• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. ש

    רכישת שליש דירה לאחר זכייה במחיר למשתכן.

    דווקא בקטע של המשפחה פחות חושש כי דיברנו על כל החששות הללו וסיכמנו על הכל פחות או יותר... אני דווקא מכווון בשאלה לעינינים חוקיים או טכניים.
  2. ש

    רכישת שליש דירה לאחר זכייה במחיר למשתכן.

    שאלה לחברי הפורום היקרים! זכיתי בדירה במחיר למשתכן האכלוס עוד חודשיים ואני מעוניין להשכיר אותה ובכל מקרה ניתן למכור אותה רק בסוף 26. כעת יש לי הצעה מאבא ושלי ואחותי לרכוש יחד איתם דירה נוספת ככה שכל אחד יחזיק שליש בלבד. שאלתי היא האם נצטרך לשלם מס רכישה? יש איזה משהו שלדעתכם כדאי לי לשקול...
  3. ש

    הסוף למסלול פיתוי במשכנתאות ??

    יש פה אולי משהו שקנה מ קבלן בשוברים והשתמש במסלול פיתוי ויכול לומר לנו מניסיונו מה הבנק נותן ומה לא? אם הבנק יחייב אותי למשוך מכל מסלול בשווה יוצא ששנתיים עד סיום הבנייה אני אשלם את הריבית הגבוהה של הפיתוי...
  4. ש

    הסוף למסלול פיתוי במשכנתאות ??

    קיבלתי בפועלים שבוע שעבר... לא הבנתי את האזהרה שלך לגבי מסלול פיתוי? אני קונה מקבלן ומשלם בשוברים את הפיתוי מושך אחרון ומיד מחזיר.
  5. ש

    הסוף למסלול פיתוי במשכנתאות ??

    לגבי התקופות אתה מדבר רק על הקל"צ?? זה התמהיל שלקחתי 486000 פריים מינוס 0.8 30 שנה 232000 קל"צ 3.6 15 שנה 162000 קבועה צמודה 1.06 10 שנים 200000 משתמה צמודה כל 5 מסלול פיתוי. מה היית משנה?
  6. ש

    הסוף למסלול פיתוי במשכנתאות ??

    אפרופו מסלול פיתוי האם כאשר אני מייקר אותו בכוונה (מבקש מהבנקאי) ובדוגמא שלי הבנקאי מציע לי 4.3 רביית האם יהיה קנס כלשהו בפריעה שלו בהנחה שאני פורע אותו כמה ימים אחרי הלקיחה? הבנתי שאם אני פורע אותו לפני ה11 בחודש אין קנס אבל כל אחד אומר לי משהו אחר וגם הבנקאי אומר לי שהןא לא יודע כי הוא לא...
  7. ש

    תמהיל והצעה מהבנק דעתכם

    אין לי מושג עדיין אם אפרע את 3 או לא את מסלול 3 בעיקרון רציתי לקחת כזכאות של משרד השיכון אבל היא הציע אותו דבר מהבנק וזה מה שעזר להגדיל את הרוחיות של הבנק על מנת לקבל את הרביות האלו. ההבדל שבקבוע צמוד יש עמלת פרעון מוקדם בשונה מזכאות אבל הגיונית לא אמור להיות בטווח הקצר רבית נמוכה מהיום לכן אם...
  8. ש

    תמהיל והצעה מהבנק דעתכם

    רציתי לשמוע את דעתם על תמהיל והצעה שקיבלתי מהבנק היום 60 אחוז מערך הנכס משכנתא 1080000 486000 בריבית פריים מינוס 0.8 30 שנה 232000 קל"צ בריבית 3.61 15 שנה 162000 צמוד למדד בריבית קבועה בריבית 1.06 10 שנים 232000 צמוד למדד בריבית משתנה בריבית 4.31 30 שנה מסלול פיתוי הייתם משנים משהו...
  9. ש

    תיקון לחוק המכר

    חתמתי ביום ראשון על חוזה במחיר למשתכן ואני רואה שהיום עבר תיקון לחוק המכר המבטל את ההצמדה של הקרע למדד תשומות הבנייה ומבטל את התשלום לעו"ד של הקבלן. לדעתכם יש לי מה לעשות בכדי להכלל גם בתנאי התיקון? יש אפשרות לבטל חתימה ולחתום שוב? או משהו בסגנון?
  10. ש

    התייעצות לגבי דירה ראשונה מינוף או הון עצמי

    רציתי לשאול את דעת חברי הפורום זכיתי במחיר למשתכן במגדל העמק בשכונה החדשה המוקמת שם ולהפתעתי התברר שבפרויקט שבו אני זכיתי ניתן לרכוש גם קוטגים או דופלקסים וכדו' דירות לא סטנדרטיות במחירים שעל כל פנים נראים כמה עשרות אחוזים נמוכים ממחיר השוק לדוגמא קוטג 147 מטר עם חצר של 70 מטר ב1217000 (וזה עוד...
  11. ש

    מחיר למשתכן התייעצות

    יש באפשרותי לקנות דירה בטירת הכרמל במחיר למשתכן המפרט הוא כזה: 6 חדרים קומה 8 150 שטח דירה 211.59 שטח מרפסת 2 חניות מחסן 6 מטר 1,960,850 שח מדובר בדירה ראשונה אני ואשתי בגיל 32 הכנסה 23000 ברוטו 3 ילדים הון עצמי- 1m הדירה להשקעה... האם כדאי? המחיר הוא 8500 למטר שהמחירים באזור גבוהים...
Back
למעלה