• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

איך נפרסים התשלומים על הדירה ב"דירה בהנחה" ? (בלי קשר למימון/משכנתא)

NetanelOnline

משתמש סולידי
הצטרף ב
11/4/20
הודעות
29
דירוג
8
שלום רב ,

מתי משלמים בפועל על דירה ב"דירה בהנחה" , בלי קשר לאם משלמים במימון/מזומן, אני מאמין שפורסים, למשל בכל שלב צריך לשלם סכום מסויים. נגיד על דירה 1.6M , מה הסדר התשלומים על הדירה בכל שלב וכמה צריך לשלם בכל שלב?
אני מבין גם שמתחילים להצמיד למדד תשומות הבנייה רגע אחרי קבלת ההיתר, לפני תחילת הבנייה, המשמעות היא שההצמדה למדד היא 2-3 שנים, הכוונה היא שכל הסכום שעוד לא שולם יוצמד ? או כל הערך של הדירה יוצמד ? אם נלך על בערך 2.5% תוספת יוקר שנתית במדד זה יכול להיות 5-7.5 אחוזים , פלוס מינוס.
וכמובן יש עוד דברים שאנשים משלמים עליהם אבל פחות רציתי להתמקד בהם כמו שכירות ומימון.
 
נערך לאחרונה ב:
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
U מה דעתכם על פריסת התשלומים הזאת? נדל"ן 7
$ רכישת מניות מאפליקציות התשלומים? שוק ההון 4
T חוק מוסר התשלומים ו creditplace שוק ההון 10
A הנחה במס שבח למי שמעמיד את הדירה לשכירות? פוסטים מאיכות נמוכה 0
י השכרת דירה כאשר שכר הדירה כולל חשבונות - כיצד להגן מפני ניצול יתר נדל"ן 10
ה מחיר למשתכן - איסור מכירת הדירה נדל"ן 58
A איך גורמים לשוכר לעזוב את הדירה נדל"ן 2
de dud האם למכור את הדירה לכסות משכנתא ולהעביר לחול? אוף טופיק 54
CatStorm האם זה הזמן הנכון למכור את הדירה? נדל"ן 112
D קניית דירה בהתניה של המוכר, שימכור הדירה אם לא ישלם מיסים . אשמח לטיפים, וממה להזהר. נדל"ן 246
D שאלה על תמחור דירה ישנה שתעבור פינוי בינוי. כיצד יש להעריך את הדירה ? איך הקונה יכול להעריך את שווי הדירה נדל"ן 5
Squirrel שדרוג עתידי של הדירה נדל"ן 27
R איך אתם מנהלים את הדירה המחולקת? נדל"ן 3
S כדאיות\שיקולי מס ב"הסבת" הדירה הראשונה כדירה להשקעה נדל"ן 19
סנופקין לקראת רכישה של דירה חדשה: סעיף מהיזם - איסור על מכירת הדירה עד מסירת המפתח נדל"ן 3
J פטור ממס שבח - שנה וחצי מרגע חוזה, או מרגע קבלת הדירה? (דירה יד 2) נדל"ן 1
1337justme הצעת כסף מזומן לקשיש בפינוי בינוי במקום הדירה החדשה -התלבטות נדל"ן 25
F הוצע לי להשכיר את דירתי ל-3 שנים מעל מחיר שוק, כולל שיפוץ הדירה על חשבונם. יש קאצ'? נדל"ן 1
ש ״לשרוף״ את הדירה ע״י פרסום למכירה נדל"ן 18
A מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות נדל"ן 2
Y מס רכישה + מס שכ"ד לזוג כאשר לאחד מבני הזוג יש בעלות הדירה אחרת נדל"ן 1
liranviper השקעה הפוכה (הון + קצבה לקשיש תמורת הדירה שלו) נדל"ן 13
ע שטח דירה בטאבו קטן משטח הדירה בפועל נדל"ן 13
S להשכיר את הדירה או למכור נדל"ן 19
תפוזינה אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי פוסטים מאיכות נמוכה 4
V השוכר מעוניין לשפץ את הדירה על חשבונו נדל"ן 20
N דילמה- תשלום וועד בית לפי שטח הדירה או באופן שיוויוני ושמירה על שלום בית בבניין נדל"ן 25
ב שאלה למבינים בתחום - חובות עו"ד כלפי מוכר הדירה נדל"ן 15
י "מכירת דירה" איך להכין את הדירה למכירה במחיר גבוה יותר. נדל"ן 12
U ניצול מצב עתידי בהעלאת ריבית באינפלציה לצורך השקעה הדירה נדל"ן 24
ס השוכר מעוניין לשלם את כל שכר הדירה מראש נדל"ן 70
P ביטוח לרעידות אדמה עבור הדירה האם הכרחי? אוף טופיק 40
amikal הרחבת ביטוח הדירה לכיסוי שווי הדירה (לא רק מבנה ותכולה) נדל"ן 4
M שימוש בשמאי מטעם הבנק לטובת מיקוח על מחיר הדירה נדל"ן 3
M האם במחזור משכנתא מעריכים את שווי הדירה מחדש? נדל"ן 15
yossik יונה התבייתה על הדירה שלי אוף טופיק 9
נ ברלין מתכוננת להקפיא את שכר הדירה; מחירי השכירות של דירות בעיר ישארו ללא שינוי במשך 5 שנים; נדל"ן 100
A שוכרים שלא משלמים ולא מפנים את הדירה נדל"ן 43
M מהי הדירה הכי זולה לקנייה בישראל ובאיזה איזור? נדל"ן 5
Rio מיתוג הדירה - מחיר למשתכן וסמיכות לבית קברות נדל"ן 23
M האם חישוב "כדאיות רכישת דירה" בהתאם לעלויות הדירה מול עלות השכירות זה לא בעצם תזמון שוק? נדל"ן 23
F שיטה לתשלום על הדירה - מה אתם אומרים? נדל"ן 79
ס לקנות את הדירה שאני *גר* בה, מנק' מבט של השקעה שוק ההון 20
R האם עדיף לקנות את הדירה בה גרים או לשכור אותה? שוק ההון 3
yossik תוספת מרפסת - האם ובכמה מעלה את ערך הדירה צרכנות פיננסית 46

נושאים דומים

Back
למעלה