• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

ביטוח משכנתא לבעלי אחוזי נכות בביטוח לאומי

  • פותח הנושא פותח הנושא breezblock
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

breezblock

משתמש בכיר
הצטרף ב
26/1/15
הודעות
1,888
דירוג
3,497
מישהו מכיר חברה יחסית מהירה שיכולה לתת מענה לנושא הזה?
פנינו במקביל לכמה חברות, וכל אחת מבקשת מגילת מסמכים שאנחנו מתקשים להשיג, כי הם כוללים אישורי רופאים שהתורים אליהם רחוקים, וגם אז אין הבטחה שנקבל אישור.

אנחנו מרגישים ששעון החול שלנו אוזל, בעוד פחות משבוע כבר אמורים להגיש לבנק את המסמכים שכוללים אישור על ביטוח משכנתא.
 
או להיעזר בסוכן ביטוח שבעדכם, במקום לפעול ישירות מול החברה.
במיקרה הזה הפרמיה, אם קיימת, ניראה לי מצדיקה...
 
מישהו מכיר חברה יחסית מהירה שיכולה לתת מענה לנושא הזה?
פנינו במקביל לכמה חברות, וכל אחת מבקשת מגילת מסמכים שאנחנו מתקשים להשיג, כי הם כוללים אישורי רופאים שהתורים אליהם רחוקים, וגם אז אין הבטחה שנקבל אישור.

אנחנו מרגישים ששעון החול שלנו אוזל, בעוד פחות משבוע כבר אמורים להגיש לבנק את המסמכים שכוללים אישור על ביטוח משכנתא.
יש מה לעשות במקרים כאלו. אבל צריך לקבל עוד פרטים ממכם כדי להבין את המקרה.
 
כי הם כוללים אישורי רופאים שהתורים אליהם רחוקים, וגם אז אין הבטחה שנקבל אישור.
תקבעו בפרטי והתור יהיה בקרוב מאד, בחלק גדול מהמקרים אפשר לקבל החזר מהקופ"ח וגם מהביטוח הפרטי אם יש.
בנוסף אם משעבדים נכס נוסף אפשר לשכנע אותם לוותר על ביטוח החיים, אבא שלי הצליח לפחות.
 
שמכיר את המצב הרפואי המורכב ויש לו גישה לתוצאות של בדיקות מסויימות.

אנחנו שוברים פה את הראש בהרבה חזיתות.
בחיי, כמה חשוב להיות בריאים.. :)

ראשית, רק בריאות.
יש כמה אופציות: אחת, שהבנק יוותר לך על ביטוח החיים (ונגיד תעשו רק לבן/בת הזוג). במקרה שאתם לוקחים אחוז מימון נמוך יחסית הסיכון לבנק נמוך, ולפעמים שמעתי שזה עובד. לפעמים רק בריביות גבוהות יותר (ברוך הבא לקורס 101 איך נדפוק נכים) או עם תקופת החזר קצרה יותר.
שנית, שתקבל סירוב שנובע מכך שהנכות שלך מקצרת חיים ואז על פי חוק חייבים להציע לך ביטוח חיים ללא חיתום. במקרה כזה תשלם הרבה אבל המדינה משתתפת בכ-300 ש"ח בחודש בהוצאה. הבאסה הרצינית היא שבעקון זה למשכנתא של עד מיליון ש"ח ובעקרון עד 15 שנה. הבנק כמובן יכול להסכים ליותר אבל אז הסיכון עליו.
 
יש בנקים שמוכנים לוותר על ביטוח חיים במצבים מסוימים.
לא תמיד זה עובד.
כמובן שיש גם אפשרות לצרף לווה נוסף ובמקרים מסוימים הבנקים מוכנים לוותר על ערב במקרה כזה.
שוב זה מאוד תלוי במקרה.
 
@breezblock אפשר לקחת גם משכנתא עסקית, אחוזי המימון נמוכים יותר, הריביות גבוהות (הרבה) יותר והתקופה קצרה יותר אבל ביטוח חיים לא צריכים.
אפשר גם ב100% פריים במשכנתא עסקית.
 
יצא עדכון לחוק שיווין זכויות לאנשים עם מוגבלות ב 2018 שאומר שאת היכול לרכוש פוליסת חיים מיוחדת לשם נטילת הלוואת משכנתא אם אתה סובל ממוגבלות מקצרת חיים. הבנק חייב לקבל את הפוליסה הזו. אתה יכול לעשות עד 500 א' ש"ח פוליסה כזו וזה רק אם המשכנתא שלך היא עד 1000 א' ש"ח. בנוסף המדינה משתתפת בסכום של 300 ש"ח חודשי בעלויות הביטוח.
 
יצא עדכון לחוק שיווין זכויות לאנשים עם מוגבלות ב 2018 שאומר שאת היכול לרכוש פוליסת חיים מיוחדת לשם נטילת הלוואת משכנתא אם אתה סובל ממוגבלות מקצרת חיים. הבנק חייב לקבל את הפוליסה הזו. אתה יכול לעשות עד 500 א' ש"ח פוליסה כזו וזה רק אם המשכנתא שלך היא עד 1000 א' ש"ח. בנוסף המדינה משתתפת בסכום של 300 ש"ח חודשי בעלויות הביטוח.

ידוע אולי מהו הסכום של הפרמיה לשנה/בחודש בערך (תלוי כמובן בלא מעט משתנים, אך בערך נניח פרמיה כזאת שהמדינה משתתפת בה, לאדם נכה, סדר גודל של)? אם המדינה משתתפת ב 300 שח לחודש שזה כמעט 4000 שח לשנה, כנראה שהפרמיה עולה לא מעט. אם למישהו יש מידע לגבי סדר גודל של מחירים, מסקרן לדעת.
במחשבוני ביטוחים שיש באתרים מן הסתם אי אפשר לדעת כי לא מתייחסים שם לנכים.
 
ממש במקרה השבוע קיבלתי הצעה כזו לנכה בן 35 עם טרשת נפוצה (יכול לקשר אותך לסוכן שסידר את הכל) - 320 ש"ח לחצי מיליון, ל15 שנה. זה עם גרייס (שהביטוח לא חל) של שנתיים.

כמו כן אין לי מושג איך עובד עניין ההחזר של 300 מהמדינה, מהמעט שהצלחתי למצוא זה תלוי מבחן הכנסה אבל לא הצלחתי להעמיק מעבר.
 
כמה עדכונים -
כל הסיפור של קניית דירה למגורים וקבלת משכנתא היה אחד התהליכים המלחיצים שעברתי בחיי.
בכל השלבים יש הרגשה שכולם רק מרמים אותך, וזה שהכל קרה בזמן הקורונה לא עזר לתחושת אי הוודאות.
למרות שנערכתי נכון מבחינת התשלומים ולא היו לי הפתעות פיננסיות, נושא המסמכים פשוט גמר אותי.
הגשתי דרך בנק דיסקונט שהבנתי בדיעבד שיש להם מדיניות בירוקרטיה מופרזת לעומת בנקים אחרים, ואם אי פעם אקח משכנתא נוספת זה לא יהיה איתם.
בכל שלב שבו הגשנו מסמכים, פתאום צצו עוד מסמכים להגשה.

בנוגע לביטוח:
שמענו סיפורי זוועה על מאות ואף אלפי שקלים של ביטוח משכנתא לבעלי אחוזי נכות.
הגשנו לכל החברות האפשריות.
חלקן ביקשו מסמכים שלא באמת היו נגישים לנו, וחלק דווקא היו סבירות.
בסוף קיבלנו הצעות בטווח של בין 200-300 ש"ח, משמעותית פחות נורא ממש שחששנו.

למי שנמצא במצב דומה, ההמלצה שלי היא עוד בשלבי חתימת החוזה על הדירה כבר לבקש מכל הרופאים המומחים שמלווים אתכם מכתב סיכום רפואי, כבר לסרוק את הפרוטוקולים של הוועדות של בטל"א ולוודא שיש לכם עותקים של כל הבדיקות שעשיתם. הרבה תוצאות של כל מיני בדיקות (למשל ביופסיות) נשלחות לרופא המטפל, ואין לחולה גישה ישירה אליהן מהאתרים.

בהצלחה לכולם.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
U השוואת ביטוח מבנה לבעלי משכנתא אוף טופיק 7
M ביטוח דירה חדשה עם משכנתא נדל"ן 11
S ביטוח חיים עבור משכנתא עתידית נדל"ן 3
ד ביטוח משכנתא-שיבוב נדל"ן 1
B משכנתא ללא ביטוח חיים פוסטים מאיכות נמוכה 17
A ערב משלם ללקיחת משכנתא לדירה- ביטוח חיים וכדאיות נדל"ן 9
O משכנתא מחברות ביטוח. נדל"ן 2
י ביטוח משכנתא צרכנות פיננסית 5
McMurphy האם לשמור על ביטוח החיים, למרות העלות הגבוהה, בשביל לשמור על אפשרות לקחת משכנתא? צרכנות פיננסית 5
ש ביטוח משכנתא מיותר - מותר לי לבטל חד צדדי? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
dorian ביטוח שלקחתם לקבלת משכנתא צרכנות פיננסית 4
A כפל ביטוח חיים במלקיחת משכנתא נדל"ן 6
hommie ביטוח דירה ללא משכנתא אוף טופיק 1
waskindalost האם לבטל את ביטוח המבנה לאחר סיום משכנתא ? צרכנות פיננסית 23
Royi חישוב דמי ביטוח לאומי לעובד היברידי (שכיר ועצמאי) מיסים 8
ז עצמאי שאינו עונה להגדרה - הכנסות שלא מעבודה - ביטוח לאומי - 2 שאלות מיסים 2
JBUZZ ביטוח נסיעות לחו"ל - הפעלת תוספת ספורט אתגר (אקסטרים) לפי יום צרכנות פיננסית 3
S ביטוח בריאות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 12
R תיאום מס על ידי המעסיק - האם מבוצע גם תיאום ביטוח לאומי מיסים 3
G ביטוח רכב בחברה שומרה, למישהו יש נסיון? פוסטים מאיכות נמוכה 4
S ביטול ביטוח רכב עקב נסיעה לחו"ל? אוף טופיק 11
O תהיות על קניית ביטוח בריאות צרכנות פיננסית 16
R תשלום ביטוח לאומי + בריאות מיסים 3
flower הנחת סוכן - ביטוח סיעודי פרטי צרכנות פיננסית 7
J גובה תשלום ביטוח לאומי - מילואים בזמן אבטלה מיסים 1
ח עוול של ביטוח לאומי?! מיסים 22
S תיאום דמי ביטוח לאומי מיסים 0
S ביטוח בריאות צרכנות פיננסית 9
N האם יש הבדל שאתם יודעים בין ביטוח אובדן כושר עבודה של הראל לעומת של חברות אחרות? צרכנות פיננסית 3
N פערים במחירי ביטוח דירה בין חברות שונות נדל"ן 1
א ביטוח שיניים קבוצתי צרכנות פיננסית 2
H מיסוי תכנית חסכון+ ביטוח חיים בחו"ל לעולה "ישן" מיסים 3
C חישוב סכום ביטוח נדרש לביטוח חיים צרכנות פיננסית 7
M ביטוח נזקי גוף בדירה מכוסות בביטוח מבנה? נדל"ן 17
N התייעצות פנסיה ביטוח מנהלים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ג קרן פנסיה מול ביטוח מנהלים עם דמי ניהול דומים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
1337justme ביטוח סיעודי הפסיק לשלם לקשישה עקב "חקירה סמויה" - איך לפעול? צרכנות פיננסית 54
D ביטוח מבנה למשכנתא - אחרי המשכנתא צרכנות פיננסית 19
M כמה שאלות על ביטוח חיים וביטוח מבנה נדל"ן 5
T ביטוח בריאות לתינוק בן חודש? חשוב לעשות או בזבוז כסף? צרכנות פיננסית 11
L החזרי ביטוח לאומי בעקבות מכירת מניות RSU מיסים 5
I פריסה לאחור ביטוח לאומי מיסים 1
Kipodi ביטוח רכב מקיף ללא עבר ביטוחי צרכנות פיננסית 3
M ביטוח סיעוד בקופת חולים ופרטי צרכנות פיננסית 4
ז לבטח הכל בחברת ביטוח אחת - סיכון? צרכנות פיננסית 4
י שכר טרחה של סוכן ביטוח פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
M תשלום ביטוח לאומי של עצמאי שמקבל קצבת אזרח ותיק מיסים 2
מ ביטוח מנהלים מקדם 198 - האם להעביר לפנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ד ביטוח דירה - מה לעשות כשהביטוח שולח אנשים לא מקצועיים צרכנות פיננסית 11
E ביטוח מנהלים משנת 99 - כדאיות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 13

נושאים דומים

Back
למעלה