• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. A

    ניהול פשוט של תיק עולמי

    היי, בעבר היה לי תיק מנייתי פשוט - IWDA + EIMI ביחס 90-10. אני רוצה לחזור לתיק דומה מבחינת ההרכב. נחשפתי בפורום ל2 אלטרנטיבות: 1. אלטרנטיבה 1 - שילוב של 3 קרנות בלאקרוק שלהבנתי נמכרות דרך אלטשולר 2. אלטרנטיבה 2 - קרן אחת VWRA השאלה שלי האם יש סיבה טובה להעדיף פה את אחת האופציות? עקרונית קרן אחת...
  2. A

    מדוע תשלומי המשכנתא שלי משתנים בכל חודש?

    יש לי משכנתא שעליה אני משלם תשלום חודשי כמעט קבוע. מה זה כמעט? בכל חודש יש הפרש של עשרות שקלים בודדים מהחודש שלפניו, לפעמים עולה ולפעמים יורד. התהייה שלי מדוע זה כך? ההסבר היחידי שחשבתי עליו הוא שכמות הימים בכל חודש משתנה - אבל הסכום היה בערך שונה בכל חודש מאז חודש מרץ (אני מודע שנהיה שינוי...
  3. A

    ביטוח מבנה - כמה לבטח ?

    בשעה טובה רכשתי דירה. הדירה דירה חדשה במרכז הארץ בעלת שווי גבוה יחסית ואני תוהה בכמה לבטח ביטוח מבנה. הדירה 100 מ״ר בערך, ובחלק מהחברות הציעו לי סכום של 5500 למטר - מה שיוצא סכום של כחצי מיליון (רחוק משווי הדירה). ב aig הציעו לי מראש לבטח על סכום של כ 900 אש״ח והסבירו לי שעלות שיפוץ/שחזור לכזו...
  4. A

    מדד תשומות הבניה - מה מוצמד ואיך

    רכשתי דירה כאשר המדד היה נתון כ-X, והעברתי לקבלן מקדמה. לאחר חודש המדד עלה מעט ואני העברתי תשלום של 290 אש"ח. כעת, המדד ירד וחזר ל-X (מדד הבסיס). ראיתי, בפירוט של הקבלן שנותר לי תשלום מעט יותר גבוה על הנכס מאשר מכיר הרכישה, ואילו אני ציפיתי שמשום שהמדד חזר לקדמותו היתרה תהיה שווה לסכום הרכישה...
  5. A

    ביטוח חיים למשכנתא

    אני נדרש לרכוש ביטוח חיים עבור משכנתה. אשמח לעזרה עם מספר שאלות בנושא: הבנתי שניתן לרכוש ביטוח חיים [עם מוטב לא חוזר כבנק] או "ביטוח חיים למשכנתא" - נראה שהשני יותר זול [למרות שלא ברור לי מדוע] ושכדאי לרכוש אותו. האם הבנתי נכון ? האם ניתן להגדיל את סכום הביטוח בביטוח חיים למשכנתה כך שלא אצטרך...
  6. A

    טופס הפקדות למעסיק - עמודת אובדן כושר עבודה

    אני מתחיל מקום עבודה חדש ואני נדרש למלא טופס שבו אני אומר למעסיק כמה להפריש עבור פיצויים ותגמולים ולאיפה. בטופס הזה יש עמודה שלישית - אובדן כושר עבודה. מה המשמעות של העמודה הזו? חשבתי שהביטוח הוא חלק מקורן הפנסיה, זה משהו שספציפי למעסיק הזה?
  7. A

    פיצויי פיטורין - יש חסרון בקבלה חודשית?

    אני מתחיל מקום עבודה חדש וראיתי שעבור רכיב הפיטורין יש 2 אפשרויות(לא מצאתי פוסט בנושא): אפשרות א' - קבלת 6 אחוז ובפיטורין קבלת כספי הפיטורין (לא בטוח לאן..) אפשרות ב' - קבלת כספי הפיטורין כל חודש לחסכון הפנסיוני, שהם 8 ושליש אחוז במקום 6 אחוז. השאלה היא מתי אם בכלל אפשרות א' עדיפה? הרי...
  8. A

    זקוק לעזרה לאחר ישיבה עם סוכן פנסיוני

    במקום העבודה החדש הפנו אותי לסוכן פנסיוני, מודה שיצאתי מאוד מבולבל וקצת עורערתי. יחד עם זאת, עם המלצות כאלה קשה לי להתייחס ברצינות לכל השיחה: "קרן השתלמות, המלצתי גם לנייד לאלטשולר שחם או ילין לפידות עקב ביצועים טובים יותר, דמי ניהול 0.8% מצבירה. נכון להיום אתה נמצא בהראל מסלול השקעה מנייתי, דמי...
  9. A

    מוצרי חיסכון מנייתיים פסיביים עם דמי ניהול זולים

    אני מרגיש מעט אבוד מריבוי הפוסטים והשינויים שיש (קרנות/קופות שמעלות דמי ניהול למשל). אשמח להבין אילו מוצרי חיסכון מנייתיים פסיביים [למשל MSCI AC או S&P 500] עם דמי ניהול זולים יש עבור: קרן פנסיה קרן השתלמות קופת גמל [עבור ההפקדות מעל לתקרה בקרן פנסיה] במקביל אני מנסה לערוך סקר שוק ולברר...
  10. A

    ריביות למשכנתה + האם יש לחץ לקחת הצעה ?

    קיבלתי הצעה דרך יועץ משכנתה חיצוני לבנק, היועץ טען שכעת "זו תקופה זאת מצוינת לפני סוף שנה שמתחיל להיות עומס וביצוע מתארך". אמנם אני צריך להעביר את הכספים לקבלן בקרוב [אמצע ינואר], אבל אני נוטה לחשוד כשיש לחץ.. האם אכן היועץ צודק ? רציתי לדעת גם האם הריביות טובות ביחס למה שניתן בשוק כעת: פריים...
  11. A

    הבדלים בין שני תמהילים למשכנתה

    הציעו לי שני תמהילים שונים [ע"י שני יועצי משכנתה שונים], התמהילים לא נראים לי מאוד שונים אבל אני יודע שרמת ההבנה שלי נמוכה בתחום וקיוויתי לראות אם מישהו מתרשם שיש פה שני תמהילים שונים משמעותית שיצריכו הבנה יותר עמוקה של מי מהם תואם למצבי. תמהיל א': פריים ל 22 שנים - שליש משתנה כל 5 צמודה ל 30...
  12. A

    ליסינג או קניית רכב שני

    עד כה אני וזוגתי התנהלנו בהצלחה עם רכב אחד, אך בעקבות צורך להקפיץ/להחזיר את הילד מהגן ובעקבות רכישת דירה במרחק יותר גדול מהעבודה נראה שלא יהיה מנוס מרכישת רכב שני. יש בפנינו שתי אופציות - ליסינג (יוריד כ 1000 ש"ח מהמשכורת) או רכישת רכב (ותשלומים כמו ביטוח+טסט+דלק וכו'). מוסיפה לנו להתלבטות רכישת...
  13. A

    לקבל אבטלה על תקופה מאוד קצרה

    אני צפוי להשתחרר בקרוב ומתחיל לעבוד בסמוך לשחרור, בפועל אשתחרר ביום שני מסוים ואתחיל לעבוד בראשון שאחריו כך שיש כמעט שבוע שאהיה נטול עבודה. תהיתי אם אפשר לחתום אבטלה (או לקבל כסף בצורה אחרת) על השבוע הזה שבו לא אעבוד ?
  14. A

    הפקדות לקרן השתלמות לאחר פדיון מלא

    יש לי קרן השתלמות נזילה שאליה מפקיד המעסיק. הייתי רוצה למשוך את כל הקרן, השאלה מה יעלה בגורל הפקדות חדשות ובאחריות מי לבצע את מה שצריך?
  15. A

    דירה בבניין עם קומה מסחרית

    אני שוקל רכישת דירה שנבנית בשכונה חדשה. בפרויקט מוקמים 4 בניינים בני 6-7 ובחזית של הבניינים בקומת קרקע תהיה קומה מסחרית. יש הגבלות של העיריה לגבי סוגי החנויות המותרות (למשל אסור בישול, אבל מותר חימום מזון) וכתוב (בתקנון באתר העירייה) שלא ינתן אישור לפתוח חנויות שיפריעו מבחינת רעש/ריח/זיהום וכו'...
  16. A

    שמאי - של הבנק בלבד או גם פרטי?

    אני מכיר שכדאי לקחת יועץ משכנתאות פרטי ע"פ האחד של הבנק(שמשלם לו משכורת ולכן בניגוד עניינים). האם על משקל דומה כדאי לקחת שמאי פרטי? הרי הבנק יחייב אותי לקחת שמאי מתוך רשימה כאשר שכר השמאי משולם על ידי. מה הערך המוסף של שמאי מטעמי? הבנתי שיש סוגיה של תמחור חסר של שמאי מהבנק, אך במקרה שלי...
  17. A

    השפעת קרבה לבית ספר על איכות חיים ושווי הנכס

    אני מתעניין בדירה שנמצאת בסיטואציה הבאה - ממש ליד תחילת הרחוב מוקדם בית ספר יסודי + מרכז קהילתי שאמורים להיות בית ספר עבור כלל השכונה. הדירה מצאת (לפי google maps) במרחק של 170 מטר מתחילת הרחוב. כיצד צפוי ערך הנכס להיות מושפע מבית הספר החדש ? מצד אחד המרחק לא נראה קרוב מידי, בצד השני מדובר...
  18. A

    ייעוץ משכנתא והליך רכישת דירה

    אני מעוניין לרכוש דירה ראשונה ויש לי כמה שאלות קטנות שאשמח לעזרה איתן: 1. ייעוץ משכנתא - תכננתי להעזר ברימון חייט במסלול שבו הוא מדבר עם הבנקים ומתמקח בשמי, אשמח אם מישהו מכיר ויכול לשתף לגביו. מחפש אדם שאפשר להתייעץ איתו לגבי ה משכנתא כחלק מתכנון כלכלי של הבית. 2.מה ההתנהלות לגבי אישור...
  19. A

    אינטרנט הוט - המחיר עלה [שימו לב]

    הופתעתי לראות שהמחיר של האינטרנט עלה ב 12 ש"ח בגין חיוב חדש "שכירות מודם" שלא היה בעבר. לפי הנציג של הוט כולם מחויבים בכך כעת. מסתבר שבחשבונית של פברואר הייתה הודעה: "חברת HOT ממשיכה להשקיע בתשתית ובשירותים מתקדמים ומציעה את האינטרנט החזק בישראל עד 200Mb החל מ- 19.4.1 תסתיים הטבת השאלת ציוד...
  20. A

    כיצד להשוות משכורות בין עבודות שונות

    אני מתלבט בין שתי משרות, כשאר השיקול הכלכלי אינו היחידי. אני רוצה לכמת בקרוב את הפרש השכר שבין העבודות ולכך אשמח לעזרה :) זה לא נכון להשוות הפרשי נטו - משום שיש הפרשות פנסיוניות שזה גם כסף שהולך אליי - האם נכון שההפרש הוא הנטו + קרה"ש + קופת גמל + פנסיה ? כמה אחוז מהברוטו בערך מופרש הפרשות...
Back
למעלה