• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

״השקעה״ בדירה למגורים לעומת דירה להשקעה

Evgeny Sahnin

משתמש רשום
הצטרף ב
8/1/18
הודעות
6
דירוג
1
שמעתי מספר פעמים את הטענה (כולל באחד הפוסטים של הסולידית) שקניית דירה למגורים היא גרועה מהביט של השקעה לאומת קניית דירה להשקעה (והשכרתה) היא אפיק השקעה לגיטימי שיש לשקול.

עכשיו מה שאני לא לגמרי מצליח להבין זה למה קניית דירה מסוימת כהשקעה תוך כדי מגורים בשכירות (נניח בדירה דומה) זה יותר משתלם כלכלית מאשר קניית אותה הדירה ומגורים בא? ההגין שלי אומר שמבחינה מטימטית זה יוצא אותו דבר. כי במקרה של הקניה למגורים אומנם אין לי רווח של קבלת כספי שכירות אבל כן יש לי רווח באותו הסכום בדיוק של החיסכון מתשלום שכירות...
האם אני מפספס משהו בהגיון שלי?
 
ברמה העקרונית אתה צודק. ברמה המעשית השיקולים שלך בבחירת דירה למגורים שונים מהשיקולים בבחירת דירה להשקעה. לדוגמה: תשואה משכירות נוטה לרדת ככל שהדירה גדולה יותר. לכן כמשקיע תעדיף לקנות כמה דירות קטנות, בעוד שבשביל מגורים אתה כנראה תקנה דירה אחת גדולה. כנ"ל למשל לגבי איזור גיאוגרפי (מרכז מול פריפריה) ועוד ועוד. ולכן מבחינה מתמטית שתי האפשרויות הן כבר לא בהכרח שקולות. אתה יכול לגור בדירה שכורה שהתשואה עליה נמוכה יחסית ובו-זמנית להשכיר דירה שוות-ערך אבל שתניב לך תשואה גבוהה.
 
אני די נוטה להסכים איתך - יש דימיון רב מבחינה כלכלית בין דירה להשקעה לבין דירה למגורים , כל עוד מדובר בדירה אחד כמובן.
קיים הבדל תשואה כמובן לטובת הדירה להשקעה , אך הוא במהרה יצטמצם לאפס אם תתחשב בתקופות ללא שוכרים , שוכרים בעייתים , שיפוצים וכדומה.
במידה ומדובר ביותר מדירה אחד נכנס את עניין המיסוי , גובה השכירות שאתה מקבל מכל דירה , מס רכישה ועוד.
דבר נוסף - בסופו של יום הדירת מגורים תשמר במצב טוב יותר מדירה להשכרה, שגם לזה יש ערך כלכלי.
לדעתי ניתן להתחשב בדירת מגורים כנכס פיננסי מניב לכל דבר ולהתחשב בו בהתאם כאשר עושים חשבון כללי של תמהיל נכסים.
בין היתר זה מאפשר להגדיל את רמת הסיכוי של חלק הנזיל של התיק ולראות בדירת מגורים כסוג אג"ח המאפס סיכונים
 
שמעתי מספר פעמים את הטענה (כולל באחד הפוסטים של הסולידית) שקניית דירה למגורים היא גרועה מהביט של השקעה לאומת קניית דירה להשקעה (והשכרתה) היא אפיק השקעה לגיטימי שיש לשקול.

עכשיו מה שאני לא לגמרי מצליח להבין זה למה קניית דירה מסוימת כהשקעה תוך כדי מגורים בשכירות (נניח בדירה דומה) זה יותר משתלם כלכלית מאשר קניית אותה הדירה ומגורים בא? ההגין שלי אומר שמבחינה מטימטית זה יוצא אותו דבר. כי במקרה של הקניה למגורים אומנם אין לי רווח של קבלת כספי שכירות אבל כן יש לי רווח באותו הסכום בדיוק של החיסכון מתשלום שכירות...
האם אני מפספס משהו בהגיון שלי?

אנסה להסביר.

1. קניית דירת מגורים היא לפי אמוציות, מתעלמים ממגמת השוק, מתעלמים מתנאי משכנתא גרועים, עשויים להתחייב למשכנתא ארוכת טווח שיתקשו לעמוד בה, העיקר להגשים חלום.
לעומת זאת משקיע מקצועי, קונה לפי פרמטרים כלכליים, וכמובן לא מתעלם ממגמת השוק, תזרים חיובי או שלילי משכירות, פוטנציאל עליית ערך, תנאי המשכנתא.....

2. בדרך כלל רכישת נכס מניב עם פוטנציאל השבחה בעיתוי נכון, מאפשר למקסם את התשואה משכירות, דירות להשקעה בדרך כלל קטנות יותר (באזור המרכז) ומניבות תשואה גבוהה יותר משכירות בהשוואה לדירות מגורים למשפחה דירות בנות 4 או 5 חדרים.
לדוגמא, דירת 4 חדרים עם חניה ומעלית בצפון הישן של תל אביב מחירה כיום 5,000,000 ש"ח, שכירות חודשית 10,000 ש"ח, אופציה אחרת זה לקנות 4 דירות להשקעה בבת ים ולקבל שכירות חודשית בסביבות 15,000 ש"ח בסכום שמתקבל ניתן להשכיר דירה גדול ועדיין ישאר עודף (ניתן לא לשלם מס על השכירות בתיכנון נכון, זה יבוא על חשבון מס רווחי ההון).

3. ניתן לשלב גם רכישת נכסים מניבים בחו"ל ולקבל תשואה גבוהה יותר משכירות כדי לממן השכרת דירה למשפחה בארץ ולהישאר עם עודף שכירות מדי חודש.

4. ברכישת דירת מגורים עם משכנתא הסיכון גבוה יותר, במידה ומפוטרים או כשהשכר יורד בגיל מסויים. בדירות להשקע אם השוכר מפוטר, משכירם לשוכר אחר, ובמידה ורוצים למכור, אין כל קשר ריגשי לנכס, מדובר בהשקעה.

5. בדרך כלל רוכשי דירות מגורים, נוטים בעת התרחבות המשפחה ובשיא ההשתכרות, לשפר דיור, קונים דירה יקרה יותר, גדולה יותר עם משכנתא שמסתיימת בסביבות גיל 60, מסוכן להתחייב כיום עד איזה גיל כל אחד יעבוד וכמה ירוויח, ומאחר ומדובר בהוצאה גדולה, יתכן שיסיימו לשלם את המשכנתא, אבל בגיל פרישה לא ישאר מספיק למחיה.

6. מאחר ודירת מגורים היא רכישה אמוציונאלית, ניתן לראות קשישים החיים בדירות 4 חדרים, מתקשים בפרנסה החודשית, רגילים לקהילה בה הם חיו את רוב ימי חייהם ומתקשים לעבור למגורים מתאימים. כשגרים בשכירות קל יותר לעשות את ההתאמה כאשר הילדים יוצאים מהבית.

7. בדירת מגורים כאשר מחיר הדירה עולה משמעותית במהלך השנים, אין לזה השפעה פיננסית ישירה על הכנסה החודשית, בדירות להשקעה כאשר יש עליית ערך משמעותית, ניתן למכור ולהשקיע בשוק לאחר משבר, באופן מיידי להגדיל (אפילו להכפיל ויותר) את ההכנסה משכירות ואת הפוטנציאל לעליית ערך נוספת.

8. קניית דירת מגורים עלולה להכניס לשעננות, תחושה של ביטחון, לא מתמקדים ביצירת הכנסות פסיביות לגיל פרישה.

9. משקיע בנכסים מניבים , מתמקד בהגעה לעצמאות כלכלית, ורק לאחר מכן אם ירצה ירכוש דירת מגורים, קודם רשת ביטחון כלכלית, לאחר מכן מותרות.

10. במקרה ששני בני הזוג תורמים תרומה שונה לרכישת דירת המגורים, זה עלול לצוף בכל ויכוח או משבר בניהם.

11. בדירות להשקעה, השוכרים משלמים את המשכנתא ועוזרים להשלים את רכישת הנכס, כשרוכשים מספר נכסים מניבים, יתרון זה בולט מאוד. ברכישת דירת מגורים, בני הזוג משלמים את המשכנתא משכר העבודה.

12. חשוב לציין שרכישת נכסים מניבים יש בה התעסקות, בעיקר אם כל הנכסים בארץ זה מצריך ניהול ישיר.
 
נערך לאחרונה ב:
מהתגובות בינתיים אני מצליח להבין שבמקרים מסויימים יש הגיון להגיד שעדיף היה לקנות להשקעה ולגור בשכירות. אבל במקרים אחרים זה לא יהיה נכון להגיד...
יותר מזה במקרה ובו הדירה שאתה תכננתה להשקיע בא ממילא היא אותה הדירה שהייתה גם רוצה לגור בה אז במקרה כזה יש יתרון מובהק לקנות למגורים (בגלל מיסוי, אין התעסקות עם שוכרים ומשכירים, אין סיכונים של דירה ריקה או חוסר תלשום...). לגבי עניין של חוסר יציבות גאוגרפית אפשר לראות את זה כחסרון או כיתרון וזה תלוי באדם הספציפי ובתזמן של הסיטואציה
 
מהתגובות בינתיים אני מצליח להבין שבמקרים מסויימים יש הגיון להגיד שעדיף היה לקנות להשקעה ולגור בשכירות. אבל במקרים אחרים זה לא יהיה נכון להגיד...
יותר מזה במקרה ובו הדירה שאתה תכננתה להשקיע בא ממילא היא אותה הדירה שהייתה גם רוצה לגור בה אז במקרה כזה יש יתרון מובהק לקנות למגורים (בגלל מיסוי, אין התעסקות עם שוכרים ומשכירים, אין סיכונים של דירה ריקה או חוסר תלשום...). לגבי עניין של חוסר יציבות גאוגרפית אפשר לראות את זה כחסרון או כיתרון וזה תלוי באדם הספציפי ובתזמן של הסיטואציה

גם אם מדובר בדירה זהה להשקעה או למגורים, כשרוכשים דירה למגורים בדרךכלל לא עושים שיקול של עיתוי הרכישה או כדאיות כלכלית, לא בודקים האם השוק יקר מדי והוא לפני ירידה ?
פשוט כל עוד רוצים לגור בדירה זו והבנק נותן משכנתא מחליטים לקנות.
 
בדרךכלל לא עושים שיקול של עיתוי הרכישה או כדאיות כלכלית
תלוי ברוכש וברציונאליות שלו, בניגוד לתפיסתך לא כל מי שרוכש דירה מתעלם מעלויות וכדאיות
ומי שעושה את זה כנראה לא יצליח לזהות הזדמנויות בנדלן להשקעה ...
 
אנסה להסביר.

1. קניית דירת מגורים היא לפי אמוציות, מתעלמים ממגמת השוק, מתעלמים מתנאי משכנתא גרועים, עשויים להתחייב למשכנתא ארוכת טווח שיתקשו לעמוד בה, העיקר להגשים חלום.
לעומת זאת משקיע מקצועי, קונה לפי פרמטרים כלכליים, וכמובן לא מתעלם ממגמת השוק, תזרים חיובי או שלילי משכירות, פוטנציאל עליית ערך, תנאי המשכנתא.....

2. בדרך כלל רכישת נכס מניב עם פוטנציאל השבחה בעיתוי נכון, מאפשר למקסם את התשואה משכירות, דירות להשקעה בדרך כלל קטנות יותר (באזור המרכז) ומניבות תשואה גבוהה יותר משכירות בהשוואה לדירות מגורים למשפחה דירות בנות 4 או 5 חדרים.
לדוגמא, דירת 4 חדרים עם חניה ומעלית בצפון הישן של תל אביב מחירה כיום 5,000,000 ש"ח, שכירות חודשית 10,000 ש"ח, אופציה אחרת זה לקנות 4 דירות להשקעה בבת ים ולקבל שכירות חודשית בסביבות 15,000 ש"ח בסכום שמתקבל ניתן להשכיר דירה גדול ועדיין ישאר עודף (ניתן לא לשלם מס על השכירות בתיכנון נכון, זה יבוא על חשבון מס רווחי ההון).

3. ניתן לשלב גם רכישת נכסים מניבים בחו"ל ולקבל תשואה גבוהה יותר משכירות כדי לממן השכרת דירה למשפחה בארץ ולהישאר עם עודף שכירות מדי חודש.

4. ברכישת דירת מגורים עם משכנתא הסיכון גבוה יותר, במידה ומפוטרים או כשהשכר יורד בגיל מסויים. בדירות להשקע אם השוכר מפוטר, משכירם לשוכר אחר, ובמידה ורוצים למכור, אין כל קשר ריגשי לנכס, מדובר בהשקעה.

5. בדרך כלל רוכשי דירות מגורים, נוטים בעת התרחבות המשפחה ובשיא ההשתכרות, לשפר דיור, קונים דירה יקרה יותר, גדולה יותר עם משכנתא שמסתיימת בסביבות גיל 60, מסוכן להתחייב כיום עד איזה גיל כל אחד יעבוד וכמה ירוויח, ומאחר ומדובר בהוצאה גדולה, יתכן שיסיימו לשלם את המשכנתא, אבל בגיל פרישה לא ישאר מספיק למחיה.

6. מאחר ודירת מגורים היא רכישה אמוציונאלית, ניתן לראות קשישים החיים בדירות 4 חדרים, מתקשים בפרנסה החודשית, רגילים לקהילה בה הם חיו את רוב ימי חייהם ומתקשים לעבור למגורים מתאימים. כשגרים בשכירות קל יותר לעשות את ההתאמה כאשר הילדים יוצאים מהבית.

7. בדירת מגורים כאשר מחיר הדירה עולה משמעותית במהלך השנים, אין לזה השפעה פיננסית ישירה על הכנסה החודשית, בדירות להשקעה כאשר יש עליית ערך משמעותית, ניתן למכור ולהשקיע בשוק לאחר משבר, באופן מיידי להגדיל (אפילו להכפיל ויותר) את ההכנסה משכירות ואת הפוטנציאל לעליית ערך נוספת.

8. קניית דירת מגורים עלולה להכניס לשעננות, תחושה של ביטחון, לא מתמקדים ביצירת הכנסות פסיביות לגיל פרישה.

9. משקיע בנכסים מניבים , מתמקד בהגעה לעצמאות כלכלית, ורק לאחר מכן אם ירצה ירכוש דירת מגורים, קודם רשת ביטחון כלכלית, לאחר מכן מותרות.

10. במקרה ששני בני הזוג תורמים תרומה שונה לרכישת דירת המגורים, זה עלול לצוף בכל ויכוח או משבר בניהם.

11. בדירות להשקעה, השוכרים משלמים את המשכנתא ועוזרים להשלים את רכישת הנכס, כשרוכשים מספר נכסים מניבים, יתרון זה בולט מאוד. ברכישת דירת מגורים, בני הזוג משלמים את המשכנתא משכר העבודה.

12. חשוב לציין שרכישת נכסים מניבים יש בה התעסקות, בעיקר אם כל הנכסים בארץ זה מצריך ניהול ישיר.
האם תוכל לפרט בקצרה כיצד ניתן לא לשלם מיסים על השכרה של 15000 ש"ח ואיזה מיסים וכמה ישולמו במקום ?
עניין של דיווח הוצאות כגון תיקונים , שיפוצים , פחת וכדומה ?
 
האם תוכל לפרט בקצרה כיצד ניתן לא לשלם מיסים על השכרה של 15000 ש"ח ואיזה מיסים וכמה ישולמו במקום ?
בקלות: אם לא מרוויחים אז לא משלמים מס :)
 
האם תוכל לפרט בקצרה כיצד ניתן לא לשלם מיסים על השכרה של 15000 ש"ח ואיזה מיסים וכמה ישולמו במקום ?
עניין של דיווח הוצאות כגון תיקונים , שיפוצים , פחת וכדומה ?

במידה ולא מתכוונים למכור את הנכסים או לפחות לא את רובם, ניתן לחשב מס לפי האופציה של 30% מס ומעלה בהתאם לשכר השולי משכר העבודה, אופציה זו מכירה בכל ההוצאות, בריבית המשכנתא, פחת מבנה, פחת שיפוץ, ובמידה ולא עובדים ניתן להשתמש הפטור של 5,300 ש"ח בחודש עבור שכר מינימום (יש סיכויי טוב לא לשלם כאן מס).
במידה ואתה בן 60 ומעלה, המס יורד ל 10% אחרי כל הניכויים.

חשוב להדגיש, במידה ואתה מוכר נכס באופציה זו, מחיר הרכישה לצורך חישוב חישוב מס רווחי ההון, יהיה מחיר רכישה מופחת, בהתאם לפחת ששולם (במקרה זה תשלם יותר מס רווחי הון).
במידה ואתה בעל מספר נכסים המניבים הכנסה פסיבית, סביר להניח שלא תמכור את כל הנכסים אלא מדי פעם נכס מסוים, במקרה זה צורת חישוב זו כדאית.
 
  • אהבתי
Reactions: ogi
במידה ולא מתכוונים למכור את הנכסים או לפחות לא את רובם, ניתן לחשב מס לפי האופציה של 30% מס ומעלה בהתאם לשכר השולי משכר העבודה, אופציה זו מכירה בכל ההוצאות, בריבית המשכנתא, פחת מבנה, פחת שיפוץ, ובמידה ולא עובדים ניתן להשתמש הפטור של 5,300 ש"ח בחודש עבור שכר מינימום (יש סיכויי טוב לא לשלם כאן מס).
במידה ואתה בן 60 ומעלה, המס יורד ל 10% אחרי כל הניכויים.

חשוב להדגיש, במידה ואתה מוכר נכס באופציה זו, מחיר הרכישה לצורך חישוב חישוב מס רווחי ההון, יהיה מחיר רכישה מופחת, בהתאם לפחת ששולם (במקרה זה תשלם יותר מס רווחי הון).
במידה ואתה בעל מספר נכסים המניבים הכנסה פסיבית, סביר להניח שלא תמכור את כל הנכסים אלא מדי פעם נכס מסוים, במקרה זה צורת חישוב זו כדאית.

אין תשובה יותר מפורטת מזאת.
הכל ברור , ממש תודה
עשיתי השווה רבה שנתית של שלושת סוגי הנכסים - מניות , נדל"ן "פשוט" כלומר דירות , וקרנות reit - גם בארץ וגם בארה"ב (ה reit בארץ ממש בדיחה מבחינת מבחר ותוצאות )
ראיתי שכאשר מחשבים גם את רווחי הון וגם דמי שכירות הנדל"ן הופך להיות ממש צמוד למניות ( חוץ ממניות קטנות כגון ראסל נגיד) , ומצד שני בעל תנודתיות קטנה אין ספור.
Reit מצד שני נותן תשואות לא רעות , אבל בעל תנודתיות כמעט זהה למניות.
היתרון הגדול של reit ,זה גמישות כמובן.
בנדלן הפריעה לי מאד עניין מיסוי (גם ב reit של ארה"ב הוא די מורכב) , אך אחרי ההסבר שלך אני מאמין שניתן לתת לזה סיכוי.
 
סוי (גם ב reit של ארה"ב הוא די מורכב)
אם אתה ישראלי ולא אמריקאי הוא פשוט מאד: 25%
ראיתי שכאשר מחשבים גם את רווחי הון וגם דמי שכירות הנדל"ן הופך להיות ממש צמוד למניות ( חוץ ממניות קטנות כגון ראסל נגיד) , ומצד שני בעל תנודתיות קטנה אין ספור.
תחשב גם הוצאות קנייה, הוצאות מכירה פחת, מיסים ותחזוקה ותקבל אולי תוצאות שונות.
 
תחשב גם הוצאות קנייה, הוצאות מכירה פחת, מיסים ותחזוקה ותקבל אולי תוצאות שונות
בתקופות קצרות יחסית כגון 5-7 שנים הוצאות קניה / מכירה / מס שבח ומס רכישה בהחלט גבוהות מאד שוחטים את התשואה בחצי לפחות.
מצד שני 12-15-20 שנה כתקופת השקעה יכולה לשפר את התמונה בצורה מהותית.
למרות שנשארת בעיית פיזור קטן יחסית וגם בנושא מיסוי ההשקעה הרבה יותר עדיפה מ 25% בשוק ההון.
אני מחפש תחליף למרכיב סולידי של התיק במקום אג"ח , שלדעתי לא יהיה טעם להשקיע בו עוד לפחות 5 שנים אך אולי יותר.
לא מכיר אופציות טובות יותר מנדל"ן (אולי נדל"ן חו"ל אך המיסוי שם גבוה יותר - אותם 25% להבנתי)
יש לך אופציות אחרות ? תשואה סבירה עם תנודתיות נמוכה ?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
א השקעה בדירה להשכרה נדל"ן 8
מ השקעה בדירה בחו״ל נדל"ן 15
א השקעה בדירה בתל אביב נדל"ן 44
כ השקעה בנדל"ן 400K להגדלת הון עצמי - ייעוץ על כיוון (בנייה בדירה עם זכויות\שטח במכרז\לפני פינוי בינוי\מחולקת) נדל"ן 24
מומו הברווז השקעה בדירה בחו"ל נדל"ן 7
F כדאיות השקעה בדירה ראשונה נדל"ן 22
S השקעה בדירה ללא הון עצמי שוק ההון 37
R השקעה בדירה בחו"ל לטווח ארוך נדל"ן 24
ל דילמת מינוף תיאורטית - השקעה בדירה 100% באמצעות משכנתא נדל"ן 54
G השקעה בדירה חדשה באשקלון שכונת אגמים נדל"ן 35
Octopus ווידוא של חישוב נכון לכדאיות השקעה בדירה נדל"ן 25
unrealx השקעה בדירה, דירה ראשונה נדל"ן 5
א השקעה בדירה בליברפול נדל"ן 16
A השקעה בדירה ראשונה שעלותה 450אלף נדל"ן 25
ש השקעה בדירה "בפריפריה" (חיפה/בש/אשדוד) נדל"ן 234
D התלבטות בין רכישת דירה 3 להשקעה לבין המשך השקעה בקרן כספית + קה"ל נדל"ן 2
ג השקעה במינוף - בדיקת שפיות שוק ההון 22
S אפיק השקעה ראשוני לצעירה עם משכורת נמוכה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 11
G השקעה מחו״ל שוק ההון 5
אור כחול אלטרנטיבות השקעה לפיקדון בנקאי שוק ההון 7
צ השקעה במדד - הגיוני? שוק ההון 19
E 500 אש״ח אפשרויות השקעה? שוק ההון 20
ס השקעה ב-SCHG בעקבות הפוסט על השקעות לילד דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 9
O השקעה פאסיבית לאזרחים אמריקאים שוק ההון 5
K התלבטות לגבי מסלולי השקעה בקופת גמל בתיקון 190 שוק ההון 0
T משכנתא או השקעה נדל"ן 5
S השקעה בסיכון גבוה שוק ההון 55
S השקעה דרך אפליקציית בלינק שוק ההון 2
M העברת השקעה מכספית ל? שוק ההון 5
I השקעה בקרנות מנוטרלות מט"ח שוק ההון 3
Z חשבון השקעה לאחר נישואין שוק ההון 0
T להגדיל משכנתה בשביל השקעה שוק ההון 2
A השקעה לטווח בינוני שוק ההון 3
ש השקעה במדדים, האם באמת הנכון זה להשקיע באותו מדד כל הזמן או לפתוח אפיקים חדשים? שוק ההון 15
Y השקעה של 350000 למשך שנתיים וחצי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
G השקעה בחברה עם רכיב אג"חי השקעות אלטרנטיביות 5
P הסתמכות על השקעה במדדים - לבנות על תיק ההשקעות לעתיד. פוסטים מאיכות נמוכה 5
D חוות דעת על השקעה ל 10 שנים שוק ההון 2
S השקעה באג"ח ישראלי דרך ברוקר זר שוק ההון 1
S החלפת אסטרטגיית השקעה שוק ההון 5
AbuNafha מחשבון אקסל - השקעה בנדל"ן מול השקעה בשוק ההון שוק ההון 14
A איך להקל על יורשים בהוצאת כספים מחשבונות השקעה אמריקאיים של אזרח אמריקאי שנפטר שוק ההון 188
B פדיון תיק השקעה ומעבר לברוקר זר לאור המלחמה- סיכון או השקעה? שוק ההון 10
A השקעה באג"ח שוק ההון 3
O השקעה בבורסה תא שוק ההון 0
א השקעה סולידית בדולרים שוק ההון 2
O השקעה דרך ברוקר זר מבחינה מס ירושה ונזילות הכסף שוק ההון 35
O השקעה 4-6 שנים שוק ההון 16
א עצה לגבי השקעה במניות שבבים שוק ההון 44
חושב בגדול השקעה במכסות לגידול עופות השקעות אלטרנטיביות 20

נושאים דומים

Back
למעלה