• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. S

    מיסי ירושה על נדל"ן בבריטניה

    אכן על הסכום שמעבר. לא תמיד אפשר כמובן לצפות מוות, אך ניתן כדוגמא עם הגיעם לגיל מבוגר, ניתן להעביר ליורשים כמתנה ללא תמורה (לא זוכר בדיוק את החוק, אך נדמה לי שאם מעביר המתנה נפטר לאחר יותר מ 7 שנים, היורש פטור ממס ירושה)
  2. S

    מיסי ירושה על נדל"ן בבריטניה

    אכן יש מס כזה. הוא יכול לדוגמא לרכוש את הנכס בשותפות עם בת הזוג, ואז מגן המס קופץ ל 650 אלף פאונד. דווקא בבריטניה מדרגת המס היא גבוהה יחסית. בארה"ב לדוגמא מדובר על מס דומה כבר ממדרגה של 60 אלף דולר.
  3. S

    מתווכי/משווקיי/יועצי נדלן - תמרורי אזהרה

    אני מעריך שהרבה אנשים יכולים ליפול למלכודת, כי הרי הם עובדים חזק על ה FOMO. קטונתי מלהעריך את התוחלת, אך אני מאמין שבחינת הנושא צריכה להיות מתוך מקום אמיתי, ולא מנפילה לתעלול שיווקי.
  4. S

    מתווכי/משווקיי/יועצי נדלן - תמרורי אזהרה

    בסופש האחרון, מצאתי את עצמי משועמם, וצפיתי במספר ערוצי יוטיוב העוסקים בנדלן (במקרה כולם היו עם זיקה לחו"ל, אך מניח שהרוב רלוונטי גם לארץ), חלקם מהעת האחרונה וחלקם פרקים ישנים יותר הזדעזתי מכמות הבולשיט שמנסים להאכיל את האנשים. משקיעים בהפקת תשדירים/רשתות חברתיות, וחושבים שזה יעזור בגיוס המוני...
  5. S

    נדלן בחול - צעדים ראשונים

    במידה ואתם מחליטים לרכוש בחו"ל ע"ס מינוף, זכרו שאת המינוף אתם לוקחים בארץ בשקלים, וערך הדירה/התזרים מהשכירות בחו"ל הוא לפי המטבע המקומי בארץ בה רכשתם. כל שינוי מהותי בשער החליפין (וכן - זה דבר שבהחלט יכול לקרות) יש לו השפעה ניכרת על התזרים ועל הרווח, ועלול להפוך את ההשקעה לכושלת. זה נתון שהרבה...
  6. S

    חלופות להמרת מט"ח - IBKR

    Wise יכול לשמש לקבלת/שליחת מט"ח - מקורות הכנסה בחו"ל לדומנ (שכ"ד וכו'), תשלום לנותני שירותים וכו', בעמלות זולות מאוד (בטח לעומת הבנקים בארץ). מה שהבנתי רק עכשיו מאורי, זה שהחסרון הוא שלא ניתן להמיר דרכם לשקלים (המרה בין מטבעות עיקריים כן - יש לבדוק כל המרה דרושה לגופה).
  7. S

    חלופות להמרת מט"ח - IBKR

    תודה אורי. לא הייתי מודע לכך שלא יכולים לשלוח שקלים, אז אכן לא עוזר.
  8. S

    חלופות להמרת מט"ח - IBKR

    מתפרץ לשרשור - ובהנחה שאין חשבון IBKR וכרגע לא מעוניין לפתוח, האם WISE יכול גם להיות אופציה סבירה?
  9. S

    השקעות בחשבון קטין שמקורים מירושה

    פוליסת חסכון ע"ש הקטין תפתור את הבעיה (לא בלי נסיונות של הבנק להערים קשיים, אך פניה רשמית למפקח על הבנקים אמורה לעזור בסוגיה זו)
  10. S

    השקעה בנדל"ן בצפון אנגליה

    יש מנטרה שמנסים למכור בארץ, שכביכול הדיירים בדירות שייכים לקטוגריית "Young professionals" ואילו בבתים בטווח המחירים של 100-130K מדובר באוכלוסייה בעייתית. ימציע לבדוק טוב, כי במציאות ה Young professionals הרבה פעמים הם במקרה הטוב Young אך רחוקים מלהתאים לאוכלוסיה שניסו למכור לכם. שורה תחתונה...
  11. S

    משכנתא בחול מול הלוואה בארץ

    כן. יכול לקחת לכל מטרה ואיפה שתרצה
  12. S

    משכנתא בחול מול הלוואה בארץ

    אכן גם בחול מדובר על מסלול צמוד ריבית (אומנם צמוד עם מרווחים קבועים, כלומר מקבעים ל 2-5 שנים כריבית קבועה, ולאחר מכן מצמידים). לגבי השימוש בהלוואה על קרן ההשתלמות - אין תוכניות כרגע, אבל בהחלט יתכן שיהיו בעתיד.
  13. S

    משכנתא בחול מול הלוואה בארץ

    מתכוון לרכוש נכס בחול ובוחן את אפשרויות המימון השונות. בארץ עדיין יש לי אפשרות לקחת הלוואה בתנאים מצויינים (פריים מינוס חצי) ע"ח קרן השתלמות, כאשר ריבית המשכנתא בחול הנה פי שלוש. ברור לי שהיתרון של המשכנתא זה שהפריסה הנה לטווח ארוך בהרבה (25 שנה), אך מנסה להבין האם ישנו יתרון כלשהו מלבד זה (אולי...
  14. S

    דמי ניהול סבירים למסלול SP500 בקופת גמל? -התייעצות

    פורסם פה בפורום. לצערי לא מוצא כרגע.
  15. S

    קרן מגדלור

    במסגרת חיפושים על השקעות אלטרנטיביות, נתקלתי לאחרונה בפרסומים של קרן האשראי מגדלור. קרן זו עוסקת במתן אשראי לעסקים וחברות, ולפי התשקיף שמפרסמים מדובר בהלוואות חוב ראשון. התשואה שהם מכוונים אליה (לא יודע אם זו תשואה ריאלית או גימיק) כפולה ואף יותר מתשואות של קרנות ה P2P למיניהן במסלול מגובה...
  16. S

    דמי ניהול סבירים למסלול SP500 בקופת גמל? -התייעצות

    במיטב דש הייתה הטבה דרך קבוצה בדמי ניהול של 0.35. תנסה לבדוק אם עדיין בתוקף.
  17. S

    השקעות בחשבון קטין בבנק

    סליחה על ההתפרצות לפוסט, אבל נתקלתי בבעייה דומה. קטין שלאחר 10 שנים הגיע פדיון תוכנית החסכון שסבו הפקיד עבורו בחשבון קטין ("נותן מתנה לקטין"). הילד עדיין קטין (בן 10) והבנק טוען שאין אפשרות למשוך את הכסף/להפקידו בשוק ההון וכו', והאפשרות היחידה הנה הפקדת הכספים לתוכנית חסכון נוספת (בריבית סביב...
  18. S

    מוח כוורת - שוקל עבודה עצמאית בתור מלווה לקניית נכסים בספרד

    אכן - אך זה בהחלט היתרון שלך משום שאתה נמצא במדינת ההשקעה, זאת בניגוד למלווים/יזמים שנמצאים בישראל וכל הסיסטם שלהם בנוי על יזמים/מתווכים אחרים, דבר שאני אישית מרגיש פחות נוח איתו. מעדיף Boots on the ground
  19. S

    פיצויי פיטורים - רצף קצבה או רצף פיצויים

    @נדב - כיום הכספים מופקדים בקופת גמל (רצף קיצבה). האם אוכל להעביר אותם ל IRA? האם יש הגבלות כלשהן על המסלול (מאחר ומדובר על רצף קצבה) מבחינת חשיפה למניות וכו?
  20. S

    פיצויי פיטורים - רצף קצבה או רצף פיצויים

    האם יש הגבלות על קופת הגמל בה מופקדים הכספים לרצף פיצויים מבחינת מסלול, העברה בין בתי השקעות וכו'?
Back
למעלה