תוצאות החיפוש

קניית דירה 10.11.2019 (דירה יחידה) קניית דירה נוספת 5.10.2021 (דירה חלופית-משפר דיור, פטור ממס רכישה) מכירת דירה ראשונה 05.10.2022 קניית דירה חדשה מקבלן 05.03.2023 האם ניתן להצהיר על הקניית דירה האחרונה כדירה חלופית (משפר דיור)? נכון לתאריך הקנייה תהיה לי רק דירה אחת בבעלותי שאני אמכור אותה...

משתף בהתלבטות: נפלה בידי הזדמנות להיכנס לפרוייקט במחירי פרי סייל (היתר בנייה בעוד כשנה, במידה ואין היתר בנייה תוך כשנה ניתן לצאת מהעסקה ללא שום קנס) מיקום מרכזי בירושלים, פרויקט בינוי-פינוי מגדלים, על ציר עתידי של רכבת קלה. יזם מאוד גדול, בנה מלון יוקרה בירושלים ועוד כמה וכמה פרוייקטים. בנק גדול...

ידוע ששמאי מהבנק נותן מחיר של "מימוש מיידי", השאלה כמה אחוזים זה פחות או יותר מתחת למחיר השוק האמיתי של הדירה?

אהלן לכולם, על פניו אני נמצא בעבודה חלומית מבחינת שעות וימים. בתקופה רגילה עובד 14 ימים בחודש, תקופת קורונה 6-7 ימים בחודש. 60%-70% מהזמן שלי בעבודה זה זמן פנוי (פשוט נמצא בכוננות) שכרגע מנצל ללימודי תואר ראשון בניהול בפתוחה, 2-3 קורסים בסמסטר. משכורת כרגע 17-18 נטו, עם עלייה שנתית קבועה של...

מקווה שלא שאלו את זה כבר בפורום כי לא מצאתי תשובה לשאלה שלי. הבנתי שניתן להגיד לבנק שאני אכן מתכוון למכור דירה ראשונה תוך 18 חודש, לקבל 70% מימון ופשוט לא למכור את הדירה וזה סוג של פירצה של החוק. לגבי רשות המיסים גם אותו דבר, רק אחרי תקופה מקניית הדירה לעדכן אותם שהחלטתז- לא למכור ולשלם את המס...

https://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3793490,00.html מה הסיכוי שיעשו מהלך כזה בארץ? במקום שאנשים יבזבזו על אייפונים ורכבים חדשים (למרות שעם הבורות שיש בארץ לא נראה לי שזה יעזור).

שוב שאלה שלא הבנתי גם לאחר קריאה של כל השרשור על הקרנות. אני לא מבין איך אני רואה את הדיבידנדים שמצטברים. ביום תשלום, אני רואה את הערך של הקרן עולה? אני רואה שהתיק שלי פתאום גדל בסכום מסויים? איך בפועל אני רואה את זה? (להבדיל מקרן מחלקת שמגיע לי מזומן לחשבון)

שלום, אני מסתכל באתר Blomberg.com כדי להשוות תשואות של ETF שונים. הסתכלתי לדוגמא על CSPX (אירית צוברת) לעומת VOO (אמריקאית מחלקת). ההגיון אומר שהצוברת אמורה לצבור יותר תשואה מהמחלקת, עקרון הריבית דריבית, אבל אני רואה שהמחלקת נותנת יותר. אפשר הסבר? והאם באמת אני מסתכל נכון? CSPX לעומת VOO...

לאחר שצברתי כ 60 אלף שח בקרן השתלמות הגיע הזמן לעבור ל IRA. לאחר שיטוט בפורום החלטתי לקנות קרן אחת: ishares core s&p 500 ETF. (לפי הבנתי קרן אירית צוברת). מחר יש לי פגישה עם סוכן של מיטב דש לגבי העברת הקופה שלי. יש לי כמה שאלות: 1. איך ההעברה של הכספים מתבצעת בפועל? הקופה הקיימת שלי תעביר את כל...

שלום, מכרתי דירה שאת התשלום האחרון שלה אני אקבל בדצמבר 19. המשכנתא כרגע שיש לי תסולק במלואה בספטמבר 19. שאר הכסף יעבור בהמשך והוא יהיה הבסיס להון העצמי שלי. השאלה שלי היא האם אני אוכל לקחת משכנתא חדשה (לאחר שהמשכנתא הישנה סולקה) ולהראות שיש לי הון עצמי על בסיס הכספים שאני אקבל לפי החוזה של...

מישהו עבר את התהליך הזה? אולי יש פה רו"ח שיכול לשפוך אור על המצב? מה קורה אם לא מדווחים, איך מדווחים, כמה עולה להגיש דיווח?

שלום לכולם, אנחנו זוג צעיר, 26 ו 24 שהתחתן לפני שנה. עד עכשיו גרים ביחידת דיור (3,200 ש"ח כולל הכול חוץ מחשמל) וכרגע בצומת דרכים. הון עצמי של 700 אלף ש"ח, הכנסות של 15-16 אלף ש"ח נטו. לא מעוניינים להישאר ביחידה מפאת נוחות. השאלה היא מה לדעתכם יהיה נכון לעשות? לקנות דירה חדשה על הנייר? להשקיע את...

שלום, מכיוון שהמעסיק אינו מפקיד לי שום דבר לפנסיה (מפקיד לי למקום אחר, חברה אמריקאית) רציתי לדעת מה הסכומים שאני יכול להפקיד באופן עצמאי כדי לקבל מקסימום הטבות מס. הכנסה חייבת במס: 202,000 ש"ח הכנסה חייבת רגילה: 181,000 ש"ח משכורת לצורך הפקדה לקרן השתלמות: 130,500 ש"ח. (כל הנתונים מהטופס 106 של...

האם מבחינה טכנית יש בעיה למעסיק להפריש יותר מ 2.5% מהחלק שלי? או שבית ההשקעות לא מאפשר דבר כזה בכלל? תודה

שלום לכולם, אני חדש פה ומאוד נהנה מהקריאה. קצת עליי...בן 25, גר אצל ההורים עדיין, עובד בעבודה שמכניסה לי כ-13,000-13,500 אלף ש"ח בחודש, ללא תואר, כרגע עם רכב שיש עליו הלוואה של 58 אלף ש"ח, 20 אלף ש"ח הלוואה ללא ריבית, 1,220,000 ש"ח משכנתא+440,000 ש"ח משכנתא על שם ההורים שאני משלם אותה, כ-8,800...