• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. אחד_שיודע

    קופת גמל IRA - אג״חים

    בעבר הייתי מחזיק אג"חים - מדינה עד 5 שנים (חלק צמוד מדד חלק שקלי) כיוון שהאג"חים תנודתיים ולא הגנו בפועל על התיק, עברתי לפק"מ כי יש ריביות טובות יותר ואין תנודתיות, וזה טוב עבור החלק האגח"י של התיק
  2. אחד_שיודע

    האם למכור דירת 3 חדרים במעלה אדומים, עם תזרים חודשי שלילי?

    תודה על התגובות המרובות, הרבה כיוונים לחשיבה אוסיף מספר נתונים או נקודות, בהקשר לדברים שעלו בדיון - 1. תזרים שלילי - התזרים השלילי כן מפריע לה. היא מפרנסת יחידה שלא גומרת את החודש, וחייה בשכירות גבוהה יותר ממה שהיא משכירה. כיום התזרים שלה שלילי. 2. אם היום הייתה מבצעת את העסקה (קונה את...
  3. אחד_שיודע

    האם למכור דירת 3 חדרים במעלה אדומים, עם תזרים חודשי שלילי?

    שלום לחברתי יש דירה להשקעה במעלה אדומים, עם משכנתא של מיליון ש"ח שבחלקה צמודה למדד. תזרים המזומנים על הדירה הוא שלילי - שכר הדירה אינו מכסה את המשכנתא. זו דירתה היחידה וכל כספה מושקע בדירה. היא מתלבטת רבות בשאלה הבאה: האם למכור את הדירה, ואם כן מה לעשות עם הכסף? נתונים על הדירה: - הדירה נרכשה...
  4. אחד_שיודע

    שילוב מניות קטנות בתיק ההשקעות - שאחת מהן תכפיל עצמה באלפי אחוזים

    הייתי רוצה לקנות 3 מניות - כך שיהיה מספיק כסף לשים בכל אחת, מבלי לקחת סיכון גבוה עבור תיק ההשקעות מה שנאמר לגבי אורך רוח זה נכון, קשה לא למכור מניה שתעלה ותעלה... אבל זו לא בעיה שאני צריך להתמודד איתה כרגע... אז... איך מוצאים מניה כזו? האם לחפש "קרוב" פה בארץ, או בחו"ל? האם עדיף לחפש בשווקים...
  5. אחד_שיודע

    שילוב מניות קטנות בתיק ההשקעות - שאחת מהן תכפיל עצמה באלפי אחוזים

    שלום אני שוקל לשלב בתיק ההשקעות שלי בקופת הגמל, מספר מניות קטנות עם פוטנציאל התפוצצות בעתיד, כאלו שאחת מהן תצליח להכפיל עצמה פי 20 בטווח של 5-10 שנים. לא חסרות דוגמאות כאלו בהסטוריה - למשל CRM, APPLE וגם הרבה חברות אחרות פחות מפורסמות שהכפילו עצמן די הרבה. השאלה אם מישהו חשב פעם לנסות אסטרטגיה...
  6. אחד_שיודע

    האם אני קמצן?

    איש יקר אתה מוטרד ובצדק אתה ממוקד מטרה יתר על המידה מה שאשתך אומרת צריך להדליק לך נורה אדומה, ואני אומר זאת מנסיון כואב לא נכנס להגדרות של קמצן או לא. אני מבין את נקודת המבט שלך, אבל אשתך לא מבינה ומתרגמת את ההתנהגות שלך להגדרה שטחית הנקראת קמצנות. בשורה התחתונה - ה"התפשרות" שאתה עשית לגבי...
  7. אחד_שיודע

    איך מהוונים ערך של קופת גמל IRA לצורך חלוקת נכסים בפרידה

    חשוב לזכור שרוב האנשים לא תופסים את המציאות כמו אנשי הפורום, ועבור רוב האנשים כסף שיהיה זמין בעוד 25 שנה זה כסף על הנייר בלבד, ושווה הרבה פחות מכסף מזומן כרגע, גם אם הוא פטור ממס. בנוסף, יש עניין של רכישת דירה והקטנת משכנתא, שמאוד משפיע על הרצון לחלק את הפנסיה או להוון אותה. ההנחה לצורך ההיוון...
  8. אחד_שיודע

    איך מהוונים ערך של קופת גמל IRA לצורך חלוקת נכסים בפרידה

    יש תובנה ואשמח לשתף כמובן - נניח שלצד A יש מספר קופות, אחת IRA. לצד B מספר קופות. סך כל הקופות של A גדול משמעותית מהקופות של B. כל הקופות של B נשארים אצלו ב 100% כל הקופות של A, מלבד הIRA, מאוזנים על פי המקסימום שהוא 50%. יוצא שאת קופת הIRA, יש לאזן בסכום הנמוך מ-50% (כיוון שכל הקופות של B לא...
  9. אחד_שיודע

    איך מהוונים ערך של קופת גמל IRA לצורך חלוקת נכסים בפרידה

    תודה לכל המגיבים מאוד מתחבר לזה, לסיים את הדברים מהר ולהמשיך הלאה מאמר מעולה! מבין את שתי האופציות, תודה! @yossik מבחינתי אפשר לנעול
  10. אחד_שיודע

    איך מהוונים ערך של קופת גמל IRA לצורך חלוקת נכסים בפרידה

    זו בדיוק הנקודה, זה נעול עד גיל הפרישה. זה לא שווה ערך לכסף מזומן איתו ניתן לבצע כל השקעה / רכישה. בוודאות הכסף הזה אינו שווה ערך לכסף מזומן, הוא שווה פחות. @נדב האם תוכל לשפוך קצת אור על הנושא?
  11. אחד_שיודע

    איך מהוונים ערך של קופת גמל IRA לצורך חלוקת נכסים בפרידה

    שלום לכולם, בימים אלו אני וגרושתי לעתיד מנסים להגיע להסכמה על חלוקה של הנכסים בינינו. אחד הנכסים הוא קופת גמל IRA, הזמינה למשיכה ללא קנס החל מגיל 60 (כסכום הוני או העברה לקופה משלמת קצבה). אופציה ראשונה היא לחלק את הקופה שווה בשווה, ולכל אחד החצי שלו יהיה זמין בהגעה לגיל פנסיה. כאן אין צורך...
  12. אחד_שיודע

    אג"ח ממשלתיות- מה יהיו הביצועים בסביבות משתנות של השוק?

    התשובה הקצרה שאני זוכר - לחלק את האג"ח כך: 50% אגח מדינה קצר מועד (2-5 שנים) צמוד מדד 50% אגח מדינה קצר מועד (2-5 שנים) שקלי (לא צמוד) אפשר להמיר את האג"ח גם בפקדונות בבנק לא ממליץ כמובן
  13. אחד_שיודע

    מכירת דירה והשקעה בשוק ההון בשביל אפקט ריבית דריבית

    מכיר חברה בשוק שמלווה כסף מאנשים ב2% ריבית ומשקיעה אותו במדדי שוק ההון? אני לא מכיר. אני מכיר רק חברה שלוקחת דמי ניהול גם אם מפסידים בהשקעה. באופן אישי אני מעדיף להשקיע בכסף שהוא שלי, שהוא פנוי להשקעה, ולא בכסף שלוויתי מהבנק בהסוואה של משכנתא. בני אדם מתנהגים באופן לא רציונלי, בטח בעת משבר, זה...
  14. אחד_שיודע

    מכירת דירה והשקעה בשוק ההון בשביל אפקט ריבית דריבית

    אני רואה את השאלה הזו כשאלה פסיכולוגית ולא כשאלה מתמטית. אני בעד הגישה ההפוכה (נסמן כ#1) - לחסל את המשכנתא תוך כמה שנים ולהשאר ביד עם נכס ללא משכנתא ככה אפשר להתמקד במטרה ולחסל אותה מהר, תוך פחות מ10 שנים. בכל פעם שיש סכום משמעותי, מכסים עוד חלק מקרן המשכנתא. אולי תגיד לי הריבית על משכנתא זה 1%...
  15. אחד_שיודע

    בעל הבית גונב חשמל בצורה מתוחכמת, איך הייתם פועלים במצב הזה?

    בוא נניח שבעל הדירה גנב ואכן גונב ממך חשמל כל חודש בעלות 150 שח בשנה הוא מרוויח אקסטרה של 1800 שח המניע שלו זה אך ורק כסף, אז תמנף את זה ותשתמש בזה כנגדו. אתה יכול לבוא ולהגיד לו: אני חושד שאתה גונב ממני חשמל, בצורה מתוחכמת. אין לי דרך טובה להוכיח את זה אז אתה יכול להמשיך לגנוב לי חשמל עד סיום...
  16. אחד_שיודע

    קרן השתלמות IRA מול קרן השתלמות מחקה- ממש אשמח לעזרה

    אני מניח שמדובר במינימום עמלת רכישה של ני"ע זרים, נניח 10$ אם את מבצעת את הרכישה כבר בהתחלה, תשלמי עמלה חד פעמית, כנראה אפילו יותר מ10$ כי תבצעי רכישה בהרבה כסף. זה כלום בהנחה שזו רכישה חד פעמית, אין אפילו מה לחשב את זה. תהיה גם המרת מט"ח אבל שוב, מדובר בתשלום חד פעמי. תוכלי גם לבצע רכישה של...
  17. אחד_שיודע

    rate my setup

    כן, צריך להכפיל את שינוי המטח על כל הסכום, לא רק על התשואה. כדי לחשב - מוסיפים או מפחיתים מ-1 את העלייה / ירידה, ומכפילים: 1.2552 * 0.9221 = 1.1574 המספר שיוצא הוא 1.1574, שזה בעצם אומר תשואה של 15.74%
  18. אחד_שיודע

    מישהו יודע מה העונש היום על אי שיתוף פעולה עם סוקר של הלמ"ס?

    נשמע לי הזוי ולא חוקי בעליל.מה זה הדבר הזה. אסור לבן אדם להכנס לבית שלך ללא רשות. זו פשוט חוצפה! אפילו למשטרה אסור להכנס לבית אלא אם כן יש צו משופט. לאחרונה הייתה בעיה למשטרה לאכוף התקהלות אסורה בבתים, כיוון שהחוק לא מאפשר להם להכנס לבתים.
  19. אחד_שיודע

    אלימות כלכלית - הצעת חוק חדשה על שולחן הכנסת

    מעולה, אז למה צריך חוק שיאפשר לבית המשפט להתערב בתקשורת בין בני זוג? התנהלות כלכלית זה הרבה עניין של תקשורת והבנות. אם אין תקשורת טובה ואין הסכמות, בני הזוג יכולים להתגרש. דוגמא - לבני זוג אין רכב, מתנהלים בתחבורה ציבורית, אופניים או הליכה. זה יותר קשה להתנהל ככה מאשר שיהיה רכב. X רוצה לקנות...
  20. אחד_שיודע

    מסע יציאה מבור כלכלי - חיסול הלוואות בגובה 90 אש"ח תוך שנה וקצת

    לא לפחד לדבר ולחשוף אותם לכסף מגיל קטן. לתת להם לעבוד עם מזומן. לתת להם להרגיש כמה שיותר כסף מזומן, גם אם אני קונה להם משהו - שייראו כסף, לא כרטיס אשראי. לתת להם לנהל כסף בעצמם - לתת להם כסף ושיחליטו אם לקנות עם זה ממתק או לחסוך לצעצוע גדול. לתת להם להבין אפקט ריבית - לקחתי מהילד "הלוואות"...
Back
למעלה