תוצאות החיפוש

  1. D

    איך לסגור מסלול פיתוי בזול?

    אוקיי, קיבלתי - צריך לשלוח הודעה מוקדמת היום. איך שולחים הודעה מוקדמת באופן רשמי?
  2. D

    איך לסגור מסלול פיתוי בזול?

    איך אני יודע מתי המדד מתפרסם? האמת, אני חושב שזה היום...
  3. D

    איך לסגור מסלול פיתוי בזול?

    שלום לכולם! לקחנו את המשכנתה הבאה ממש אתמול: המשתנה צמודה מיועדת לפירעון מוקדם. הכסף קיים. איך סוגרים את המסלול במינימום עמלות? איך מחשבים את זה? ניסיתי לחשב אבל לא 100% הבנתי איך זה עובד. תודה!
  4. D

    אשמח לביקורת על הצעת משכנתא שקיבלתי

    עוד מביני משכנתאות שיכולים לוודא שהמשכנתא הזו לא קטסטרופלית? היועץ מאוד אכזב אותי, אבל אני כנראה חייב ללכת על זה.
  5. D

    אשמח לביקורת על הצעת משכנתא שקיבלתי

    איך הריביות בעיניך? סבירות?
  6. D

    אשמח לביקורת על הצעת משכנתא שקיבלתי

    רקע: דירה 1.65 מיליון, הון עצמי 908 אלף, מסלול שני ריבית משתנה מיועד לפירעון מוקדם (מסלול פיתוי). יסגר חודש אחרי לקיחת המשכנתא. הכנסה של הלווה היא 2,000 שקלים, הכנסה של ערבה משלמת כ-10-12 אלף שקלים נטו בממוצע. ספציפית חשוב לי לדעת עד כמה הריביות גרועות - היועץ שלקחנו לא עשה מכרז כמו שצריך אבל...
  7. D

    משכנתא: פיתוי או לא פיתוי, זו השאלה.

    תודה רבה על התשובה. 1. מה דעתך לגבי התמהיל שקיבלתי עם מסלול הפיתוי? מרגיש לי שהיועץ של וולטי יכל להתאמץ יותר ולבנות תמהיל קצת פחות פשוט ובסיסי. כזה גם אני יכול לבנות... יש מקום לשפר? יש לך הצעות? 2. לגבי מחזור אחרי החזרת הפיתוי - כנראה שבמקרה כזה גם ארצה לבנות תמהיל חדש, כי זו בעצם סוג של...
  8. D

    משכנתא: פיתוי או לא פיתוי, זו השאלה.

    עניתי. זו דרישה של הבנק וזה פורמלי. חוץ מזה, מדובר בפנסיונר עם 3 נכסים... הכל בסדר. אפשר להתקדם לגופו של עניין.
  9. D

    משכנתא: פיתוי או לא פיתוי, זו השאלה.

    זה רק פורמלי בשביל שהבנק יאשר משכנתא עם הכנסה נמוכה, יש כסף בצד. הבנק דורש את זה
  10. D

    משכנתא: פיתוי או לא פיתוי, זו השאלה.

    אני עושה השוואה בין שני תמהילי משכנתא שיועץ של וולטי נתן לי לדירה בשווי 1.65 מיליון ש"ח עם הון עצמי של 950K. תמהיל 1 - סה"כ 1,113,000 משכנתא. תמהיל עם מסלול פיתוי של 371K שיפרע אחרי חודש, מביא אותנו לאזור ה-61% מימון. תמהיל 2 - סה"כ 742,000 משכנתא. תמהיל ללא פירעון, אזור ה-44% מימון (מדרגת...
  11. D

    בחינת כדאיות של דירה. הקאצ' - יש לי שבוע!

    היי, מסיבות מורכבות שאין לי שליטה עליהן ולא אפרט עליהן כאן (אל דאגה, הכל חוקי לחלוטין ;)) אני צריך להתחיל תהליכים של רכישת דירה בהקדם האפשרי, בערך שבוע מהיום. צצה האופציה של קניית הדירה שאותה אני שוכר כרגע, ובגלל שאני בכל מקרה אקנה דירה שאני לא סגור עליה ב-100%, זו נראית לי אופציה טובה (במיוחד...
  12. D

    מה היא התזונה הנכונה (או לא הנכונה)?

    אין לי דעה חזקה מאוד על דיאטקניות, אני בטוח שגם יש כאלו שיסכימו עם מה שנאמר כאן - עם זאת, לאורך החיים, מסיפורים ששמעתי על אנשים שביקרו אצל כאלו, ההמלצות היו כמעט תמיד אותו הדבר ומלאות במאכלים שהיום לא מקובלים לפי השקפות תזונתיות דיי פופולריות. הרבה לחם "מלא", הרבה פירות, הרבה גבינה... כמו שמר...
  13. D

    חנויות ומסעדות המאפשרים לפתוח אצלם חשבון ולצבור בו

    חוגג את התן ביס הראשון שלי :O אם הבנתי נכון, האופציות המובילות לניצול אופטימלי הן: 1. שופרסל - אפשר לקנות ולנצל כמה קופונים שרוצים, מתי שרוצים. הקנייה צריכה להיות זהה או גבוהה משווי הקופונים. פיזי בלבד. 2. ויקטורי - אותו הדבר. 3. טבע קסטל - כרטיס שאפשר להטעין דרך האינטרנט. עוד פתרונות...
  14. D

    עבודה במשרה מלאה כפרילנסר ומעבר לעוסק מורשה

    אכן המון שרשורים מעולים. אפשר לנעול (:
  15. D

    עבודה במשרה מלאה כפרילנסר ומעבר לעוסק מורשה

    שלום פורום! אני מתחיל לעבוד בחברה חדשה במשרה מלאה, והם רוצים שנעבוד עם חוזה פרילנס. אני מנסה לדחוף לכיוון של שכיר, אבל נראה שהם לא מעוניינים. מה היתרונות והחסרונות ברמה הכלכלית ומבחינת התנאים של עבודה עם חוזה פרילנס? בנוסף, למה אני צריך לשים לב ובמה אני צריך להתמקד בסיכום התנאים שלנו? אני גם...
  16. D

    השקעה בקה"ש IRA עם 39K שיושבים

    בגדול זה רעיון שמושך אותי, אבל כרגע אני כבר נוטה מאוד לארה"ב וזה יקח אותי עוד יותר לכיוון הזה, אני מנסה לאזן את התיק להיות מפוזר יותר. בכל מקרה, אם כבר אני הולך על הרעיון הזה לא עדיף לי לקנות קרן אירית שמחקה S&P 500?
  17. D

    השקעה בקה"ש IRA עם 39K שיושבים

    היי, זה עשוי להיות אשכול מעצבן לותיקים והמעורים בפורום - אני מבין את זה. הסברתם 1,000 פעמים ויש המון מידע בפורום, ועם זאת אני דוחה את ההשקעה הזו כבר הרבה יותר מדי זמן וצריך להתקדם הלאה. בוטום ליין - יש לי 38-39K שיושבים ומחכים להשקעה בקה"ש IRA. הקה"ש היא של קל גמל (או slice, אם תרצו), סוחר דרך...
  18. D

    מבקשת עזרה בהתמודדות עם הירידות עקב הקורונה

    כל עוד בוודאות לאף אחד מאיתנו אין את המחלה, אני חושב שזה חשוב להיות ביחד. כמובן שכל אחד ואחת מאיתנו נדרש לעשות ניהול סיכונים משמעותי באופן אוטונומי ולא לקחת סיכונים.
למעלה