• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. B

    האם ניתן לאתר בעלות על נכסי נדלן לפי פרטים מזהים?

    אני מניח שיש api ממשלתי כזה איפשהו, הוא פשוט לא נגיש לציבור הרחב. אני רוצה להאמין שכשמוציאים תעודת זכאות של מחוסר דיור (מסיבות שונות) מבוצעת בדיקה כוללת ולא רק האם נכס היה ממושכן תחת שמך מאז 95...
  2. B

    פקדונות - כן או לא או לא עכשיו

    בלאומי - 3% שנתי לחצי שנה עם יציאה כל חודש לתקופה של שנה אין נקודות יציאה אבל שווה לבדוק שוב
  3. B

    רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי

    האם תוכל לשפוך אור על נושא הרישום בטאבו? בחברה המשכנת כבר התריעו שמדובר בפרודצורה שלוקחת לא מעט זמן (תמחרו בשנה), למרות שבבניין כמעט ככל הדירות כבר נרכשו עי הדיירים האם חלות מגבלות על רישום הערת אזהרה לאחר הרכישה? (בתוך 5 השנים)
  4. B

    פקדונות - כן או לא או לא עכשיו

    בשיחת טלפון..
  5. B

    רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי

    הערה במקום, אולם במקרה דנן ניתן לשים אותה בצד - הנ"ל יבוצע בשקיפות מלאה ובתיאום מול היורשים החוקיים ואין חשש לדם רע.
  6. B

    רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי

    טוב, אני לא משוכנע שמדובר באוכלוסייה שמרבה לגלוש בפורום הזה, ובכל זאת. מכר שלי (בן משפחה קרוב) מתגורר בדירת דיור ציבורי (אחת מהחברות המשכנות הגדולות) מזה עשרות שנים. לאחרונה נושבות רוחות התחדשות עירונית במתחם בו הוא מתגורר ועלתה אפשרות שאממן את רכישת הדירה עבורו. גודל ההנחה עומד על למעלה מ-60%...
  7. B

    פקדונות - כן או לא או לא עכשיו

    סגרתי בלאומי 3% למשך 6 חודשים, נקודת יציאה כל חודש. יש להם ריביות עדיפות משמעותית למי שיכול לסגור לשנה + *מעל 500k, ללקוחות חדשים
  8. B

    קרן השתלמות עם תשואה שלילית

    קיבלתי הצעה לדמי ניהול נמוכים משמעותית מהקרן שאני נמצא בה ב 7 השנים האחרונות (כבונוס - היא גם בעלת ביצועים פחות גרועים משמעותית בשנים האחרונות) מתוך הנחה שכרגע הכל בירידה וכשהשוק יעלה גם התשואות בקרנות השונות יתכנסו סביב איזשהו ממוצע - אני מתכוון לנייד את הקרן לאותו מסלול סיכון, אולם עם דמי...
  9. B

    שאלה לגבי תנאי קבלה למחיר למשתכן עקב מצב מסורבל.

    הדירה נרשמה על שמה כמקלט מס? למה אתה סבור שמשרד הבינוי והשיכון יחליק את זה?
  10. B

    פקדונות - כן או לא או לא עכשיו

    חישוב הרווח על 500k עבור יציאה כל חודש
  11. B

    פקדונות - כן או לא או לא עכשיו

    מתייעץ 500k שמיועדים לרכישת דירה בעתיד קרוב עד מיידי מחפש מקום סופר סולידי להחנות בו את הכסף, וכזה שיהיה נזיל יחסית קיבלתי הצעה לפיקדון 6 חודשים עם תחנת יציאה כל חודש. זה מה שהוא יתן לי: חודש 1 ריבית 0.8 שנתית ריאלית 0.066 יציאה 249 ש"ח חודש 2 ריבית 1.05 שנתית ריאלית 0.0875 יציאה 742 ש"ח...
  12. B

    פקדונות - כן או לא או לא עכשיו

    האם רווחי הפיקדון חייבים במס?
  13. B

    הון עצמי האם לרכוש דירה או להשקיע

    לפי חישוב זה החזר של 5k מסתדר גם עם משכנתא של 950k
  14. B

    הון עצמי האם לרכוש דירה או להשקיע

    ברשותי הון בסך 600k כיום שוכר דירה באיזור בו גם הייתי רוצה להתגורר, הדירה עונה על הצרכים ושכר הדירה יחסית נמוך (3k) בעל יכולת החזר של 5k מאושר עקרונית ל 1.4 אך הדירות באיזור נמכרות סביב 1.5 וצפונה, ההיצע לא גבוה. אופציות - - הגדלת המשכנתא (ופריסת השנים) ורכישת דירה כאן ועכשיו. - רכישת דירה...
  15. B

    חשבון מסחר בבורסת ארה"ב - מבקש המלצה לברוקר

    שלום לכולם. מעוניין לפתוח חשבון מסחר ייעודי לבורסת ארה"ב. מעריך שהבנק יהיה האופציה היקרה ביותר ולכן מבקש המלצה לברוקר (מקומי?). דרישות: מינימום ביורוקרטיה. אפליקצייה מצויינת. שירות לקוחות טוב. עלויות מצומצמות. תודה.
  16. B

    איך לוקחים משכנתא אם רוצים לסגור 60% ממנה בתוך 5 שנים?

    1. בעלי דירה קיימת זכאים לרכוש דירה בכפוף להתחייבות למכור את דירתם הראשונה בתוך כשנתיים מקבלת המפתח. 2. כפי שציינתי מכיוון שקיים מענק מדינה על סך 40k הוא נחשב חלק מההון הראשוני והקונה נדרש להון עצמי של 60k בלבד. 3. אין אפשרות לקחת תמהיל שכזה שכן חובה שלפחות 33% מסכום המשכנתא יהיה בריבית קבועה.
  17. B

    איך לוקחים משכנתא אם רוצים לסגור 60% ממנה בתוך 5 שנים?

    שלום לכולם, עובדות: 1.מתעתד לרכוש דירת "מחיר למשתכן" בשווי 800K (שווי שוק מליון מאה) 2.הדירה צפויה להימסר בעוד 3 שנים. 3.כיום מתגורר בדירה בבעלותי (ללא משכנתא) בשווי של 500-600K 4.על הדירה למשתכן יש מענק 40K מהמדינה (פריפריה) שנחשב לחלק מההון הראשוני הנדרש (100K) 5.מתכוון לקחת משכנתא בגובה...
  18. B

    נטילת הלוואה לשם השקעה

    תודה לכולם. כיווני חשיבה מעניינים. לא עלה בדעתי שמוצר כמו קופת גמל להשקעה פחות מתאים לטווח השקעה של 5 שנים בהיבט הסולידיות (ואשמח לקבל הכוונה לאפיק הולם יותר). האם מינוף הלוואת משכנתא בריבית נמוכה להשקעה ארוכת טווח לא דומה לנטילת הלוואה אל מול קרן ההשתלמות לטובת צמצום סכום ההחזר מלכתחילה?
Back
למעלה