-ציניות-מבדחות על בעלי חיים שונים. אוף טופיק 0
J המלצה על יועץ משכנתאות ו/או בעלי תפקידים לבנית בית נדל"ן 31
L יזמים או בעלי עסקים, אילו תכונות וכישורים צריך וכדאי לשפר? התפתחות אישית 34
Cleo אסיפת בעלי אג"ח בעקבות פירוק שוק ההון 10
yossik מזמינים מוצר בעלי-אקספרס? עדיף לא לשלוח דרך China Post צרכנות פיננסית 4
אורה שאלה לישראלים בעלי אזרחות אמריקאית אוף טופיק 3
איתמר חסון השקעה באמצעות בית השקעות עבור ישראלים בעלי אזרחות אמריקאית שוק ההון 17
פ רימו את בעלי המניות, ובעלי המניות שילמו את הקנס אוף טופיק 5
c881 לכל האמריקאים שביננו בעלי 401K - תכנון מס בעתיד שיש להתייחס אליו שוק ההון 30
מתכנת TheMarker - בעלי אזרחות אמריקאית? האמריקאים רוצים להכניס לכם יד לכיס שוק ההון 28
דרכמה השקעה לישראלים בעלי אזרחות אירופאית שוק ההון 4
adamshalev בעלי IRA של הלמן אלדובי יכולים לראות עכשיו דוחות באתר צרכנות פיננסית 12
Henchman34 מה קורה כאשר יש ניגוד בין רוב בעלי המניות לדירקטוריון? שוק ההון 9
Y השקעות לישראלים בעלי אזרחות אמריקאית שוק ההון 765
ש בעלי מקצוע בזול מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
L מה לדעתכם יהיו מחירי הדירות בדרום בעתיד? נדל"ן 37
I האם מחירי הדירות באמת בירידה מה 9.22? נדל"ן 434
A שיפור דיור ומעבר בין הדירות נדל"ן 5
M האינפלציה השנתית ירדה ל-2.6%, מחירי הדירות חזרו לעלות פוסטים מאיכות נמוכה 47
R ת"א נדל"ן לעומת מחירי הדירות נדל"ן 5
1 הפחתה משטח הדירות בפינוי-בינוי נדל"ן 0
א למה הדירות בישראל יקרות פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 16
A מה יקרה אם מחירי הדירות יקרסו? שוק ההון 44
M מדוע מחירי הדירות לא משוקלל במדד המחירים לצרכן ? נדל"ן 77
oferM סקר: האם הריבית העולה תוריד את מחירי הדירות מחוץ לאיזור הפריפריה ? פוסטים מאיכות נמוכה 7
I עד כמה תשואות האג"ח לטווח ארוך משפיעות על מחירי הדירות? שוק ההון 21

נושאים דומים

Back
למעלה