איפה כדאי לחפש דירה במרחק סביר מחיפה?

מצב
הנושא נעול.

אישורמנהל

משתמש רשום
הצטרף ב
17/8/19
הודעות
7
דירוג
4
שאלה נפוצה, אבל אסמך לחוות דעת.
אם אני עובד בחיפה ואני מחפש דירה (1 - 2 חדרים או שותפים) במרחק סביר (שעה בלי אוטו) ובמחיר סביר (עד 3000 בערך), בלי עד שיקולים, לאיפה כדאי לצמצם את החיפוש:
תל-אביב מבחינת רכבת וארוננה זה הכי טוב, אבל די יקר - אופציה טובה.
גבעתיים זה יותר מרחק אבל עדיין קרוב, ארנונה יקרה - גם אופציה טובה
(דירת שותפים בתל אביב בערך אותו מחיר כמו השכרת חדר בגבעתיים).
פתח תקווה רמת גן ורחובות רחוקות מדי.
ראשל"צ יקרה, רחוקה ואין יותר מדי דירות
חדרה הכי קרוב לחיפה, רחוק מהמרכז - אופציה לגיטימית כנראה
בת ים חולון חיפה ונתניה בעיתיות, לפחות מבחינתי.
רעננה הרצליה והוד השרון יקרות מדי, נראה לי, אולי אפשר גם שם למצוא משהו.
הבנתי נכון את התמונה?
זה רעיון טוב להצמטם לתל-אביב גבעתיים וחדרה? או שאם זה השיקולים תל-אביב וזהו?
 

shirbi

משתמש ותיק
הצטרף ב
10/9/16
הודעות
379
דירוג
429
לא הבנתי למה לא בחיפה עצמה.
כמו כן, היכן בחיפה אתה עובד? צמוד לרכבת או שצריך אוטובוס נוסף ממנה למקום העבודה?
 

משה

משתמש ותיק
הצטרף ב
27/1/15
הודעות
828
דירוג
1,449
שמתי לב שרשמת רק ערים. מה בנוגע למושבים באזור חיפה? מה בנוגע לחיפה עצמה? בטח ל @זאב יהיה מידע רלוונטי.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,129
דירוג
11,541
קריות
 

לארוצה

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/8/19
הודעות
402
דירוג
240
תבדוק את השכונות החדשות של מחיר למשתכן בטירת הכרמל ובקריות. יש שם הרבה משקיעים חדשים וכמות של דירות חדשות שיוצאות לשוק בו זמנית. אם אני לא טועה, יש הרבה שכבר נמסרו לרוכשים וכאלה שימסרו כבר השנה.
 

אישורמנהל

משתמש רשום
הצטרף ב
17/8/19
הודעות
7
דירוג
4
תודה רבה על התשובות, בחיפה זה קרוב לרכבת לא צריך עד אוטובוס.
וחיפה עצמה עיר קצת מזוהמת לא הייתי רוצה לגור בה.
מושבים אני לא מכיר ככ, זה בטח מקומות שיש בהם אוטובוס פעם באף פעם וזה די מגביל אפשרות תנועה.
קריות לא חשבתי על זה אני יבדוק את הכיוון
 

FIYaacov

מודרטור
הצטרף ב
22/3/15
הודעות
15,243
דירוג
13,882
וחיפה עצמה עיר קצת מזוהמת לא הייתי רוצה לגור בה.
חבל לבסס החלטה היום על נתונים מלפני 20 שנה.
וגם אז בשנות ה-90, קרית טבעון וקרית חיים ספגו את מירב הזיהום.

ואם עדיין מפריע לך הרעיון של בתי זיקוק, יש לך את כל השכונות בצד המערבי של הכרמל (כרמל צרפתי, רמת הנשיא, נאות פרס, רמת אשכול, רמת בגין) ויש את טירת כרמל שהיא לא בחיפה אבל יחסית בתנופת בנייה ונראה שהם מנסים למשוך הרבה הייטקיסטים (הצליחו למשוך אותי, בינתיים סביל ולאט לאט משתפר).
 

Gentlemen

משתמש ותיק
הצטרף ב
3/4/16
הודעות
182
דירוג
315
נערך לאחרונה ב:

wake_up

משתמש ותיק
הצטרף ב
27/6/17
הודעות
303
דירוג
294
לא כדאי לך לבחור בערים כמו גבעתיים, רמת גן וכו' כי זה אומר שתצטרך לקחת אוטובוס לרכבת בתל אביב, מה שהופך את כל העניין ללא משתלם,
כי זה מוסיף לך עוד כחצי שעה-שעה נסיעה בתוך העיר ולהגיע לרכבת בתל אביב בבוקר זה לא כיף בכלל.
לא נראה לי משתלם לגור בתל אביב ולעבוד בחיפה, עדיף כבר למצוא דירה באיזור חיפה\קריות, הרבה יותר פרקטי ויחסוך לך זמן בנסיעות.

כותבים "אשמח", לא "אסמך". הייתי חייבת לתקן אותך, שגיאות כתיב צורמות לי.

במוצקין וק. חיים (אם זוכרת נכון גם קרית ים) יש רכבת, אתה יכול לנסות למצוא דירה במרחק הליכה מהרכבת.
באיזורים בקריות שאין בהם רכבת, יש מטרונית שמגיעה עד מת"מ.

בכללי, בעייתי לסמוך על הרכבת. כל שני וחמישי יש להם שביתות או שטות אחרת. לדעתי עדיף לך דירה בקריות קרובה לרכבת או קרובה למטרונית (צומת צבר).
גם אם אתה גר קרוב לרכבת -במוצקין למשל-וביום מסוים אין רכבת, אתה יכול ללכת כ-15 דק' ברגל (או לקחת אוטובוס) עד המטרונית (מתייחס לרחוב גושן במוצקין-בקצה אחד שלו הרכבת ובקצה שני המטרונית)
 

cypriano de rore

משתמש בכיר
הצטרף ב
1/6/17
הודעות
4,539
דירוג
4,363
שאלה נפוצה, אבל אסמך לחוות דעת.
אם אני עובד בחיפה ואני מחפש דירה (1 - 2 חדרים או שותפים) במרחק סביר (שעה בלי אוטו) ובמחיר סביר (עד 3000 בערך), בלי עד שיקולים, לאיפה כדאי לצמצם את החיפוש:
תל-אביב מבחינת רכבת וארוננה זה הכי טוב, אבל די יקר - אופציה טובה.
גבעתיים זה יותר מרחק אבל עדיין קרוב, ארנונה יקרה - גם אופציה טובה
(דירת שותפים בתל אביב בערך אותו מחיר כמו השכרת חדר בגבעתיים).
פתח תקווה רמת גן ורחובות רחוקות מדי.
ראשל"צ יקרה, רחוקה ואין יותר מדי דירות
חדרה הכי קרוב לחיפה, רחוק מהמרכז - אופציה לגיטימית כנראה
בת ים חולון חיפה ונתניה בעיתיות, לפחות מבחינתי.
רעננה הרצליה והוד השרון יקרות מדי, נראה לי, אולי אפשר גם שם למצוא משהו.
הבנתי נכון את התמונה?
זה רעיון טוב להצמטם לתל-אביב גבעתיים וחדרה? או שאם זה השיקולים תל-אביב וזהו?
שכונת התקווה, תל אביב.
 

kerenX

משתמש ותיק
הצטרף ב
23/11/15
הודעות
517
דירוג
757
חדרה זה בסדר גמור. יש שם שכונות שאתה יכול ללכת מהן לרכבת ברגל (רבע שעה הליכה נגיד), יש רכבות די ישירות לחיפה.
מה עם בנימינה?
הייתי פוסלת כל דבר שדרומית לתל אביב, כי תצטרך החלפה ברכבות וזה טיפה מעיק.

ובאופן כללי, אני חושבת שעדיף לך כבר לגור בחיפה וזהו, על אף הזיהום אוויר וכו. או לחילופין לחפש עבודה בתל אביב וזהו
 

ImCarryGG

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/7/19
הודעות
1,158
דירוג
765
אם השיקול העיקרי שלך זה זיהום אוויר הייתי הולך צפונה ורחוק מכל עיר עם מפעל ויותר מכוניות מהמספר הכולל של הכבישים, שזה כנראה משאיר אותך רק בישובים קטנים בצפון, או באמצע יער ברוסיה/גרמניה. מה שאתה מעדיף
 

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,496
דירוג
4,064

kerenX

משתמש ותיק
הצטרף ב
23/11/15
הודעות
517
דירוג
757

KickR

משתמש בכיר
הצטרף ב
18/6/19
הודעות
2,502
דירוג
2,519
כשיש לך רכבות מתל אביב כל הלילה אין שום בעיה להיוצ בעל חיים גם בחדרה.
אז בלי יציאות בשישי בערב או בשבת בצהריים.
 

ביולוג ירושלמי

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
1,256
דירוג
2,949
אז אתה עובד במת"מ.
מזל טוב, אחלה של איזור לעבוד בו. המון מסעדות במתחם, המון תח"צ מחוצה לו (תחנת אוטובוסים חוף הכרמל, מטרונית ומה לא), חוף ים מטר מהאף וקניון עזריאלי (קניון חיפה) אחד אחלה (יש קופיקס ורמי לוי לקניות).

על הרכבת בהחלט אפשר לסמוך הרבה הרבה יותר מאשר פחות, מנסיון אישי שלי. ואם מישהו אומר שלא, תשאל אותו אם הוא משתמש בה באזור הזה באופן יומיומי ולפי זה תדע.
לא שהיא לא מאחרת בכמה דקות לפה ולשם, לא שהיא לא נתקעת ולא מפספת בצורה אקראית מעצבנת איזה יום פה ויום שם, לא שתמיד יש מקום לשבת, ולא שתמיד לא רועש וצפוף ומלא משפחות וערסים צעירים... אבל היא עושה את העבודה ועושה אותה טוב מאוד.
זה לא גרמניה ולא יפן פה ובהתחשב במדינת הלבנט שלנו היא גם סופר נוחה, מדייקת יותר מאשר פחות, וממוזגת (פשוט גש לקרון הממוזג לטעמך, לא כולם ממוזגים כי תמיד יש לכולם תלונות).

לכיוון ת"א:
טירת הכרמל אופציה סבירה. יש אוטובוסים בכיף והיא קרובה מרחק הליכה ואופניים חשמליות/קורקינט ממת"מ (הכל שטוח פלטה). אבל לך על השכונות החדשות יותר (זולות כי יש המון משקיעי נדל"ן שם שמתים להשכיר) ובעיקר כי השכונות הישנות נוראיות ומוזנחות לחלוטין. אחלה עיר בסה"כ עם שירותים מצויינים (אוכל, סופרמרקטים) אבל עם אוכלוסיה מאוד עממית שלפעמים עושה קצת הרגשה לא הכי בעין. אין מה לבלות בה והיא חור, מבלים וחיים בחיפה.
בנימינה אופציה מעולה. זולה יחסית. ארנונה לא זולה. קצת מושבה כזו. לפעמים שקטה מדי. קרובה לכל האיזור ההיפי-סטלני של פרדס חנה-כרכור עם המון המון דברים מעניינים.
נתניה אופציה מעולה. חוף ים. עירונית. מרכזית. סואנת. חיה. מלבלבלת. לא הכי זולה אבל לא ת"א.
הרצליה סבירה בקושי.
חדרה אם משעמם לך בחיים ואתה מחפש רק לשכור.

לכיוון צפון:
יקנעם בסה"כ אחלה ועירונית ונוחה, אבל הרכבת לא הכי קרובה ודרוש אוטובוס להגיע לתחנת הרכבת (שנמצאת בכלל סמוך לכפר יהושוע).
נהריה גם אחלה כי חוף ים, והנחות במס, ואחלה עיר. מטופחת מאוד. יש הכל. אפילו קניון. ירוקה וקרובה לירוק. המרחק ברכבת קצת ארוך אבל המון עושים אותו ברכבת ומתרגלים לגמרי (את המרחק מנהריה למת"מ).

מושבים ליד חיפה או דרומה מחיפה ליד מת"מ?:
לא רלוונטי לך כי הצהרת שאתה מסתמך על תח"צ, ובעיקר על הרכבת והאוטובוסים לשם ומשם יעשו לך חיים קשים.

ההתלבטות שלך לא רלוונטית, כי אם אתה עובד או מתכוון לעבוד בדרום בחיפה, סמוך לרכבת (=מת"מ במילים אחרות) אין לך מה לחפש בראשל"צ-חולון-בת ים.
אתה תהרוס לעצמך את הבריאות.
גם לא בגבעתיים-רמת גן, כי תצטרך השלמת תח"צ מייסרת ומאריכה זמנים לתחנות הרכבת בת"א, אלא אם אתה כמוני ומסוגל לדווש עם אופניים כל יום גם בקיץ וגם בחורף.

חוץ מזה? - חיפה. עיר מדהימה ולא מוערכת שמגלה את עצמה בפניי בשנים האחרונות ועושה לי המון המון המון המון טוב.
אתה לא יודע מה אתה תפספס. וגם מה אתה לא תפספס.

חוץ מזה #2 - זה מאוד תלוי בך.
אתה רוצה עירוני וסואן וחי ופעיל?
אתה רוצה ומעדיף שקט ושלווה ושעמום?
לא אכפת לך עיר מתה? אכפת לך עיר חיה?
תגדיר לעצמך מה הקווים שלף, מה איזורי הנוחות שלך, מה בא לך.
האם חוף ים חשוב? אתה תנצל אותו? חובב גלים וגלישה?
אתה תצטרך לפרט קודם כל לעצמך יותר לפני שתשאל אחרים.
 

FIYaacov

מודרטור
הצטרף ב
22/3/15
הודעות
15,243
דירוג
13,882
חוץ מזה? - חיפה. עיר מדהימה ולא מוערכת שמגלה את עצמה בפניי בשנים האחרונות ועושה לי המון המון המון המון טוב.
אתה לא יודע מה אתה תפספס. וגם מה אתה לא תפספס.
יכול להיות שאתה צריך לשנות את שם המשתמש שלך? ;)
 

ביולוג ירושלמי

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
1,256
דירוג
2,949
יכול להיות שאתה צריך לשנות את שם המשתמש שלך? ;)
נדמה לי שאתה כבר די יודע שאני די ממזמן לצערי לא ירושלמי :lol:
ירושלים אצלי בלב, בזיכרונות, בגעגועים, סנוסטלגיה ובכל מה שאפשר להיאחז בו. אי אפשר לשלוף אותה.
 

Shlomi Z

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/7/18
הודעות
5,496
דירוג
4,064
כשיש לך רכבות מתל אביב כל הלילה אין שום בעיה להיוצ בעל חיים גם בחדרה.
השכונות הקרובות לרכבת בחדרה... חצי קלאץ.
וחדרה ספציפית היא עיר לא מגניבה בעליל וכולם בורחים ממנה [צעירים]
לרוב מעדיפים לגור באיזור עמק חפר, קרוב למכללה, בית ינאי, רכבת נתניה וכו'...
זה לפחות מהמעגל הרחב סביבי [יודע, הטייה קוגניטיבית]
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Serious אקסלנס | IBI | מיטב דש - איפה כדאי לפתוח? צרכנות פיננסית 6
G איפה כדאי לי לסחור אם אני רוצה להשקיע בעיקר לטווח ארוך? שוק ההון 8
Suf עומד לקנות VTI+VXUS, דרך איפה כדאי לעשות את זה? שוק ההון 1
S איפה כדאי לגור כשעובדים במרכז? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 15
de dud איפה כדאי לגדל ילדים בישראל? אוף טופיק 1
J לימוד מסחר יומי. איפה כדאי? שוק ההון 34
Y איפה כדאי לבנות תיק השקעות ועוד כמה שאלות שוק ההון 13
י פתיחת חשבון בנק חדש - איפה כדאי? צרכנות פיננסית 8
Y אם אני מאמין שטסלה הולכת להתרסק אז איפה ואיך כדאי לקנות שוק ההון 29
Y איפה כדאי לקנות מניות שנותנות דיוידנד ? שוק ההון 36
ר איפה כדאי לחסוך היום? צרכנות פיננסית 132
S איך להחליט איפה להשקיע שוק ההון 7
ע אחוז מס רווחי הון בפרישה מוקדמת - איפה אני טועה מיסים 0
A איפה לבדוק מתי תהיה חלוקת דיבידנדים SSAC שוק ההון 14
ד מה ההבדל בדיוק בין -נדל"ן קרן ריסק,קרנות חוב וקרן נד"לן.מה ההבדל בין שלושתם?מה כול אחד מהם בדיוקוכן איפה בכלל משקיעים בהם-באתר הבנק שלי למשל?? השקעות אלטרנטיביות 1
Y האם אפשר איפה שהוא למיין מניות לפי השווי שאנליסטים נותנים להן (יחסית למחירן הנוכחי) בפלטפורמה כלשהי? שוק ההון 3
S מטבעות קריפטוגרפיים, ביטקוין ומיסים - איפה מתחילים? השקעות אלטרנטיביות 4
Shtunz איפה הדיבדנדים שלי? שוק ההון 5
S איפה קונים חלקי חילוף למקרר אוף טופיק 1
G איפה ניתן ללמוד/לקנות מטבעות קריפטו? השקעות אלטרנטיביות 2
A שאלה טכנית על טופס 1301/135: איפה לרשום מס שנוכה במקור מדיבידנדים? מיסים 2
4 לבעלי הכלבים בינינו- איפה אתם קונים אוכל לכלב? אוף טופיק 1
R איפה אני יכול למצוא חומר מרוכז כל העולם הזה? שוק ההון 22
G איפה אתם עושים את הקניות שלכם? אוף טופיק 1
S איפה מתחילים? אוף טופיק 8
R איפה מוצאים את שיעור הבלתי מועסקים לפי ההגדרה של דמי אבטלה? אוף טופיק 6
D איפה מתחילים? שוק ההון 1
ט איפה אפשר לראות את סך פוזיציות השורט שנפתחות על מדד? שוק ההון 31
Brightside איפה אתם עוקבים אחרי הפנסיה/חסכונות שלכם צרכנות פיננסית 5
E איפה רואים את הדיבידנדים שחולקו ב IB? שוק ההון 0
R איפה ללמוד מדעי המחשב? התפתחות אישית 25
B איפה רוכשים ביטוח נסיעות לארה"ב - ישראלי/בינלאומי צרכנות פיננסית 0
א איפה ניתן לחשב קורלציה שוק ההון 2
ע השקעה חודשית קטנה עם זמינות מיידית ואפיק קצר, איפה ? שוק ההון 1
A איפה להשקיע 30,000₪? שוק ההון 1
L אז איפה ככי זול? שוק ההון 8
L איפה ניתן לראות תשקיף או דבר דומה, לקרן אמריקאית? שוק ההון 1
Yos איפה לקנות חומץ סינטטי 5% שקוף בכמות גדולה? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 34
ש איפה להתחיל? נדל"ן 1
ק איפה ניתן למצוא נתוני כלכלה שוק ההון 3
S איפה לחסוך/להשקיע לשנה אחת מהיום. מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
C איפה הייתם שמים כסף שנועד לבניית בית? שוק ההון 39
A ניהול תיק דיבידנדים- דרך איפה ניתן ללא עמלות חודשיות שוק ההון 35
א חיסכון לילדים - איפה ואיך? שוק ההון 2
א הפקדה הדרגתית של הכסף לקרן השתלמות , איפה להשקיע בינתיים? שוק ההון 7
ש איפה ממחזרים מגירות מפלסטיק וסיר מתכת מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
ה איפה אפשר ללמוד בישראל קורסי IT ברמה טובה? התפתחות אישית 21
B פנסיה, קרן השתלמות, קופת גמל, איפה להשקיע כסף פנוי צרכנות פיננסית 10
ע קרן סל ישראלית מנוטרלת - איפה החסרונות? שוק ההון 164
א איפה ניתן ללמוד כיצד לקרוא דוחות חברה? צרכנות פיננסית 2

נושאים דומים

למעלה