תוצאות החיפוש

@אורי ג. ככל ואני מבין נכון את סיכום השמאות הזאת בעמוד 73 שווי מטר לשכירות החסום למכירה לטווח ארוך הוא כ-20% נמוך יותר (307.9M לעומת 377.5M שווי מכירה) אני מבין נכון?

50% מהרווח לא חשוב כמה מביא המשקיע?

@אורי ג. מקווה שזה בסדר יש לי הצעה להיכנס כמשקיע לעיסקה דומה לזוכה יש את ה-100K להון העצמי המינימלי מעבר לזה צריך להשלים ולעשות עבורו הכל (טיפול בקבלת המשכנתא, לשלם את התשלומים, השקעה בדירה לקראת שכירות, טיפול בשכירות ובמכירה) מניח שנכון לקבוע מפתח, עבור כל 1% השקעה משווי הדירה מקבלים X*Y מהרווח...

וואו אם ראית מחקר דומה על ה-s&p500 ו\או שיטות לבחירת דינמית של של המניות הבולטות מתוך המדד אשמח מאוד להפניה

נכון וגם 25% דירות 4 חדרים, לכן כתבתי ממוצע 3. לפי עיסקאות שנסגרו, המחיר נע סביב 35K למטר.

בכתבה כתוב ממוצע 2 מליון לעומת 4.4 ממוצע בשכונה רק שממוצע הדירות בפרויקט הוא 3 חדרים (80 מטר?) לעומת 5-6 חדרים חלקם דו משפחתיים בשכונה (130 מטר?) כך שאם נגזור 35K למטר, מחיר דירת 3 חדרים (שזה ממוצע הדירות בפרויקט) 2.8-9M הנחה של כ-30%

@אורי ג. המחיר לדירות להשכרה ירד כל כך?

משלם מה?

@אורי ג. חתמו עם הפניקס על שיפור בדמי הניהול + חישוב שווי הנכסים בניקוי מזומן + ההטבות השונות אופסו

נשמע פסימי מאוד על המצב בארץ.

מדוע?

מדוע? !

הגננת @Yossik נשבור שיא חדש אם שרשור ש @הסולידית פתחה יזרק לפוסטים על פוליטיקה.

זה אומר שאתה צופה ירידות?

עכשיו זה סופי: תוכנית מחיר למשתכן העלתה את מחירי הדיור בשוק חופשי

ב-govmp אין שם גוש וחלקה https://www.govmap.gov.il/?c=202675.25,674545.39&z=8&b=2&lay=SUB_GUSH_ALL,PARCEL_ALL&q=%D7%90%D7%9C%D7%A4%D7%99%20%D7%9E%D7%A0%D7%A9%D7%94

https://ags.iplan.gov.il/xplan/

לא מצליח למצוא תבעו"ת תקפות באתר קווים כחולים אין שם סימונים על תבעו"ת בכלל בגלל שמחוץ לקו הירוק? תודה לעוזרים

איך מגיעים לתוכנית הזו? באתר שלהם כתוב שזה רק לעסקים

יש לו מחליף