• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. C

    לאן לנייד צבירה בביטוח מנהלים ?

    לאחרונה (לפני כחודש) רציתי לעזוב ביטוח מנהלים בכלל עם צבירה של כ250 א' ש"ח עם דמי ניהול של 1.25% מהצבירה ו3% מהפקדה. כשהסוכן העביר את המסמכים לכלל לניוד הם יצרו איתי קשר מה"שימור לקוחות" והורידו לי את דמי הניהול ל0.45% מהצבירה ו0% מהפקדה. מה שאני בא להגיד זה שפשוט תעשה נסיון ל"התנתק" וקרוב לודאי...
  2. C

    שאלה - האם מצויין בחוק בתוך כמה זמן מס הכנסה צריך להחזיר שומת מס אחרי הגשת מסמכים?

    אני קיבלתי תשובה לאחר כמה חודשים והיא לא הייתה כמו שצריך (ההחזר לא חושב כראוי). הגשתי שוב בקשה חדשה ומאז התבקשתי לשלוח שוב כמה פעמים את כל המסמכים ועדיין אני מחכה לשומה מעודכנת. פניתי אליהם כמה פעמים דרך המערכת שלהם (מפ"ל), דרך תלונות הציבור וכל פעם אני מקבל תשובה שזה בטיפול.. נגרר כבר למעלה...
  3. C

    שאלה - האם מצויין בחוק בתוך כמה זמן מס הכנסה צריך להחזיר שומת מס אחרי הגשת מסמכים?

    מדובר בהגשת טופס החזרי מס לשכירים. תודה רבה לעוזרים.
  4. C

    מחפש השקעה סופר סולידית לטווח מאוד קצר

    זה מחיר למשתכן ויש ליווי בנקאי של בנק לאומי ככה שזה מרגיש דיי בטוח. הכל יכול לקרות כמובן.. זה מחולק לתשלומים לשנה וחצי הקרובות ויש לי את רוב הסכום.
  5. C

    מחפש השקעה סופר סולידית לטווח מאוד קצר

    כשאני אומר סופר סולידית אני רוצה להשיג יותר מ-0.0125% תשואה חודשי (בניקוי רווח מס). יש לי סכום כסף ומתלבט האם להקדים תשלומים לדירה שרכשתי ולחסוך את מדד תשומות הבניה לעומת השקעה אלטרנטיבית אבל סופר בטוחה ולטווח כמו שאמרתי יחסית קצר. יש כזה?
  6. C

    חישוב עמלות צפויות לצורך השוואת בתי מסחר

    על מה דמי ניהול של 10$ לחודש ב IB?
  7. C

    התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא

    תודה על התגובות, אז אני אעדכן שהלכתי על זה. אני מודע להשלכות של מדד תשומות הבניה ולפי מה שבדקתי אין בעיה להקדים את רוב התשלום שזה מה שאני מתכנן כך שה"עלות" הזו פחות משפיעה. לגבי הפסד תשואה אלטרנטיבית אני מסכים שייתכן מצב בו התשואה על ההון המושקע תהיה עדיפה מאשר התשואה על ההון האישי+משכנתא אחרי...
  8. C

    התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא

    את זה אפשר להגיד על כל נכס שתקנה עכשיו לא?
  9. C

    התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא

    סבבה אני אבדוק את זה. אגב בדיקה ביד 2 מראה שיש שם בערך 20 דירות להשכרה שהמחיר הכי נמוך הוא 4200. הדירה הכי זולה שנמכרה שם בשנה האחרונה הייתה סביב 1.6 מליון. אני חושב שזה דווקא מחזק את ההנחה שדירה במרחק 2 ק"מ משם במחיר של 2500-3000 ש"ח תהיה הרבה יותר אטרקטיבית. והנחה לגבי המחיר שבעוד 7 שנים יהיה...
  10. C

    התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא

    הרווח פה מבחינתי הוא כביכול הנחה מסויימת על מחיר השוק שאני אוכל לממש בעוד מספר שנים. כמו שכתבתי, אני לא רוצה להשקיע בשביל תשואה של 3-4%. שוב זה תחת הנחה שבאמת יש פה הנחה משמעותית.
  11. C

    התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא

    הסתכלתי במדלן ובשנה האחרונה דירות שנמכרו בערך באותו גודל בשנה האחרונה לא מחיר למשתכן נמכרו בין 1.5 ל1.6. אבל תודה על התגובה, מה כדאי לעשות? להתייעץ עם שמאי מטעמי?
  12. C

    התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא

    שלום רב, לאחרונה "זכיתי" בהגרלה במחיר למשתכן בטירת הכרמל (שכונת החותרים) אני לא מתכוון לגור שם לעולם ולכן זה למטרת השקעה. נתונים יבשים: הבניין בבנייה ומועד מסירת הדירה מתוכנן לדצמבר 2020. הדירה היא בת 5 חדרים (130מר'+מרפסת) קומה גבוהה. האזור לא ממש שדרות רוטשילד אבל קרוב יחסית לפארק מתם בחיפה...
  13. C

    שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה

    כן, טוב בכל אופן תודה רבה על התגובות :)
  14. C

    שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה

    השאלה שלי בפתיחת הדיון הייתה יותר היפוטתית ממעשית.
  15. C

    שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה

    זה פחות או יותר החלוקה כרגע: 40% VTI 25% VXUS 25% אג"ח קונצרני של מספר חברות 10% מניות ספציפיות
  16. C

    שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה

    אחלה תודה רבה לכולם :)
  17. C

    שאלת תם, משכנתא ל-25 שנה למטרת השקעה

    שלום רב, מהסתכלות על מחשבוני משכנתא נראה שמשכנתא של 1 מליון ש"ח ל-25 שנה בסופו של תהליך יוחזרו לבנק סדר גודל של 1.6 מליון. מחישוב גס של 4% תשואה שנתית בריבית דריבית (הנחה שמרנית ל-25 שנה?) של 1 מליון ש"ח יתפחו ל-2.6 מליון. נחסיר מזה 1.6 נרוויח מליון. מה לא נכון פה?
  18. C

    Interactive Brokers - Margin vs Cash Account

    דבר נוסף שאולי רלוונטי, בחשבון מסוג CASH אי אפשר לעשות שורט על מניות.
Back
למעלה