איזה לוח נדלן הכי יעיל

  • פותח הנושא aeh
  • פורסם בתאריך

aeh

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/5/18
הודעות
225
דירוג
91
שלום

מבקש להיעזר מנסיונכם

איזה לוח נדל"ד הכי יעיל לצורך מכירה.

או האם יש קבוצות בפייסבוק שיעילות למכירת נכס ?
 

monkey22

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/12/18
הודעות
523
דירוג
406
מתווכים, ועדיפות לגדולים ולמוכרים.
אם מתעקש לנסות לבד (עם המון המון התעסקות) אז יד 2, מדלן.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
9,991
דירוג
11,447
אם הדירה פונה לחזית [לרחוב] לשים שלט "למכירה".
תוך 24 שעות תקבל פניות ממתווכים.
תתעקש לשלם 0.5% ולא גרוש אחד יותר.
במקביל, אין כמו יד2 וגם מכאן יגיעו אליך מתווכים.
 

vigaror

משתמש ותיק
הצטרף ב
4/5/19
הודעות
268
דירוג
141
לא עבר הרבה זמן, אבל אולי מישהו מכיר עוד אתרים?
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
9,991
דירוג
11,447
הצטרף ב
5/12/19
הודעות
320
דירוג
257
בשוק של מוכרים, יהיה קשה לך מאוד לקבוע עובדה למתווך שאתה משלם רק 0.5%.

תתחיל בלהתמקד בדירה שאתה רוצה, ואחרי זה תעשה משא ומתן עם המתווך על העמלה.
 

teddypicker

משתמש ותיק
הצטרף ב
26/7/20
הודעות
79
דירוג
60
תתחיל בלהתמקד בדירה שאתה רוצה, ואחרי זה תעשה משא ומתן עם המתווך על העמלה.
האם מה שאתה אומר בעקיפין זה - תחתום על ה2%+מע"מ ואח"כ תתמקח על העמלה? נשמע לי יותר קשה (חלק מהמתווכים שולחים הסכם לפני שראית את הדירה)
 
הצטרף ב
5/12/19
הודעות
320
דירוג
257
האם מה שאתה אומר בעקיפין זה - תחתום על ה2%+מע"מ ואח"כ תתמקח על העמלה? נשמע לי יותר קשה (חלק מהמתווכים שולחים הסכם לפני שראית את הדירה)
לא יותר קשה, ואפשרי.

אתה חייב להבין שעל עסקאות טובות יש עוד הרבה קונים פוטנציאליים. מתווך שיראה שאתה רוצה לשלם לו רבע עמלה ממה שהוא דורש עוד לפני שראיתי את הדירה - כנראה ישים אותך בסוף סדר העדיפויות אם בכלל.

היו עסקאות שגם הצעתי למתווך 3% עמלה אם הוא מביא את הדירה למחיר היעד שאני מבקש.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
M תואר בכלכלה - איזה מגמה לקחת? התפתחות אישית 7
Y האם יש איזה כלי כלי שמאפשר לקבל התראה ברגע שטריגר מופעל... שוק ההון 4
Y איזה גופים מציעים IRA? פוסטים מאיכות נמוכה 21
Y עבור איזה סכום הייתם מגישים דו"חות כדי לקבל החזר מס מיסים 9
B איזה א.ממשלתי להחזיק כדי לאזן sp500 ללא גידור מט״ח שוק ההון 8
P איזה מסמך קבלה לתת לפקדון זמני? פוסטים מאיכות נמוכה 0
T איזה הבדלים יש בין סוגים של קרנות/קופות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ע איזה אתרים מומלצים לאזרחי ארה"ב (F-BAR, החזר מס, מענק טראמפ(קורונה))? מיסים 2
R איזה הנדסאי כדאי ללמוד התפתחות אישית 18
מ אחרי איזה מדד עוקב ה ETF של סין FXI? שוק ההון 8
O איך יודעים איזה חברות חדשות הולכות להיסחר בבורסה? שוק ההון 7
Tsachi01 קרן השתלמות : איזה מסלול כדאי לבחור? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
R עזרה לגבי איזה קורס ללמוד התפתחות אישית 5
G כלכלן - איזה כישורים ללמוד כדי לשפר אטרקטיביות בשוק העבודה? התפתחות אישית 4
T איזה איש מקצוע יתאים? צרכנות פיננסית 4
Yuvalbuz3 איזה דלתות מדמח פותח חוץ מתכנות ? התפתחות אישית 21
T על איזה דירה לקחת את המשכנתא הפוכה צרכנות פיננסית 10
מ איזה רכב מומלץ לקנות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 35
Shaz מישהו יודע איזה טופס צריך למלא כדי לקבל את המענק שהמיסים שלנו ממנים לנו? פוסטים מאיכות נמוכה 5
Y לומד את התחום ומקווה להתחיל להשקיע בקרוב - דרך איזה גוף עדיף להשקיע? שוק ההון 1
H איזה ברוקר הכי מתאים לי ? שוק ההון 60
נ דיונים בפורומים, איזה כותב משפיע על דעתכם יותר? אוף טופיק 38
מ איזה אחוז תשואה יספק אתכם מנדל"ן להשקעה? נדל"ן 12
H איזה קרן מחקה את מדד תא125 הכי נאמנה? שוק ההון 3
Danielovich Dragon Protfoloio - איזה תיק עושה הכי הרבה תשואה ב100 שנה האחרונות? שוק ההון 12
Rio להבין מהעו"ש בבנק איזה כרטיס אשראי ספציפי מחייב? צרכנות פיננסית 13
ג איזה מדד צריך להשוות לתשואות של מסלולים מנוהלים שוק ההון 14
amikal עקב נגיף הקורונה: איזה מניות\מדדים ירדו ? שוק ההון 11
M עם איזה חסכון יוצא עתודאי בוגר יח' מודיעין/טכנולוגיה? אוף טופיק 31
ש איזה מודם/ראוטר בייתי טוב שווה לקנות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
4 איזה מוסד פיננסי יותר יציב בנק או בית השקעות כדוגמת ibi שוק ההון 1
ה לקנות דירה או לחכות? עד איזה סכום? נדל"ן 10
T איזה דרכים חוקיות ושפויות קיימות לקבלת הטבות מס? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
L הובלת מקרר (חדש מהחנות) האם יש איזה עניין של המתנה (שמן?) לפני חיבורו אל החשמל? צרכנות פיננסית 2
4 איזה קרן מחקה עוקבת את מדד סנופי( הכי מדוייק s&p500 שוק ההון 14
amikal איזה אפיקי השקעה מניבים תשואה בתקופת מיתון? שוק ההון 19
G איזה חומרי ניקוי חייב? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
G כמה יוצא ההבדל וגם איזה סימבול מדובר שוק ההון 7
G מתלבט איזה כרטיס אשראי להזמין. צרכנות פיננסית 12
O נוסע המון ... איך / איזה רכב לקנות ? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 18
K איזה קופת חולים? צרכנות פיננסית 17
L איזה מלגות אתם מכירים לסטודנטים שנה א'/ב'? ללא התנדבות אוף טופיק 21
adamshalev סקר: איזה סוג של משקיע אתם? שוק ההון 37
A איזה מסלול אתם הייתם סוגרים מהמשכנתה נדל"ן 11
amikal איזה אופציות יש למינוף בשוק ההון? שוק ההון 15
A האם כדאי להזמין "בדק בית" לדירה חדשה? ואם כן איזה? צרכנות פיננסית 10
S דרישת תשלום מפייפאל - איזה מטבע ? צרכנות פיננסית 10
י על איזה מדד צריך להסתכל כדי לדעת האם הכלכלה טובה? אוף טופיק 13
amikal איזה אפיקי השקעה צפויים לעלות כשהריבית עולה? שוק ההון 6
Z עד איזה גובה צפוי להיות הפטור לפנסיה מקיפה בעוד כ25 שנה? שוק ההון 2

נושאים דומים

למעלה