• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תשלום גיזום שנתי - משכיר או שוכר?

half-solid

משתמש בכיר
הצטרף ב
8/12/20
הודעות
1,585
דירוג
1,689
שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?
 
אם זה תשלום כמו ועד בית אז השוכר משלם. אם הוא עוזב לפני מועד התשלום אז שישלם סכום יחסי.
אבל, מה היה כשהוא נכנס לדירה? הוא שילם יחסי או מלא?
 
אם מדובר בהוצאה קבועה אחת לשנה אז נראה שהיא נועדה כדי לשמור על הקיים כמו כל הוצאת תחזוקה ולא שיפור הנכס ולכן התשלום צריך לחול על השוכר.
 
שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?
מתי החיוב על הגיזום?
 
הגבייה בגין זה אמורה להיות חלק מדמי הועד, השוכר אמור לשלם את זה בתור חלק מדמי הועד.
 
נערך לאחרונה ב:
טוב, בבניין שלנו דמי הוועד מחושבים מראש עם הוצאות עתידיות כמו - גנן, זיפות/סיוד גג, בקיצור הכל כלול ואין הפתעות ותמיד בסוף שנה גומרים עם בפלוס בבנק.
כל זה ב 130 לחודש, 26 דירות עם מעלית ומתוחזק.
בכל אופן,לדעתי הוצאות הנוספות כמו תיקון גג וגינון אמורים להיות על בעל הנכס.
 
חוץ מהעניין העקרוני זה בכלל סכום משמעותי?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ר תשלום מס מיסים 5
D תשלום שובר ע"י ההורים נדל"ן 2
I אי תשלום מס יסף מיסים 8
M תשלום מעביד לביטוח אובדן כושר עבודה - האם אפשרי גם חלק השכר שמופנה לפנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
2 תנאי תשלום שהיו בעבר ברכישת דירה מקבלן נדל"ן 18
O השקעה דולרית לשנה לפני תשלום שקלי שוק ההון 6
B העברת כסף מ IB לצורך תשלום צרכנות פיננסית 6
B הוצאת קרנות השתלמות לטובת תשלום משכנתא? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ה תחשיב ימי מילואים מול תשלום בט'ל ומס הכנסה אוף טופיק 1
ס תשלום מיסים לסטודנט חסר עבודה מיסים 1
I תשלום על מילואים ועבודה באותו יום אוף טופיק 3
T תשלום על שישי שבת במילואים אוף טופיק 1
R תשלום על מילואים בחצי משרה אוף טופיק 16
ק דמי ניהול יקרים כנגד תשלום מס על רווחי הון - קרנות ישראליות אל מול זרות שוק ההון 2
ה תשלום על מילואים אוף טופיק 19
א העברת תשלום ארנונה ומים לשוכרים נדל"ן 8
A תשלום שכירות בהעברה בנקאית כשיש ש'קים לבטחון נדל"ן 15
Cfy תשלום מיסים על רווח הון דולרי ב-IBI מיסים 0
3 תשלום שכר דירה לשנה מראש - רעיון טוב? נדל"ן 15
S ביטוח חיים עם תשלום קבוע ל 15 שנים או לא צרכנות פיננסית 12
O תשלום מס שבח נדל"ן 1
F תשלום מקדמות מס הכנסה עם כרטיס אשראי אמריקאי מיסים 13
ס תשלום מס על ריבית מפיקדון בבנק זר מיסים 1
M עדיפות לדמי ניהול או דחיית תשלום מס ? שוק ההון 13
F תשלום חוב למס הכנסה לאחר הגשת דו''ח מיסים 3
ש תשלום שוברים בחשבון פפר(Pepper) צרכנות פיננסית 3
ה תשלום על ימי מילואים שהיו בסופ״ש פוסטים מאיכות נמוכה 5
A העברת כסף לחו"ל עבור תשלום לפרילנסרים - איך הכי כדאי? צרכנות פיננסית 0
S תשלום בפעימות לקבלן: קודם מהמשכנתא או מקופת גמל? נדל"ן 3
vaccinium תשלום מס בישראל של תושב ישראל אשר גר ועובד בארה״ב מיסים 15
B תשלום מס הכנסה על הפרשות לפנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
A תשלום שומה שגויה מיסים 9
ד תשלום מס על RSU כשעושים ניתוק תושבות מיסים 1
Royi אופטימיזציה של תשלום מס בתא משפחתי עם פער גדול ברמות שכר מיסים 6
מ החזר מס על תשלום מס על דבידנד מיסים 3
פיטר גריפין מכירת דולרים ברווח ומשיכה - תשלום מס? מיסים 1
L ביטוח נגד אי תשלום שכר דירה פוסטים מאיכות נמוכה 5
צ פטור ממדד תשומות הבנייה+ תשלום 20 אחוז היום והיתרה לאחר טופס 4 נדל"ן 26
F רכישת דירה יד 2 - מה מבנה תשלום נפוץ? נדל"ן 3
A תשלום מראש על שירותים/מוצרים כגידור מאינפלציה פוסטים מאיכות נמוכה 11
V תשלום בטוח באינטרנט דרך אשראי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 5
M תשלום מס על משיכת כספי פיצויים מקרן פנסיה מיסים 1
י תשלום ארנונה מראש לשנה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 14
לאץ' תשלום מע"מ לתיירים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
A מדד תשומות הבניה ירד לאחר תשלום המדד, האם מגיע לי החזר? נדל"ן 52
I תשלום פיצויים קרן פנסיה ממעסיק פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
ש תשלום מיסים בגין אחזקת נכס\חשבון בנק בארה"ב מיסים 6
A ביטול הקצאת אשראי וקרבה למינוס, מה עושים במקרה כזה שאי אפשר להכנס למינוס אך יש תשלום שמכניס למינוס ? צרכנות פיננסית 14
לב מישקין מה עדיף לקנות רכב יד שנייה או לקחת מהעבודה תמורת תשלום? צרכנות פיננסית 12
T פנסיה - תשלום אובדן כושר עבודה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5

נושאים דומים

Back
למעלה