תוצאות החיפוש

  1. תפוזינה

    האם כדאי להפריש לפנסיה בשביל קצבת שארים?

    בנאדם (נשוי+) שכיר וגם עצמאי. מרוויח מעט בשניהם, אבל העבודה כעצמאי רווחית יותר. המעסיק מפריש לו לפנסיה. הוא לא מפריש בעצמו. מבחינה חוקית הוא לא חייב להפריש לפנסיה. חוסך ומשקיע. יש שתי דירות (עם משכנתא וביטוח משכנתא), קרנות השתלמות, תיק השקעות נזיל בשווי כמה מאות אלפי שקלים. אין ביטוח חיים. לי...
  2. תפוזינה

    העו"ד ממליץ על שמאי

    קונה דירה יד שנייה (בית ליתר דיוק). בכל בית בשכונה יש חריגות בנייה אבל דווקא הבית הזה כולו בהיתר. העו"ד שלי היה עכשיו בנכס וטוען שזה לא במאה אחוז תואם להיתר והוא מציע להביא שמאי. לדעתי זה מיותר כי מבחינת המטראז' הכל מאושר, אז בסדר הם קיבלו אישור למדרגות בחוץ(!) ועשו מדרגות בפנים, ואולי הם הוסיפו...
  3. תפוזינה

    רוצה לראות ב־IB כמה תשואה יש לי

    ולפיכך כמה מס אצטרך לשלם אם אמכור הכל. זה unrealized p&l? והמס הוא 25% מהנ"ל? תודה! (וסליחה על השאלה הבסיסית)
  4. תפוזינה

    אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי

    ועל סמך זה לוקח משכנתא 70% ובסוף לא מוכר אז מה קורה? מלבד זה שהוא צריך לשלם מס רכישה
  5. תפוזינה

    ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא

    קיבלנו הצעת מחיר 13,000 ש"ח כולל מע"מ - עבור ייעוץ משכנתא לשני נכסים (קיים ונרכש - בעזרת ה'). יועץ שכמה חברים המליצו עליו וכמובן יש גם הרבה המלצות בפייסבוק, ונראה מקצועי (עבד שנים בבנק למשכנתאות בתפקיד די בכיר). אני רואה משיטוט באינטרנט שזה יקר, אבל בכל זאת, האם סביר או מוגזם? שאלות נוספות: 1...
  6. תפוזינה

    משכנתא

    לא הבנתי משהו. ברגע שזו דירה שנייה (על הראשונה אין ולא הייתה משכנתא) המשכנתא שתאושר היא עד 50% נקודה?
  7. תפוזינה

    מחשבות

    יש לי דירה ללא משכנתא, היא מושכרת, אנחנו גרים בשכירות, חושבת על קניית עוד דירה, כנראה למגורים. יש לי כחצי מיליון הון עצמי נזיל, הבעיה היא שהוא מושקע במניות, ולמען האמת לא בא לי להוציא משם אפילו שקל, כי למניות יש ביצועים כל כך יפים (קניתי VTI ברוב הכסף שהיה לי בסוף 2016. בארבע שנים ורבע המניה...
  8. תפוזינה

    האם הקורונה משפיעה על קרנות הריט כמו על שאר המניות, או בצורה שונה?

    עד כה מושקעת רק ב־VTI וב־CSPX, וחשבתי לפני כמה חודשים להוסיף מחקה מדד ריט כלשהו. אני יודעת שכדור הבדולח של כולם מקולקל, אבל האם נראה לכם לפי ההיגיון שזה זמן טוב להשקיע בריט, לעומת סתם מחקה מדד מניות? תודה!
  9. תפוזינה

    ביטוח לאומי לעצמאי שהוא גם שכיר

    איך מפחיתים את הסכום המפלצתי שביטוח לאומי דורשים? זה תלוי בהוצאות או רק בהכנסות? לא הצלחתי להבין. הפקידה אמרה שההפרשים (ככה קוראים לזה?) של דמי הביטוח מהשנה שעברה הם בעקבות כך שמס הכנסה העביר להם דיווח על כך שהכנסנו x. זה אומר שזה אחרי הדו"ח השנתי ושזה לא ירד, זה אשכרה הסכום, 18%?..o_o מס הכנסה...
  10. תפוזינה

    רוברט קיוסאקי שוב מקבל במה

    בדה מרקר. האם לדעתכם יש אמת בטענותיו?
  11. תפוזינה

    "אסור להשקיע יותר מ-10% באותו נייר"

    אני יודעת שהיה כאן שרשור על זה אבל אני לא מצליחה למצוא אותו! ב-IRA במיטב דש. אני זוכרת שדובר על זה שהם עלולים להחשיב, או שפקיד כלשהו ניסה בפועל להחשיב, קרנות של בלקרוק כנייר אחד, כלומר כזה שאסור להשקיע בו יותר מ-10% מהכסף בחשבון. אני רוצה לקרוא את השרשור ההוא...
  12. תפוזינה

    סליחה על הנושא החרוש - ira בד"נ נמוכים מעל 100k

    קופ"ג נזילה (כמו קרן השתלמות נזילה) עם יותר מ-100k. של אחי. גיליתי שהוא משלם 1.05% דמי ניהול.:'( באמת שבא לי לבכות. נבלות. קיצר אני אגיד לו שיעבור ל-ira, יקנה בכל הכסף קרן מהחדשות של בלאקרוק וזהו... אבל לאן? ראיתי שקבוצת הרכישה של נינג'ה פיננסית נסגרה.
  13. תפוזינה

    ההתחממות הגלובלית

    חושבים עליה? (לא מצאתי פוסט שעוסק בזה, אולי לא הצלחתי לעשות חיפוש נכון) כל פעם שאני נחשפת לתחזיות (עיתון הארץ עוסק בזה המון, בקביעות) אני חושבת, למה אני חוסכת, מה המשמעות של החיים הטובים (לא צרכניסטיים אך מבוססים) שאני מייחלת ומשתדלת שיהיו למשפחה שלי, עוד כמה עשרות שנים כל זה יהיה חסר משמעות...
  14. תפוזינה

    קרן פנסיה משלימה

    ייתכן שזה נושא חרוש, אך איני בקיאה בו כלל. ראיתי הרבה אזכורים בפורום ל"פנסיה משלימה" אבל איני יודעת מאיפה להתחיל בכלל ובכן, כנראה בגלל שלקחו כמה וכמה חודשים עד שההפרשות לפנסיה שהפריש המעסיק לבעלי שויכו אליו, כשזה כבר קרה, זה היה הרבה כסף בבת אחת - נפתחה קרן פנסיה משלימה לצד הרגילה. זה היה עניין...
  15. תפוזינה

    לא הביישן למד... שאלה קטנה וקלולסית

    מקווה שהתמונה נראית לעין. נלך על הכי קלולס - מה בעצם אומרת כל עמודה?.. ובאופן אחר - כשפתחתי את החשבון לפני כחצי שנה, העברתי כסף וקניתי (100% VTI), קניתי יחידה אחת יותר מדי כך שנכנסתי למינוס, והנחתי שכשייכנסו הדיבידנדים אהיה שוב בפלוס. מה קרה מאז?.. מה פספסתי?
  16. תפוזינה

    מה אתם הייתם עושים

    סליחה על הכותרת המעניינת, השאלה מאוד נדושה ומשעממת. פשוט שמתי לב שפעם בכמה חודשים אני מבלה כמה שעות בלנסות למצוא את התשובה, ואז מתייאשת ושוקעת לעוד כמה חודשים, וחוזר חלילה. אז בואו תגידו אתם. (אני מתעייפת רק מלכתוב את ההודעה הזאת. כל כך משעמם, כל כך "של מתחילים") נגיד שיש בבעלותכם דירה בלי...
  17. תפוזינה

    שאלה פשוטה שמבלבלת אותי: קופת גמל להשקעה מול חשבון רגיל

    בהנחה שאני רוצה מסלול פאסיבי מנייתי, וחשבון רגיל יהיה בניהול אישי. האם אחד מהם בבירור זול יותר מהשני? (עמלות/ד"נ) אם לא, במה זה תלוי? כבר כמה שבועות מתלבטת מה עדיף ובכל פעם שנראה לי שהגעתי למסקנה, מתבלבלת שוב.
  18. תפוזינה

    קרן השתלמות

    שאלה נדושה, ובכל זאת... לו המעסיק היה מתחיל עכשיו להפריש לכם לקה"ש, איפה זה היה? מן הסתם אני רוצה כמה שפחות דמי ניהול, וכמה שיותר מנייתי ופאסיבי. אם אני זוכרת נכון, IBI מחקה סנופי?.. לא בטוחה שיש לי כוח לIRA כרגע (להבדיל מקופת גמל שיש לי בIRA שקניתי פעם אחת וזהו, בקה"ש יהיה צורך לקנות שוב ושוב)...
  19. תפוזינה

    ביטוח מבנה - האם נשמע טוב?

    הבניין ישן מאוד (80 שנה נראה לי), הדירה שלי בקומה שנייה 500 ש"ח לשנה הביטוח מכסה: שריפה, רעידת אדמה, נזקי מים, צד ג. עד חצי מיליון ש"ח (או ש..לא יודעת, שאלתי אותו משהו על צד ג והוא אמר "צד ג מכסה עד חצי מיליון ש"ח", אז אני מניחה שהכל) נשמע מחיר טוב?
  20. תפוזינה

    סתם משתפת

    אני בקבוצה של מורים בפייסבוק וכל כמה ימים אנשים מעלים צילום של תלושי השכר שלהם ושואלים "מה זה כל מה שמורידים לי? מה זה גמל? למה מורידים לי את זה? עשיתי תיאום מס!" לא נותר אלא לדפוק את הראש בקיר! (ולהסביר, כמובן...)
למעלה