איך מתמחרים שכר דירה?

[עדי בר]

חוזה מסתיים ומחפש דייר חדש, איך אני יודע בכמה לתמחר את הדירה? המשכנתא עלתה בכמה מאות שקלים אז יש כאן היגיון.
מפחד שהדירה תישאר ריקה וההפסד יהיה כפול. יש לכם דרך בטוחה לקבוע את המחיר?

 

[c881]

תחפש לשכור דירה באזורך, עם אותם מאפיינים.
תזכור מעל איזה רף משלמים מיסים ותמשיך משם.

 

[הורדוס]

המשכנתא עלתה בכמה מאות שקלים אז יש כאן היגיון.

אין שום קשר, השאלה היא באיזה מחיר דירות דומות אחרות מושכרות באזור, וכמה דירות פנויות להשכרה יש.

 

[yossik]

אין שום קשר, השאלה היא באיזה מחיר דירות דומות אחרות מושכרות באזור, וכמה דירות פנויות להשכרה יש.

+1

 

[עדי בר]

תחפש לשכור דירה באזורך, עם אותם מאפיינים.
תזכור מעל איזה רף משלמים מיסים ותמשיך משם.

האמת שבדיוק קיבלתי איזה מוצר חדש שנותן לי להסתכל על כל אזור ורחוב במדינה.
[נמחק יוסיק]

 

[עדי בר]

אין שום קשר, השאלה היא באיזה מחיר דירות דומות אחרות מושכרות באזור, וכמה דירות פנויות להשכרה יש.

מצאתי פלטפורמה שעושה בדיוק את זה

[נמחק - יוסיק]

 

[הורדוס]

מצאתי פלטפורמה שעושה בדיוק את זה

קשה לי להאמין שהם יגיעו לרמת דיוק שאתה יכול להגיע אליה באופן עצמאי, אם המערכת שלהם לא הייתה דורשת הרשמה הייתי בודק.

 

[ארגמן]

פוסט פרסומת לפניך

 

[עדי בר]

קשה לי להאמין שהם יגיעו לרמת דיוק שאתה יכול להגיע אליה באופן עצמאי, אם המערכת שלהם לא הייתה דורשת הרשמה הייתי בודק.

איך אפשר להגיע באופן עצמאי? יקח לי שעות לבדוק ממוצע של דירות ברחוב שלי ובעיר שלי

 

[Timac]

איך אפשר להגיע באופן עצמאי? יקח לי שעות לבדוק ממוצע של דירות ברחוב שלי ובעיר שלי

יכול לתת לי עיר ושכונה אני אחפש, אני עושה את זה עבור הרבה לקוחות

 

[הורדוס]

איך אפשר להגיע באופן עצמאי? יקח לי שעות לבדוק ממוצע של דירות ברחוב שלי ובעיר שלי

גג שעה עבודה.
- בדיקה ביד 2 לפי אזור גיאוגרפי ומעבר על המודעות.
- חיפוש בפייסבוק בקבוצות רלוונטיות.
- חיפוש בחלון חיפוש הראשי של פייסבוק לפי שם רחוב/שכונה.
- אפשר גם להתייעץ עם מתווכים הם ישמחו לעזור בזה, רובם גם ככה לא רוצים לעבוד על השכרות, אבל שמחים לעזור יודעים שלפעמים זה יהיה לקוח עתידי.

 

[עדי בר]

תודה על הטיפים, אבל אני מעדיף לבדוק שם בדקה עם כל הדאטה של הדירות בארץ בפלטפורמה הזאת. אם אני רוצה לראות אחוז עלייה משנה שעברה, לשיטתכם אני צריך עבודת מחקר.

 

[tuple]

ממש פרסומת "סמויה" עשית פה

 

[רוני]

חוזה מסתיים ומחפש דייר חדש, איך אני יודע בכמה לתמחר את הדירה? המשכנתא עלתה בכמה מאות שקלים אז יש כאן היגיון.
מפחד שהדירה תישאר ריקה וההפסד יהיה כפול. יש לכם דרך בטוחה לקבוע את המחיר?

הי

אין דרך בטוחה, שוק הנדל"ן להשכרה מושפע מהיצע וביקוש וזה יכול להשתנות מתקופה לתקופה, אתה יכול לקבל הערכה מדירות
דומות שהושכרו בקרבת הנכס, אם אתה חושש מדירה ריקה תוציא אותה להשכרה במחיר הנמוך ב 5% מהמחיר המקסימאלי,
אם אתה שואף למחיר הגבוהה ביותר אתה יכול לנסות להשכיר במשך שבועיים כדי למשש את הדופק.

אופציה נוספת היא להתייעץ עם מספר מתווכים מקומיים כדי לקבל קנה מידה.

 

[amit]

האמת שבדיוק קיבלתי איזה מוצר חדש שנותן לי להסתכל על כל אזור ורחוב במדינה.

בדיוק קיבלת את המוצר החדש ? ואתה גם משתמש חדש ... כמה ספונטני.

 

[הורדוס]

@yossik