• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תוצאות החיפוש

  1. R

    פרוייקטים מעניינים ששמתם עליהם את העין

    מתעלק על השירשור יש פרוייקטים במרכז (עדיפות לרמת גן הרצליה תל אביב וכו) שקרובים לאיילון (מרחק נסיעה מאוד קצר) ואיזורים סימפטים לגדל בהם ילדים שבתמחור של עד 2.5 לדירת 4 חדרים?
  2. R

    מועדון ה- 100

    יש שם חברות לא רעות בכלל (חלקם עם פוטנציאל צמיחה לא רע) לדוגמה נקסט ויזן שדי מרוויחה מהמצב הנוכחי
  3. R

    השקעות נדלן בחול בסכומים קטנים

    מה התשואות (סדר גודל) שאפשר להשיג בעסקאות האלו של מולטי פמלי?
  4. R

    השקעה ראשונה בחול

    ממה שאני מבין, תזרים משוק ההון הוא נמוך משמעותית משתשואת נדלן (קרנות ריט \ מניות דיבידנט מחלקות בסביבות 3- 4 % בעוד נדלן בחול אמור להשיג תשואה משכירות של 7-8 %), תקנו אותי אם אני טועה... מאיזה סכום \ באיזה תנאים לדעתך כן שווה להשקיע בנדלן בעולם?
  5. R

    השקעה ראשונה בחול

    תודה רבה לכל המגיבים בסופו של דבר השאיפה היא "להגדיל את תזרים המזומנים המשפחתי", ורצון לגוון בין אפיקי השקעה - לכן מלכתחילה חשבנו על האופציה של נדלן בחול ברור לי שהשוק מלא בנוכלים שמבטיחים תשואות ענק במינימום מאמץ ולכן רציתי לבחור בעצמי את הנכס וללמוד את הנושא והמקום לבד ולצערי רוב ההמלצות...
  6. R

    השקעה ראשונה בחול

    כי הכוונה היא לחפש את הנכס בעצמנו(עליות של ביקור בארצות הברית לצורך חיפוש נכס כניראה יגמרו את התשואה) ובכללי מעדיפים מקום שקרוב יחסית לישראל
  7. R

    השקעה ראשונה בחול

    אהלן חברים long story short: קנינו דירה (על הנייר) בעיר היין באשקלון ובמקום לשלם את כל הסכום מההון העצמי שלנו חשבנו לקחת משכנתא על חצי מסכום הדירה +- ובשאר הסכום לקנות דירה להשקעה בחול (יש לנו קרן חירום ותיק השקעות נוסף ובנוסף גם אם הנכס באשקלון ישאר ללא שוכר נוכל לעמוד בתשלומים מהמשכרות שלנו)...
  8. R

    מחיר למשתכן אשקלון - כדאיות עסקה

    יש הבדל \ העדפה לכיוון הדירה? (יש 2 דירות בכל קומה מכל סוג)
  9. R

    מחיר למשתכן אשקלון - כדאיות עסקה

    תודה רבה לכל המגיבים, עזרתם לי מאוד! אשמח להתייעץ איתכם שוב לגבי בחירת הדירה בפרוייקט, נקבע לנו מועד לבחירת דירה בעוד כמה ימים. לפי מיקומנו בזכייה + היצע הדירות בפרוייקט + סקר שערכנו בן כל הזוכים, ככל הניראה נוכל לבחור רק דירת 3 חדרים. הכיוון הכללי הוא להשכיר את הדירה למשך מספר שנים ולאחר מכן...
  10. R

    השקעה בספרד או פורטוגל

    אשמח גם לדבר בפרטי \ במייל (לצערי עדיין לא יכול לשלוח הודעות בפרטי...)
  11. R

    מחיר למשתכן אשקלון - כדאיות עסקה

    תודה רבה לדעתכם יש סיכוי לקבל הלוואה \ משכנתא בתנאים יותר טובים מפריים -חצי?
  12. R

    מחיר למשתכן אשקלון - כדאיות עסקה

    אהלן חברים, מקפיץ את הנושא לטובת מספר שאלות קראו לנו לפני מספר ימים לכנס זוכים, עקב מספר הזכייה (הנמוך) שלנו כניראה שנוכל לקנות רק דירת 3 חדרים (כ80 מטר בנוי + 10 מרפסת + חניה ומחסן) 1. עד כמה לדעתכם דירה כזו תיהיה אטרקטיבית ויהיה קל להשכיר אותה?, איזה סכום אפשר לדרוש עליה (בגלל שהשכונה חדשה...
  13. R

    מחיר למשתכן אשקלון - כדאיות עסקה

    היי זכינו בהגרלת מחיר למשתכן באשקלון "עיר היין" במחיר של 9000 שח למטר אנחנו במיקום 38 מתוך 45 בבחירת דירה לפי החישובים שעשינו מחיר הדירה יהיה בן 800K לדירת 3 חדרים ל-1.2M לדירת 5 חדרים (לא כולל מדד), הון עצמי יהיה לפחות 700K, והדירה מיועדת להשכרה. יש היתר בניה - צפי להתחלת בניה בחודשים הקרובים...
  14. R

    משבר של אמצע התואר

    ידיעה במשרות הראשונות אחרי התואר יש חשיבות גדולה לציונים (לכן גם מבקשים אותו בכל משרת גוניור\ יש אפילו משרות שבדרישות כתוב ממוצע 85\90) אין על מה להתנצל, להיפך רוב התגובות מהסביבה שלי היא ללכת ללמוד מה שאני אוהב \מעניין אותי אני פה כדי לשמוע דעות אחרות ורציונאליות יותר אשמח עם מישהו יכל לשפוך...
  15. R

    משבר של אמצע התואר

    מין הסתם אף אחד לא מכריח אותי להתחתן ולהקים משפחה אלה לגמרי בחירה חופשית שלי שנעשת מרצון ברור לי שאף אחד לא הולך לזרוק עלי ארגזים של כסף בגלל עבודה במקצוע שאני אוהב, אך יש קשר ישיר בן היכולת להתקדם בעבודה לבין עבודה בעבודה שאת יחסית אוהב \ מוצא בה עניין ויש קשר בן הציונים שאקבל בתואר לבן...
  16. R

    משבר של אמצע התואר

    תודה על התשובות בשוק העבודה של היום תואר זה משהוא הכרחי (גם אם לתואר אין בדיוק זיקה למשרה), ככה שתואר אני יעשה בכל מקרה תואר במדעי המחשב\ הנדסת חשמל הוא מעין "תעודת ביטוח" בשוק העבודה כיום השאלה כמה תואר בתעשייה וניהול הוא כזה וכמה אפשרויות התעסוקה לאחריו הם מגוונות ומתגמלות?
  17. R

    משבר של אמצע התואר

    שלום לכולם בשנים האחרונות יוצא לי לשוטט המון בפורום, ועקב הנסיון החיים הרב של חברי הפורום אשמח לשמוע מה דעתכם אני נמצא כרגע בהתלבטות לגבי אופן המשך הלימודים פרטים כללים עלי: בן 28 אמור להתחתן ולהקים משפחה בזמן הקרוב עובד מספר שנים בניהול פרוייקטים טכנולוגים \ ניהול מוצר בסקטור הבטחוני סטודנט...
  18. R

    שימוש בבידה

    מנצל את השירשור המופורט יש אופציה להתקין בידה בניאגרה סמוייה ללא שבירת הקיר והוצאת ברז (דירה שכורה עם בעל דירה לא קופרטיבי)?
  19. R

    נדלן בחול - צעדים ראשונים

    יכולים למתוח את התקציב עד 300 אש"ח (כמובן שיש גם אפשרות לקחת משכנתא \ הלוואה למימון חלק מהעסקה) מאיזה סכום לדעתך כדאי להיכנס להסקעות כאלה
  20. R

    נדלן בחול - צעדים ראשונים

    הדגש יותר על תזרים, אם תיהיה עליית ערך זה בונוס בחול מכמה סיבות 1.לא רוצים לחסום את האופציה של מחיר למשתכן 2.יש גם פרוייקטים להשכרה מוזלים לזכאי מחיר למשתכן 3.אנחנו מצפים שבעתיד יתפנה לנו עוד כסף ונירצה להשקיע בעוד נכס (אם נשקיע בחול לא נצתרך לשלם מיסי דירה שנייה) 4. לפי מה שבדקנו בארץ הדירות...
Back
למעלה