תוצאות החיפוש

  1. V

    העלאת תמונות לאתר

    אתה צודק, זה לא אחיד לכל המשתמשים. אני אפתור לך את זה. לעלות תמונה כנס לכאן: imgbb אתה לוחץ על START UPLOADING, לא צריך לעשות מנוי. בסיום העלאת התמונה, יש לך אפשרות לבקש לקבל קוד שמדביקים בפורום: תבחר את האפשרות: BBCODE full link ואז תדביק בפורום את הקוד דוגמה: tommy bates
  2. V

    מרגיש מרומה (מחיר למשתכן)

    ראשית, תקופת הצינון היא 3 שנים ולא 5. שנית, מחיר למשתכן של היום לא משתלמת, הסיבסוד מוגבל ל 300,000 והזמן של כל התהליך יכול לקחת 7-9 שנים (מהרגע שאתה ניגש להגרלות ועד לקבלת מפתח) כך שנניח ולא הייתה תקופת צינון כלל, הייתי ממליץ לך לשפר דירה במיידי ולא לבנות על מחיר למשתכן.
  3. V

    נקודות מתמיד אלעל שעומדות לפוג

    אתה צודק, buyme לא רלוונטי במקרה שלך יש אפשרות חדשה https://flystore.elal.com/item/86775
  4. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    חיכיתי שיירד תשלום ולראות אם הנושא מתעדכן, אני עדיין רואה "P - 0.55%" ובריבית הנומינלית: "2.950%" מה אני מפספס?
  5. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    היי חבר, הגבתי בהודעה הקודמת שנפרס ל-30 שנים. מבחינת ההחזר החודשי, הוא עומד כרגע על 3800 ש"ח מתוך 10,000 שאנחנו יכולים להחזיר. הנה פריסת השנים המלאה והעדכנית לפי מסלול:
  6. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    אכן, אני פחות מוטרד כרגע מהריבית הקבועה. מתוך ה 450 של הפריים + הצמודה אני חושב ש-150 אני אוריד את המסלול הצמוד מדד. לאחר מכן וכל עוד הריבית פריים גבוהה ועם צפי להמשיך לעלות אני אשקיע מאמצים לחסל את המסלול הזה. רציתי רק לוודא שאני לא מפספס משהו.
  7. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    היי, תודה על ההודעה, עזרת לי. התכנון המקורי היה לחסל את כל המשכנתא תוך 11 שנים. הפריים נפרס ל-30 שנים אך אני לוקח בחשבון שאני אחסל אותו בשנים הקרובות. הדבר החשוב ביותר מבחינתי זה לשלם כמה שפחות ריביות כל עוד אני יכול לעמוד בזה זאת אומרת, לקצר את ההלוואה. לאחר שאוריד את ה-150K הנוספים בקרוב...
  8. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    הדוח הופק היום וכתוב עליו שהכל עדכני נכון ל 1.11 השאלה שלי היא האם הריבית "הנומינלית" היא מה שאני מחפש והיא מתארת את הריבית שאני משלם? או שאני צריך לחפש שורה אחרת בדוח? ואגב, בהמשך לניתוח שלך שאני מסכים איתו שבקרוב הריבית תהיה 4.5% במקרה שלי, האם היית מסלק את ההלוואה הראשונה או מחצית מהפריים?
  9. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    תראה כמה שורות יש בפירוט של בנק הפועלים על המסלול פריים שלי: ריבית נומנלית: 2.95% ריבית מתואמת: 2.99% שיעור ריבית הכוללת החזויה: 4.42 שיעור ריבית לצורכי השוואה: 4.41 ולמרות כל השורות והמספרים, הריבית שאני משלם כרגע על המסלול פריים היא 3.7%?
  10. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    היי חברים, בקרוב אני מסלק 150,000 נוספים. זה המצב העדכני של המשכנתא: אני מתלבט בין סילוק המסלול הראשון עם ריבית קבועה של 1.65% אך מצד שני צמוד למדד המחירים לצרכן [נוסף לי כ-10,000 ש"ח על המסלול הזה בשנה האחרונה] לבין סילוק 50% מהמסלול פריים שהריבית שם עומדת על 2.95% וצפויה לעלות עוד פעימה או...
  11. V

    כרטיס אשראי מומלץ להוצאות גבוהות

    כן. הכרטיס בוטל לפני שנתיים ואני מנצל בכל חודש את הנקודות.
  12. V

    כרטיס אשראי מומלץ להוצאות גבוהות

    אני ממליץ על פליקרד של אל על שצוין מעלה. גיהצתי 30-40k ש''ח לפי יחס של נקודה לכל 180 ש"ח. הכרטיס בנקאי ואפשר לקשר למט"ח אם אתה צריך. צברתי 5500 נקודות ואז ביטלתי. אפשר לנצל את הנקודות בחנות שלהם שבסך הכל אם מתאמצים אפשר למצוא שם דברים שווים.
  13. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    קודם כל תודה רבה על ההסבר. זה שאני משלם ריבית גבוהה יותר כנגזרת מסכום הקרן + שווי ההצמדה [בדוגמה שלי 307,871₪ + ₪8,729] אני מבין. רק שלא ברור לי כרגע שאני רוצה לשלם הכל, האם אני צריך לשלם את שווי ההצמדה [₪8,729] או רק את סכום הקרן [307,871] + קנסות ועמלות פירעון מוקדם? [מהסבר שלך אני מבין שרק...
  14. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    נכון, אז זו עוד סיבה לסלק קודם את "צמוד למדד המחירים לצרכן בריבית משתנה (אג"ח) – חמש פלוס" שבעצם הכי מסוכנת. למה חידדת את "נקודת היציאה"? הרי אני מתכוון בחודש הקרוב לחסל את זה, אני אשלם משהו נוסף מעבר ₪317,013.68 לדעתך? אני מנסה להבין את החישוב. ברגע שהמדד גדל ב-4%, המשמעות היא שמוסיפים לי...
  15. V

    איזה מסלול הייתם מסלקים?

    היי לכולם, שמח להצטרף לאחר מספר שנות קריאה. יש לנו אפשרות לקבל הלוואה מהורים של 300,000 ללא ריביות \ מגבלת זמן. אנחנו מתלבטים איזה מהמסלולים מומלץ לסלק קודם? המשכנתא: המטרה היא להימנע מהצמדות \ ריביות נוספות ככל האפשר. נתון נוסף: בעוד 8-9 חודשים ישתחרר לי סכום של 150,000 ש"ח נוספים אותו אני...
למעלה