איפה כדאי לחפש דירה במרחק סביר מחיפה?

[אישורמנהל]

שאלה נפוצה, אבל אסמך לחוות דעת.
אם אני עובד בחיפה ואני מחפש דירה (1 - 2 חדרים או שותפים) במרחק סביר (שעה בלי אוטו) ובמחיר סביר (עד 3000 בערך), בלי עד שיקולים, לאיפה כדאי לצמצם את החיפוש:
תל-אביב מבחינת רכבת וארוננה זה הכי טוב, אבל די יקר - אופציה טובה.
גבעתיים זה יותר מרחק אבל עדיין קרוב, ארנונה יקרה - גם אופציה טובה
(דירת שותפים בתל אביב בערך אותו מחיר כמו השכרת חדר בגבעתיים).
פתח תקווה רמת גן ורחובות רחוקות מדי.
ראשל"צ יקרה, רחוקה ואין יותר מדי דירות
חדרה הכי קרוב לחיפה, רחוק מהמרכז - אופציה לגיטימית כנראה
בת ים חולון חיפה ונתניה בעיתיות, לפחות מבחינתי.
רעננה הרצליה והוד השרון יקרות מדי, נראה לי, אולי אפשר גם שם למצוא משהו.
הבנתי נכון את התמונה?
זה רעיון טוב להצמטם לתל-אביב גבעתיים וחדרה? או שאם זה השיקולים תל-אביב וזהו?

 

[shirbi]

לא הבנתי למה לא בחיפה עצמה.
כמו כן, היכן בחיפה אתה עובד? צמוד לרכבת או שצריך אוטובוס נוסף ממנה למקום העבודה?

 

[משה]

שמתי לב שרשמת רק ערים. מה בנוגע למושבים באזור חיפה? מה בנוגע לחיפה עצמה? בטח ל @זאב יהיה מידע רלוונטי.

 

[yossik]

קריות

 

[לארוצה]

תבדוק את השכונות החדשות של מחיר למשתכן בטירת הכרמל ובקריות. יש שם הרבה משקיעים חדשים וכמות של דירות חדשות שיוצאות לשוק בו זמנית. אם אני לא טועה, יש הרבה שכבר נמסרו לרוכשים וכאלה שימסרו כבר השנה.

 

[אישורמנהל]

תודה רבה על התשובות, בחיפה זה קרוב לרכבת לא צריך עד אוטובוס.
וחיפה עצמה עיר קצת מזוהמת לא הייתי רוצה לגור בה.
מושבים אני לא מכיר ככ, זה בטח מקומות שיש בהם אוטובוס פעם באף פעם וזה די מגביל אפשרות תנועה.
קריות לא חשבתי על זה אני יבדוק את הכיוון

 

[FIYaacov]

וחיפה עצמה עיר קצת מזוהמת לא הייתי רוצה לגור בה.

חבל לבסס החלטה היום על נתונים מלפני 20 שנה.
וגם אז בשנות ה-90, קרית טבעון וקרית חיים ספגו את מירב הזיהום.

ואם עדיין מפריע לך הרעיון של בתי זיקוק, יש לך את כל השכונות בצד המערבי של הכרמל (כרמל צרפתי, רמת הנשיא, נאות פרס, רמת אשכול, רמת בגין) ויש את טירת כרמל שהיא לא בחיפה אבל יחסית בתנופת בנייה ונראה שהם מנסים למשוך הרבה הייטקיסטים (הצליחו למשוך אותי, בינתיים סביל ולאט לאט משתפר).

 

[גונן1900]

אם אתה עובד בחיפה, אין שום היגיון בלחפש דירה בתל אביב והסביבה.
זה אומר לשרוף 15% משעות העירות שלך על נסיעות

 

[Gentlemen]

גם במרכז יש המון זיהום אוויר. פשוט פחות מדברים על זה.
http://www.mnews.co.il/stories/1617
https://ecowiki.org.il/
אם אתה עובד בחיפה ליד הרכבת(אני מניח שבמת"מ) יש לך את נאות פרס.
יש שם דירות גדולות וחדשות בפחות מ5000 ככה שאם תמצא עוד שותף זה יכנס לך בתקציב.

 

[wake_up]

לא כדאי לך לבחור בערים כמו גבעתיים, רמת גן וכו' כי זה אומר שתצטרך לקחת אוטובוס לרכבת בתל אביב, מה שהופך את כל העניין ללא משתלם,
כי זה מוסיף לך עוד כחצי שעה-שעה נסיעה בתוך העיר ולהגיע לרכבת בתל אביב בבוקר זה לא כיף בכלל.
לא נראה לי משתלם לגור בתל אביב ולעבוד בחיפה, עדיף כבר למצוא דירה באיזור חיפה\קריות, הרבה יותר פרקטי ויחסוך לך זמן בנסיעות.

אסמך

כותבים "אשמח", לא "אסמך". הייתי חייבת לתקן אותך, שגיאות כתיב צורמות לי.

במוצקין וק. חיים (אם זוכרת נכון גם קרית ים) יש רכבת, אתה יכול לנסות למצוא דירה במרחק הליכה מהרכבת.
באיזורים בקריות שאין בהם רכבת, יש מטרונית שמגיעה עד מת"מ.

בכללי, בעייתי לסמוך על הרכבת. כל שני וחמישי יש להם שביתות או שטות אחרת. לדעתי עדיף לך דירה בקריות קרובה לרכבת או קרובה למטרונית (צומת צבר).
גם אם אתה גר קרוב לרכבת -במוצקין למשל-וביום מסוים אין רכבת, אתה יכול ללכת כ-15 דק' ברגל (או לקחת אוטובוס) עד המטרונית (מתייחס לרחוב גושן במוצקין-בקצה אחד שלו הרכבת ובקצה שני המטרונית)

 

[cypriano de rore]

שאלה נפוצה, אבל אסמך לחוות דעת.
אם אני עובד בחיפה ואני מחפש דירה (1 - 2 חדרים או שותפים) במרחק סביר (שעה בלי אוטו) ובמחיר סביר (עד 3000 בערך), בלי עד שיקולים, לאיפה כדאי לצמצם את החיפוש:
תל-אביב מבחינת רכבת וארוננה זה הכי טוב, אבל די יקר - אופציה טובה.
גבעתיים זה יותר מרחק אבל עדיין קרוב, ארנונה יקרה - גם אופציה טובה
(דירת שותפים בתל אביב בערך אותו מחיר כמו השכרת חדר בגבעתיים).
פתח תקווה רמת גן ורחובות רחוקות מדי.
ראשל"צ יקרה, רחוקה ואין יותר מדי דירות
חדרה הכי קרוב לחיפה, רחוק מהמרכז - אופציה לגיטימית כנראה
בת ים חולון חיפה ונתניה בעיתיות, לפחות מבחינתי.
רעננה הרצליה והוד השרון יקרות מדי, נראה לי, אולי אפשר גם שם למצוא משהו.
הבנתי נכון את התמונה?
זה רעיון טוב להצמטם לתל-אביב גבעתיים וחדרה? או שאם זה השיקולים תל-אביב וזהו?

שכונת התקווה, תל אביב.

 

[kerenX]

חדרה זה בסדר גמור. יש שם שכונות שאתה יכול ללכת מהן לרכבת ברגל (רבע שעה הליכה נגיד), יש רכבות די ישירות לחיפה.
מה עם בנימינה?
הייתי פוסלת כל דבר שדרומית לתל אביב, כי תצטרך החלפה ברכבות וזה טיפה מעיק.

ובאופן כללי, אני חושבת שעדיף לך כבר לגור בחיפה וזהו, על אף הזיהום אוויר וכו. או לחילופין לחפש עבודה בתל אביב וזהו

 

[ImCarryGG]

אם השיקול העיקרי שלך זה זיהום אוויר הייתי הולך צפונה ורחוק מכל עיר עם מפעל ויותר מכוניות מהמספר הכולל של הכבישים, שזה כנראה משאיר אותך רק בישובים קטנים בצפון, או באמצע יער ברוסיה/גרמניה. מה שאתה מעדיף

 

[Shlomi Z]

חדרה זה בסדר גמור.

אם אתה צעיר ומחפש חיים... קצת פחות.

 

[kerenX]

אם אתה צעיר ומחפש חיים... קצת פחות.

כשיש לך רכבות מתל אביב כל הלילה אין שום בעיה להיוצ בעל חיים גם בחדרה.

 

[KickR]

כשיש לך רכבות מתל אביב כל הלילה אין שום בעיה להיוצ בעל חיים גם בחדרה.

אז בלי יציאות בשישי בערב או בשבת בצהריים.

 

[ביולוג ירושלמי]

אז אתה עובד במת"מ.
מזל טוב, אחלה של איזור לעבוד בו. המון מסעדות במתחם, המון תח"צ מחוצה לו (תחנת אוטובוסים חוף הכרמל, מטרונית ומה לא), חוף ים מטר מהאף וקניון עזריאלי (קניון חיפה) אחד אחלה (יש קופיקס ורמי לוי לקניות).

על הרכבת בהחלט אפשר לסמוך הרבה הרבה יותר מאשר פחות, מנסיון אישי שלי. ואם מישהו אומר שלא, תשאל אותו אם הוא משתמש בה באזור הזה באופן יומיומי ולפי זה תדע.
לא שהיא לא מאחרת בכמה דקות לפה ולשם, לא שהיא לא נתקעת ולא מפספת בצורה אקראית מעצבנת איזה יום פה ויום שם, לא שתמיד יש מקום לשבת, ולא שתמיד לא רועש וצפוף ומלא משפחות וערסים צעירים... אבל היא עושה את העבודה ועושה אותה טוב מאוד.
זה לא גרמניה ולא יפן פה ובהתחשב במדינת הלבנט שלנו היא גם סופר נוחה, מדייקת יותר מאשר פחות, וממוזגת (פשוט גש לקרון הממוזג לטעמך, לא כולם ממוזגים כי תמיד יש לכולם תלונות).

לכיוון ת"א:
טירת הכרמל אופציה סבירה. יש אוטובוסים בכיף והיא קרובה מרחק הליכה ואופניים חשמליות/קורקינט ממת"מ (הכל שטוח פלטה). אבל לך על השכונות החדשות יותר (זולות כי יש המון משקיעי נדל"ן שם שמתים להשכיר) ובעיקר כי השכונות הישנות נוראיות ומוזנחות לחלוטין. אחלה עיר בסה"כ עם שירותים מצויינים (אוכל, סופרמרקטים) אבל עם אוכלוסיה מאוד עממית שלפעמים עושה קצת הרגשה לא הכי בעין. אין מה לבלות בה והיא חור, מבלים וחיים בחיפה.
בנימינה אופציה מעולה. זולה יחסית. ארנונה לא זולה. קצת מושבה כזו. לפעמים שקטה מדי. קרובה לכל האיזור ההיפי-סטלני של פרדס חנה-כרכור עם המון המון דברים מעניינים.
נתניה אופציה מעולה. חוף ים. עירונית. מרכזית. סואנת. חיה. מלבלבלת. לא הכי זולה אבל לא ת"א.
הרצליה סבירה בקושי.
חדרה אם משעמם לך בחיים ואתה מחפש רק לשכור.

לכיוון צפון:
יקנעם בסה"כ אחלה ועירונית ונוחה, אבל הרכבת לא הכי קרובה ודרוש אוטובוס להגיע לתחנת הרכבת (שנמצאת בכלל סמוך לכפר יהושוע).
נהריה גם אחלה כי חוף ים, והנחות במס, ואחלה עיר. מטופחת מאוד. יש הכל. אפילו קניון. ירוקה וקרובה לירוק. המרחק ברכבת קצת ארוך אבל המון עושים אותו ברכבת ומתרגלים לגמרי (את המרחק מנהריה למת"מ).

מושבים ליד חיפה או דרומה מחיפה ליד מת"מ?:
לא רלוונטי לך כי הצהרת שאתה מסתמך על תח"צ, ובעיקר על הרכבת והאוטובוסים לשם ומשם יעשו לך חיים קשים.

ההתלבטות שלך לא רלוונטית, כי אם אתה עובד או מתכוון לעבוד בדרום בחיפה, סמוך לרכבת (=מת"מ במילים אחרות) אין לך מה לחפש בראשל"צ-חולון-בת ים.
אתה תהרוס לעצמך את הבריאות.
גם לא בגבעתיים-רמת גן, כי תצטרך השלמת תח"צ מייסרת ומאריכה זמנים לתחנות הרכבת בת"א, אלא אם אתה כמוני ומסוגל לדווש עם אופניים כל יום גם בקיץ וגם בחורף.

חוץ מזה? - חיפה. עיר מדהימה ולא מוערכת שמגלה את עצמה בפניי בשנים האחרונות ועושה לי המון המון המון המון טוב.
אתה לא יודע מה אתה תפספס. וגם מה אתה לא תפספס.

חוץ מזה #2 - זה מאוד תלוי בך.
אתה רוצה עירוני וסואן וחי ופעיל?
אתה רוצה ומעדיף שקט ושלווה ושעמום?
לא אכפת לך עיר מתה? אכפת לך עיר חיה?
תגדיר לעצמך מה הקווים שלף, מה איזורי הנוחות שלך, מה בא לך.
האם חוף ים חשוב? אתה תנצל אותו? חובב גלים וגלישה?
אתה תצטרך לפרט קודם כל לעצמך יותר לפני שתשאל אחרים.

 

[FIYaacov]

חוץ מזה? - חיפה. עיר מדהימה ולא מוערכת שמגלה את עצמה בפניי בשנים האחרונות ועושה לי המון המון המון המון טוב.
אתה לא יודע מה אתה תפספס. וגם מה אתה לא תפספס.

יכול להיות שאתה צריך לשנות את שם המשתמש שלך?

 

[ביולוג ירושלמי]

יכול להיות שאתה צריך לשנות את שם המשתמש שלך?

נדמה לי שאתה כבר די יודע שאני די ממזמן לצערי לא ירושלמי
ירושלים אצלי בלב, בזיכרונות, בגעגועים, סנוסטלגיה ובכל מה שאפשר להיאחז בו. אי אפשר לשלוף אותה.

 

[Shlomi Z]

כשיש לך רכבות מתל אביב כל הלילה אין שום בעיה להיוצ בעל חיים גם בחדרה.

השכונות הקרובות לרכבת בחדרה... חצי קלאץ.
וחדרה ספציפית היא עיר לא מגניבה בעליל וכולם בורחים ממנה [צעירים]
לרוב מעדיפים לגור באיזור עמק חפר, קרוב למכללה, בית ינאי, רכבת נתניה וכו'...
זה לפחות מהמעגל הרחב סביבי [יודע, הטייה קוגניטיבית]