היי,
אני יודע שזה לא ייעוץ אישי אבל אני אזרוק מספרים מקורבים בכל זאת כדי לאפשר התייחסות לשאלה.
מתכננים לרכוש דירה למגורים, נניח שבעלות של 2.5 מליון. יש ברשותינו דירה כרגע שווה 1.6 מליון. איך כדאי לממן את ההפרש?
יש לי תיק השקעות בשווי של 350~ אש"ח באג"חים ועוקבי מדד (70\30 לטובת מניות).
יש בנוסף בערך 400 אש"ח מזומן (שאת חלקם אני מתכנן להשקיע בקרוב כתלות בתשובה לשאלה שלי).
אני יודע שמשכנתא זו הלוואה בריבית טובה. האם כדאי לקחת משכנתא על חלק\כל הסכום של ההפרש בין הדירה הנוכחית לחדשה, או לממש חלק\כל מהמניות\אג"חים והמזומן?
מה השיקולים והחישובים הרלוונטיים?
תודה,
מ
אני יודע שזה לא ייעוץ אישי אבל אני אזרוק מספרים מקורבים בכל זאת כדי לאפשר התייחסות לשאלה.
מתכננים לרכוש דירה למגורים, נניח שבעלות של 2.5 מליון. יש ברשותינו דירה כרגע שווה 1.6 מליון. איך כדאי לממן את ההפרש?
יש לי תיק השקעות בשווי של 350~ אש"ח באג"חים ועוקבי מדד (70\30 לטובת מניות).
יש בנוסף בערך 400 אש"ח מזומן (שאת חלקם אני מתכנן להשקיע בקרוב כתלות בתשובה לשאלה שלי).
אני יודע שמשכנתא זו הלוואה בריבית טובה. האם כדאי לקחת משכנתא על חלק\כל הסכום של ההפרש בין הדירה הנוכחית לחדשה, או לממש חלק\כל מהמניות\אג"חים והמזומן?
מה השיקולים והחישובים הרלוונטיים?
תודה,
מ
