איפה כדאי לגור כשעובדים במרכז?

Sniperoonie

משתמש סולידי
הצטרף ב
17/2/20
הודעות
22
דירוג
18
אני מתחיל עבודה חדשה במרכז הארץ (בני ברק) ובת הזוג שלי מחפשת עבודה באזור המרכז גם כן. במציאות בה מחליפים עבודה כל כמה שנים לחפש מקום מגורים שמאוד קרוב למקום התעסוקה לא נראה לי פרקטי ובמקום זה לדעתי עדיף לחפש מקום מגורים עם נגישות למגוון רחב של מקומות תעסוקה.

אז מה חשוב לנו,
  • מקום שנעים לגור בו (שכונה שלא מפחיד להסתובב בה).
  • נגישות לתחבורה ציבורית, בדגש על הרכבת (הגעה רגלית, אופניים חשמליים, או נסיעה קצרה באוטובוס לתחנה). כאשר העדיפות היא שהקרבה תהיה לאחת מתחנות תל אביב. או שתדירות הרכבות באותה התחנה תהיה גבוהה.
  • חינוך טוב לילדים, הן בגיל הגן(מה שלוונטי כרגע) והן בתי ספר בהמשך(חושבים גם על בתי ספר פרטיים).
מה פחות חשוב לנו,
  • מקומות בילוי

בינתיים חשבנו על מקומות כמו גבעתיים, רמת גן, הרצליה, פתח תקווה, רשל"צ...
אני מאוד אשמח לשמוע תובנות ועוד יותר אשמח אם תוכלו לרדת לרמת השכונות בערים כי אני לא מכיר את אזור המרכז וזה מאוד יעזור לי.
 

Oran Hashai

משתמש ותיק
הצטרף ב
5/7/18
הודעות
94
דירוג
128
בתור אחד שגדל בפתח תקווה ממליץ לך מאוד - עונה על כל הצרכים שציינת פה.
העיר בתנופה מטורפת בכל התחומים.
בנוגע לשכונות תלוי מה רמת ההשקעה שאתה יכול לשכור דירה (ההמלצה ע"פ סדר עדיפות):

א. שכונת אם המושבות - שכונה חדשה עם מרקם סוציו-אקונומי גבוה. נעים להסתובב בה, ישנם מספר מרכזים מסחריים בשכונה. קרובה לרכבת (תחנה קריית אריה), שכירות קצת גבוהה מהממוצע אבל שכונה איכותית ביותר.

ב. שכונת רמת ורבר - מה שנקרא השכונה הטובה והישנה. קרובה למוקדי תחבורה ציבורית (אוטובוסים, רכבת קלה בעתיד) קרובה לקניון הגדול, בה"ח בלינסון, שניידר, שכונה ברמה סוציו אקונומי גבוהה יחסית (לא כמו אם-המושבות), שכירות סבירה יותר.

ג. שכונת קריית מטלון - קרובה לצומת גהה משמע יש גישה לתחבורה ציבורית (לבני ברק אתה תגיע ב-10 דקות על אופניים חשמליות) שכונה איכותית גם ברמה סוציו-אקונומית גבוהה יחסית, קצת פחות נעימה בנוגע להסתובב, קרובה למרכז יכין סנטר. שכירות יחסית גבוהה (בעיקר שמדובר בעיקר בבתים פרטיים).

בהצלחה :)
 

Sniperoonie

משתמש סולידי
הצטרף ב
17/2/20
הודעות
22
דירוג
18
@Oran Hashai תודה על התשובה המפורטת, זה בהחלט נותן מידע שנבדוק ברגליים :)
בנימה כללית יותר, הוספנו את כפר סבא ואת רעננה כאופציות אפשריות למגורים.
 

חתול לילה

משתמש בכיר
הצטרף ב
8/3/15
הודעות
3,803
דירוג
5,799
נגישות לתחבורה ציבורית, בדגש על הרכבת (הגעה רגלית, אופניים חשמליים, או נסיעה קצרה באוטובוס לתחנה).
ממליץ לך להתנסות בתחבורה הציבורית לפני שאתה קובע מקום מגורים. השילוב של אוטובוס+רכבת נשמע אידיאלי אבל בפועל מחסל לך שעות מהחיים. שלא לדבר על כל הפיח שאתה נושם והאנשים שנדחפים עליך וצורחים בטלפון לידך.
אני הייתי מוכן לשלם עוד 2000 ש"ח כדי לגור במרחק הליכה מהעבודה.
 

Sniperoonie

משתמש סולידי
הצטרף ב
17/2/20
הודעות
22
דירוג
18
@חתול לילה אני מעדיף תחבורה ציבורית על פני רכב פרטי, נהיגה מעייפת ומסוכנת, בטח שבארץ. אני משתמש ברכב כשאין ברירה או כאשר ההפרש בינו לבין התחבורה הציבורית מאוד משמעותי. בתחבורה הציבורית אני יכול לקרוא ספרים או להאזין לפודקאסט את הסביבה בתחבורה הציבורית ניתן לבטל מאוד בקלות עם אוזניות בסגנון Bose Quietcomfort.

עבודה מחליפים כל 2-3 שנים, אז לגור במרחק הליכה ממנה, ביחוד כאשר מדובר בתא משפחתי שבו שני בני הזוג עובדים ושבו יש ילדים במסגרות זה בגדר unicorn. הרבה יותר הגיוני (לי) לבחור מקום מגורים שיהיה פשוט נגיש למקומות תעסוקה רבים.
 

Benjamin W

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/16
הודעות
7,504
דירוג
7,050
אפשרי לגמרי לגור בת"א, ולעבוד בת"א, וכשמחליפים להתמקד בת"א בלבד. לא מעט אנשים חיים ככה.

מבחינתי, מחוץ לת"א, אז רק אזור השרון הדרומי: רמה"ש, הרצליה, רעננה, כפ"ס, ומושבים באזור. אולי מושבים באזור נתניה, או פולג. כל ההייטק בישראל נגיש לך, חוץ ממתמ, יוקנעם, המעט שיש בירושלים, ואירפורטי סיטי רחוק.
 

גרהם

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/3/15
הודעות
10,817
דירוג
11,401
ממליץ לך להתנסות בתחבורה הציבורית לפני שאתה קובע מקום מגורים. השילוב של אוטובוס+רכבת נשמע אידיאלי אבל בפועל מחסל לך שעות מהחיים. שלא לדבר על כל הפיח שאתה נושם והאנשים שנדחפים עליך וצורחים בטלפון לידך.
אני הייתי מוכן לשלם עוד 2000 ש"ח כדי לגור במרחק הליכה מהעבודה.
אני מסכים שהליכה לעבודה זה הכי נוח, אבל לא מעשי לרוב האנשים שעובדים מחוץ לבית.
כמשתמש ותיק בתחבצ, שנוסע לעיתים רחוקות ברכב בפקקים, אנשים שנדחפים מפריע הרבה הרבה יותר ברכב מאשר בתחבצ. בימים הנדירים בהם אני מגיע עם רכב לעבודה, אני הרבה יותר עייף ועצבני מאשר בשגרה בתחבצ.
 

Haim942

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/9/17
הודעות
170
דירוג
75
יכול להמליץ לך על גבעתיים. יש אזור שלם שנמצא מרחק הליכה/אופניים מת"א, יש אזורים נורא שקטים, הרבה משפחות צעירות, אני ללא ילדים אבל עד כמה שאני מכיר החינוך די טוב. בנוסף, מחירי השכירות/רכישה נורמלים יותר מת"א.
ויש מס' גישות יציאה יחסית נוחות מהעיר, אגב גם התחבצ בתוך העיר נחשב לסביר.
 

Sniperoonie

משתמש סולידי
הצטרף ב
17/2/20
הודעות
22
דירוג
18
יכול להמליץ לך על גבעתיים. יש אזור שלם שנמצא מרחק הליכה/אופניים מת"א, יש אזורים נורא שקטים, הרבה משפחות צעירות
אתה יכול לתת שמות ספציפיים של אזורים שכדאי לבדוק בגבעתיים?
 

Harpagon

משתמש ותיק
הצטרף ב
12/5/19
הודעות
147
דירוג
168
אתה יכול לתת שמות ספציפיים של אזורים שכדאי לבדוק בגבעתיים?

גבעתיים: אזור "רחוב הל"ה" במערב גבעתיים. לא זול, אבל גם לא תל אביב, לא מכיר איכות גנים.
תל אביב: יד אליהו או נחלת יצחק, תל אביב אבל פרברית, יותר זול משמעותית ועדיין קרוב לרכבת.
עוד אופציה זה הפרוייקט של גינדי - להבנתי בערך מחירים של תל אביב (כ-7 אלף לדירת 3 חדרים חדשה, דמי ניהול חודשיים גבוהים מאוד), אבל גני ילדים, דירות חדשות, אחלה תשתיות וכו'. יש לי כמה חברים ששוכרים שם ומאוד מרוצים.

אגב, אם אתה עובד בבני ברק, תשקלו את האזור של מזרח רמת גן (קרוב לכביש 4) - לך זה יהיה יחסית קל להגיע לעבודה, אם אשתך תעבוד באזור "השלום" לדוגמא, אז יש פקקים בבוקר, אבל לא יותר מחצי שעה נסיעה... ואם אתה גר קרוב לאלוף שדה יש זמינות טובה מאוד של אוטובוסים (זה שהם עומדים בפקק כמו כולם זו בעיה אחרת, לפחות חסכת את אחזקת הרכב). מחירים משמעותיתי יותר נוחים.
 

Sniperoonie

משתמש סולידי
הצטרף ב
17/2/20
הודעות
22
דירוג
18
תודה רבה על ההכוונה בגבעתיים @Dor P ו @Haim942 הוספתי לרשימת השכונות לבדיקה.
 

אלעד עדן

משתמש רשום
הצטרף ב
27/9/18
הודעות
5
דירוג
3
אני מתחיל עבודה חדשה במרכז הארץ (בני ברק) ובת הזוג שלי מחפשת עבודה באזור המרכז גם כן. במציאות בה מחליפים עבודה כל כמה שנים לחפש מקום מגורים שמאוד קרוב למקום התעסוקה לא נראה לי פרקטי ובמקום זה לדעתי עדיף לחפש מקום מגורים עם נגישות למגוון רחב של מקומות תעסוקה.

אז מה חשוב לנו,
  • מקום שנעים לגור בו (שכונה שלא מפחיד להסתובב בה).
  • נגישות לתחבורה ציבורית, בדגש על הרכבת (הגעה רגלית, אופניים חשמליים, או נסיעה קצרה באוטובוס לתחנה). כאשר העדיפות היא שהקרבה תהיה לאחת מתחנות תל אביב. או שתדירות הרכבות באותה התחנה תהיה גבוהה.
  • חינוך טוב לילדים, הן בגיל הגן(מה שלוונטי כרגע) והן בתי ספר בהמשך(חושבים גם על בתי ספר פרטיים).
מה פחות חשוב לנו,
  • מקומות בילוי

בינתיים חשבנו על מקומות כמו גבעתיים, רמת גן, הרצליה, פתח תקווה, רשל"צ...
אני מאוד אשמח לשמוע תובנות ועוד יותר אשמח אם תוכלו לרדת לרמת השכונות בערים כי אני לא מכיר את אזור המרכז וזה מאוד יעזור לי.

הייתי מוסיף גם את שכונות מעוז אביב והדר יוסף בתל אביב - אתה 'כמעט' במרחק הליכה מבני ברק
עם אופניים זה יקח לך פחות מ-10 דק'. ומסגרות חינוכיות טובות יש לך בשתי השכונות הללו.
 

Redroze

משתמש ותיק
הצטרף ב
10/3/18
הודעות
329
דירוג
266
ממליץ לבדוק גם את מרכז העיר ב' (שכונת יהלום) ברמת גן. הקרבה לציר ז'בוטינסקי אומרת שיהיה קלי קלות להגיע לבני ברק.
 

שלי

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
680
דירוג
690
יכול להמליץ לך על גבעתיים. יש אזור שלם שנמצא מרחק הליכה/אופניים מת"א, יש אזורים נורא שקטים, הרבה משפחות צעירות, אני ללא ילדים אבל עד כמה שאני מכיר החינוך די טוב. בנוסף, מחירי השכירות/רכישה נורמלים יותר מת"א.
ויש מס' גישות יציאה יחסית נוחות מהעיר, אגב גם התחבצ בתוך העיר נחשב לסביר.
גרנו בגבעתיים הרבה שנים ואהבנו אותה.
היום גרים בתל אביב שזו ליגה אחרת מהרבה בחינות (שרותים עירוניים ותחבורה ציבורית בעיקר)
לקחת בחשבון שהארנונה בגבעתיים אחת הגבוהות בארץ. שילמנו 1200 שח לחודשיים.
 

שלי

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
680
דירוג
690
אתה יכול לתת שמות ספציפיים של אזורים שכדאי לבדוק בגבעתיים?
אהבנו מאוד את אזור רחוב המרי
קחו בחשבון בעיית חניה, ופקקים (לכיוון קניון רמת גן) שרק החמירו עם עבודות הרכבת הקלה.
הייתי מוסיף גם את שכונות מעוז אביב והדר יוסף בתל אביב - אתה 'כמעט' במרחק הליכה מבני ברק
עם אופניים זה יקח לך פחות מ-10 דק'. ומסגרות חינוכיות טובות יש לך בשתי השכונות הללו.
הן קרובות גם לרמת החייל. אם זו אופציה תעסוקתית עבור אחד מכם
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Serious אקסלנס | IBI | מיטב דש - איפה כדאי לפתוח? צרכנות פיננסית 6
G איפה כדאי לי לסחור אם אני רוצה להשקיע בעיקר לטווח ארוך? שוק ההון 8
Suf עומד לקנות VTI+VXUS, דרך איפה כדאי לעשות את זה? שוק ההון 1
א איפה כדאי לחפש דירה במרחק סביר מחיפה? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 41
de dud איפה כדאי לגדל ילדים בישראל? אוף טופיק 1
J לימוד מסחר יומי. איפה כדאי? שוק ההון 34
Y איפה כדאי לבנות תיק השקעות ועוד כמה שאלות שוק ההון 13
י פתיחת חשבון בנק חדש - איפה כדאי? צרכנות פיננסית 8
Y אם אני מאמין שטסלה הולכת להתרסק אז איפה ואיך כדאי לקנות שוק ההון 27
Y איפה כדאי לקנות מניות שנותנות דיוידנד ? שוק ההון 36
ר איפה כדאי לחסוך היום? צרכנות פיננסית 132
Y האם אפשר איפה שהוא למיין מניות לפי השווי שאנליסטים נותנים להן (יחסית למחירן הנוכחי) בפלטפורמה כלשהי? שוק ההון 3
S מטבעות קריפטוגרפיים, ביטקוין ומיסים - איפה מתחילים? השקעות אלטרנטיביות 4
Shtunz איפה הדיבדנדים שלי? שוק ההון 5
S איפה קונים חלקי חילוף למקרר אוף טופיק 1
G איפה ניתן ללמוד/לקנות מטבעות קריפטו? השקעות אלטרנטיביות 2
A שאלה טכנית על טופס 1301/135: איפה לרשום מס שנוכה במקור מדיבידנדים? מיסים 2
4 לבעלי הכלבים בינינו- איפה אתם קונים אוכל לכלב? אוף טופיק 1
R איפה אני יכול למצוא חומר מרוכז כל העולם הזה? שוק ההון 22
G איפה אתם עושים את הקניות שלכם? אוף טופיק 1
S איפה מתחילים? אוף טופיק 8
R איפה מוצאים את שיעור הבלתי מועסקים לפי ההגדרה של דמי אבטלה? אוף טופיק 6
D איפה מתחילים? שוק ההון 1
ט איפה אפשר לראות את סך פוזיציות השורט שנפתחות על מדד? שוק ההון 31
Brightside איפה אתם עוקבים אחרי הפנסיה/חסכונות שלכם צרכנות פיננסית 5
E איפה רואים את הדיבידנדים שחולקו ב IB? שוק ההון 0
R איפה ללמוד מדעי המחשב? התפתחות אישית 25
B איפה רוכשים ביטוח נסיעות לארה"ב - ישראלי/בינלאומי צרכנות פיננסית 0
א איפה ניתן לחשב קורלציה שוק ההון 2
ע השקעה חודשית קטנה עם זמינות מיידית ואפיק קצר, איפה ? שוק ההון 1
A איפה להשקיע 30,000₪? שוק ההון 1
L אז איפה ככי זול? שוק ההון 8
L איפה ניתן לראות תשקיף או דבר דומה, לקרן אמריקאית? שוק ההון 1
Yos איפה לקנות חומץ סינטטי 5% שקוף בכמות גדולה? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 34
ש איפה להתחיל? נדל"ן 1
ק איפה ניתן למצוא נתוני כלכלה שוק ההון 3
S איפה לחסוך/להשקיע לשנה אחת מהיום. מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
C איפה הייתם שמים כסף שנועד לבניית בית? שוק ההון 39
A ניהול תיק דיבידנדים- דרך איפה ניתן ללא עמלות חודשיות שוק ההון 35
א חיסכון לילדים - איפה ואיך? שוק ההון 2
א הפקדה הדרגתית של הכסף לקרן השתלמות , איפה להשקיע בינתיים? שוק ההון 7
ש איפה ממחזרים מגירות מפלסטיק וסיר מתכת מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
ה איפה אפשר ללמוד בישראל קורסי IT ברמה טובה? התפתחות אישית 21
B פנסיה, קרן השתלמות, קופת גמל, איפה להשקיע כסף פנוי צרכנות פיננסית 10
ע קרן סל ישראלית מנוטרלת - איפה החסרונות? שוק ההון 164
א איפה ניתן ללמוד כיצד לקרוא דוחות חברה? צרכנות פיננסית 2
ה איפה אתם משאילים/קונים ספרים אלקטרוניים? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
ס איפה קונים שקדים שבורים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
א איפה נמצא תיק ההשקעות שלכם ולמה? שוק ההון 17
Y איפה מומלץ לקנות זהב או כסף פיזי לאחסון? מה עלות תהליך הקניה? שוק ההון 6

נושאים דומים

למעלה