תוצאות החיפוש

שלום, יש ברשותי חלקה במגרש המאושר לבניה, כאשר המגרש בפועל מתחלק בין בעלי קרקעות רבים. פנו אלי ממשרד עורכי דין ואמרו שהם מבצעים הסכם שיתוף בין בעלי הקרקעות במגרש, ושזו הדרך המומלצת מכיוון שלקבוצה מאוגדת יש יותר כוח בהמשך התהליך. הם דורשים שכר טרחה של 2%+מעמ משווי הנכס לאחר שיבנה. לא לגמרי הצלחתי...

היי, ממה שאני מכיר כל אדם זכאי לפנות לקרן הפנסיה שלו בהגיעו לגיל 60 ולבקש להתחיל לקבל קצבה (בהליך של פרישה מוקדמת). כמובן שהמקדם יהיה נמוך יותר בהתאם למספר השנים בין המועד שהוא ביקש לבין מועד הפרישה הסטנדרטי. בהנחה וזה אכן המצב, אז מה כל משמעות הדיונים כיום על העלאת גיל הפרישה לנשים? האם הן...

נניח שנסתכל על קרן מחקה של s&p 500: בפועל הקרן נסחרת בישראל גם בשעות בהן הבורסה בניו יורק סגורה, מה משמעות המחירים בזמן הזה בכלל? האם העקיבה של הקרן רלוונטית רק בשעות החופפות של שתי הבורסות? אם כן, זה אומר ששער הסגירה של הקרן בישראל (17:30 שעון ישראל) תמיד מייצג את השער הרציף של המדד בשעה 10:30...

אשמח אם תגידו לי מה אני מפספס בשיטה הבאה: נניח שבמדינה A הריבית הנקובה היא 1% ובמדינה B הריבית היא 6%. אני יכול לקחת הלוואה במדינה A בעלות של 1%, להמיר למטבע של מדינה B ולהפקיד בפיקדון במדינה B ולקבל 6%, סה"כ רווח של 5% מהסכום שהחלטתי ללוות. על פניו זה נראה כמו דרך לייצר כסף בלי שקל אחד של הון...

ממה שהצלחתי להבין דמי הניהול משוקללים ישירות בשער של הקרן המחקה. למשל, אם לקרן מסוימת דמי ניהול של 0.1% ולפי "נתוני סוף יום" הקרן השיגה תשואה של 5% בשנה מסוימת, בפועל התשואה היתה 5.1% (מספר שבפועל לא באמת כתוב בשום מקום) אבל בתור משקיע אני אראה תשואה של 5% בלבד מכיוון שהשער המפורסם הוא לאחר...

אהלן, לרוב הקרנות שמחקות s&p יש דמי ניהול של כ-0.25%, אבל יש מספר קרנות עם 0% דמי ניהול: https://maya.tase.co.il/fund/5122627 https://maya.tase.co.il/fund/5124482 https://maya.tase.co.il/fund/5127469 איפה הקאץ'? האם מדובר ב"הטבה" זמנית בלבד?

שלום, אני רוצה לוודא שאני מבין איך מחושב מס רווח הון במקרה של מכירה של חלק מהמניות בלבד - נניח שרכשתי 1000 מניות בשווי מניה של 1 ש"ח - סה"כ רכשתי ב-1000 ש"ח נניח ששער המניה עלה ל-1.2 ש"ח, כך ששוי הרכישה עכשיו הוא 1200 ש"ח (רווח של 200 ש"ח) בשלב זה החלטתי למכור סה"כ 100 מניות בשווי 120 ש"ח...

שלום, נניח שיש ברשותי מניהואני מעוניין למכור אותה אוטומטית אם היא עולה מעל סף מסויים או יורדת מתחת לסף מסוים, יש אפשרות להגדיר מכירה כזאת שתקרה אוטומטית? מישהו אמר לי שבנסד"ק אפשר להגדיר פקודה כזו אבל בישראל לא, יש לכם מושג אם זה נכון או אם יש דרך לעקוף את זה? שאלה אחרת (ללא קשר לשאלה למעלה) -...

אהלן, בשוק האמריקאי ניתן למצוא ביצועים של התיק החל מ-1970. נתקלתי בלא מעט דעות של אנשים שטוענים שהתנהגות התיק בשוק הישראלי תהיה שונה לחלוטין מזה האמריקאי (עם הסברים שלא אחזור עליהם כאן). נתונים על ביצועי התיק ה"ישראלי" (או "מגוייר" כפי שמופיע בבלוג של הסולידית) הרבה יותר קשה למצוא. הכוונה היא...

אהלן, את התשובות לשאלות הבאות, שנשמעות לי יחסית בסיסיות בתחום האג"ח ניסיתי לחפש לא מעט באינטרנט (כולל באתר ובפורום), ובאופן מפתיע לא מצאתי תשובות חד משמעיות. אני מניח שפה בפורום יהיו אנשים שידעו לענות לי. אני מעוניין להשתמש באג"ח ממשלתי ככלי השקעה סולידי בו הקרן שהושקעה "מובטחת" בסוף התקופה...