• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. ד

    ערך הדולר בעוד כמה שנים

    דעתי: החבר מושקע בביטקוין, ונורא מושפע מהתעמולה שלהם לחבר הממוצע שלך יש יותר חוב ממשלת ארה"ב, ומחברות בארה"ב, תשווה כמה החבר מכניס לשנה, ומה גודל המשכנתא שלו, אל מול ההכנסה השנתית של החברות או הממשלה וגודל החוב שלהם,
  2. ד

    לא מצליח למכור כבר מעל חודש - אין היענות

    לא צריך מתווך בשביל למכור דירה, לפעמים יש אנשים שמחפשים לקנות רק דרך מתווך, אתה לא רוצה לפספס את האנשים האלה, לכן, אתה לא מביא בלעדיות למתווך, אבל כן מאפשר למתווכים לראות את הדירה, במיוחד שהם עוזרים לעשות טראפיק בזמן שיש לקוחות, זה נראה טוב, ומסכים לשלם תיווך רק במידה ומביאים לקוח ומתאים לך...
  3. ד

    לא מצליח למכור כבר מעל חודש - אין היענות

    איך מוכרים דירה? 1- לא להתקרב למתווכים! 2- תעשה סקר שוק על המחירים. 3- תפרסם את המחיר הריאלי המקסימלי שנראה לך שתוכל להשיג 4- תוסיף: ''גמיש במחיר'' 5- תעשה בית פתוח מורכז פעם בשבועיים לכל מי שמתעניין (גם מתווכים יכולים לבוא, אבל לא לחתום איתם על כלום). ואז אחרי שתקבל הצעות תהיה יותר חכם, ותתגמש...
  4. ד

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    ולא דיברנו על המלאי אצל הקבלנים שמה הסיפור הרבה יותר מדהים, לא זוכר את המספרים המדויקים אבל שם זה עלה בשנה האחרונה מאיזה 25K ל45K!
  5. ד

    IB - ריבית על כסף בחשבון

    למה אתה מתכוון?
  6. ד

    מתכנן פרישה "בחינם"

    תמליץ לו על נדב, המחירים שלו סבירים, והוא הטוב מכולם
  7. ד

    אלו שעוברים לIB - מה הטעם בהעברה והמרה של ניירות הערך השקליות של בלאקרוק שלהם?

    הוא עד כדי כך זניח בשביל לוותר עליו תמורת דמי ניהול של 15 שקל בחודש?
  8. ד

    מה יקרה אם מחירי הדירות יקרסו?

    רוב הקבלנים יקרסו, הבנקים יחטפו מכה קשה, אבל לא בטוח שיקרסו לגמרי, החוב של הקבלנים לבנקים הוא כ150 מיליארד, נניח נמחק שליש מזה (כי יש בטחונות), זה מכה אבל לא סופנית, ההון עצמי של הבנקים הוא כ150-200 מיליארד, חובות המשכנתא הם יחסית בטוחות, כי החוב הוא על האנשים, ויש מרווח, הבעיה היא שהמשכנתאות...
  9. ד

    האם ניתן להמיר ב IBKR ישירות שקלים לפרנק שוויצרי ?

    בימים שיש מסחר כאן ושם, אחרי השעה 10 בבוקר מתחיל יותר מחזורים כבדים, מאמין שהמחזורים הכי גדולים בין 16.30 ל17.20. מסתבר שזה לא משנה דרך יורו או דולר, אבל לא יודע,
  10. ד

    האם ניתן להמיר ב IBKR ישירות שקלים לפרנק שוויצרי ?

    לפעמים בכל מקרה שווה להמיר דרך המטבעות הסחירות יותר בגלל שכך יהא פחות ספראד בשתי ההמרות
  11. ד

    האם הכספים ב IRA מוגבלים בתקרה?

    באתר של מיטב קרן השתלמות: כל קרנות ההשתלמות הקיימות עומדות בקריטריונים לכניסה לניהול אישי. קיימת מגבלת הפקדה בסך של 5,761,800 ₪ נכון לשנת 2023. אם כי בתקנות עצמם זה באמת נראה שזה במגבלת הסכום המנוהל. בגמל רשום עד להפקדה של הסכום, ובהשתלמות משמע עד לסכום המנוהל: (א) בקופת גמל בניהול אישי...
  12. ד

    האם הכספים ב IRA מוגבלים בתקרה?

    המגבלה היא על הפקדה ולא על סך הסכום המצטבר שם, ויתכן שאפשר 'לעקוף' על ידי פתיחה של קופה נוספת בעת הצורך,
  13. ד

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    ביד2 עושים בעצמם פילוחים של מידע הם בודקים דירות לפי קטגוריות, ולוקחים את המחיר הממוצע לפי עיר, הנה התוצאות שלהם, מה ההפרש במחיר של הדירות בין Q1 23 ל Q4 22. וזה רק רבעון ראשון, ברבעון שני יהא יותר נחמד.
  14. ד

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    בינתיים לנגיד היה עבודה קלה יחסית, הוא פישט חיקה את הנגיד האמריקאי, עכשיו דרכינו מתפצלות, בארה"ב האינפלציה דועכת, וכאן היא מזנקת, סוף סוף הוא מגיע לנקודה שהוא צריך לפתח החלטה עצמית,
  15. ד

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    השוק של המוכרים כולל כרגע את: 1- מי שחייב למכור עכשיו 2- מי שחושב שהמחיר הולך לרדת יותר בהמשך. שניהם לחוצים, ושניהם מורידים מחירים, ושניהם סוגרים בעוד יותר הנחה. בהמשך יצטרפו לשוק אלה שרוצים/צריכים למכור וחשבו שהירידה היא זמנית ותכף המחירים יחזרו לעלות... אלה ימכרו בהנחה עוד יותר משמעותית..
  16. ד

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    יד 2: 64,000 דירות. וזה עוד אחרי קיזוז של אלפי דירות שירדו מחמת מתווכים שהפסיקו לפרסם.
  17. ד

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    בהנחה שזה באמת מחירי 'פרי סייל' = 10% הנחה. נניח דירה ממוצעת של 3 מ'. הלוואת קבלן 1 מ' ללא ריבית = זה אומר שהקבלן לוקח על עצמו את הריבית, נניח הלוואה ל20 שנה, זה אומר שהוא משלם את עלויות המימון למשך כל התקופה שזה יוצא מעל 0.5 מיליון ריבית למשך התקופה. יוצא הנחה כוללת של כמעט 30%, נחמד. צריך...
Back
למעלה