ריט ממונף

שלום לכולם, בתור אדם פרטי, אם הייתי משקיע בנדל"ן בארה"ב, הייתי קונה נכסים ב80% משכנתא, ו20% הון עצמי, שבהנחת תשואה (לפני מס) של 8% בשנה, והנחת ריבית של 4%, היה מניב לי תשואה שנתית של 24%, (אגב, בארה"ב המשכנתא היא לא צמודה למדד, כך שעם הזמן התשואה רק הולכת וגדלה) השאלה היא האם יש קרן ריט כלשהיא...