תוצאות החיפוש

  1. F

    סנופי בבית השקעות או בבנק?

    למיטב ידיעתי, כשאתה משנה מסלול או אפילו חברה, אין אירוע מס. בשונה מהבנק בו כל פעם שתרצה לעשות משהו עם הכסף, יהיה אירוע מס.
  2. F

    סנופי בבית השקעות או בבנק?

    מה מבחינתך נקודת השיוון ? שהופכת את קה"ש לכדאית יותר מחשבון בנק ? אוסיף שיקול נוסף, אני מנצך את קה"ש שבמסלול סנופי למינוף (זול, יחסית) להשקעות בקורלציה שונה (נדל"ן) קה"ש ב IRA מנוצלת למוצרים יקרים יותר (סגנון ARK, GBTC).
  3. F

    סנופי בבית השקעות או בבנק?

    אני חושב שנכון לשקלל גם את העובדה שמדובר בפלטפורמה "חצי פטורה" מאירוע מס במכירה + יכולת עתידית (לא יודע בן כמה אתה) לקבל את הכסף כקצבה פטורה ממס. אני לא יודע מה היו השיקולים שלך מלחתחילה לחסוך בקופ"ג להשקעה, אבל יש יתרונות לפלטפורמה. לטובת החשיבה על המהלך, האם היית עושה את המהלך אם קרן ההשתלמות ?
  4. F

    נדל"ן מול שוק ההון - היבטי מינוף ומיסוי שמטים את הכף

    רוני, אני מקווה שזה בסדר לבקש ממך, אם תסכים, ואם יש לך פנאי, אני בטוח שרבים ישמחו לקרוא פוסט מקיף שלך בנושא. תודה
  5. F

    הקניית אנגלית לילדים

    1+ @שמץ לראותו אני חושב ששיעור פרטי עם מורה שיידע/תדע לייצר עניין, אינטגרציה וכיף י/תעזור לא פחות מאפליקציות. גילוי נאות: הבת שלי (16), מורה פרטית לאנגלית לתלמידי יסודי.
  6. F

    נדלן מעבר לים - לרנקה קפריסין

    @שם בדוי לא מכיר אתר רלוונטי, ואין לי/לא חפשתי נתונים רשמיים. כרקע כללי אוכל לומר התרשמותי כי כיום לרנקה הינה בעיקר עיר מעבר. שדה התעופה הבינלאומי נמצא בה, אלא שלהבנתי מרבית התיירים ממשיכים לערים איה נאפה שבמזרח (בעיקר צעירים) או ללימסול אשר במערב והינה עיר מפותחת יותר לתייר. בלרנקה רואים בקו...
  7. F

    תשומות בנייה, איך זה עובד? הקבלנים הרגו אותנו, מרכז שאלות בכדי שנהיה בשליטה

    @aviranze כשרוכשים דירה מקבלן, פעמים רבות מחיר הקנייה מוצמד ל"מדד תשומות הבניה" ככלל הסכום כולו צמוד למדד הבסיס (מועד הקניה פחות או יותר) למעט הסכום שכבר שלמת, קרי רק מה שנשאר לך לשלם. קשה מאוד לחזות את המדד (והעתיד בכלל), אבל רק בשביל לקבל ראיה רב שנתית אציין כי בשנים האחרונות המדד נע באזור ה...
  8. F

    מסע יציאה מבור כלכלי - חיסול הלוואות בגובה 90 אש"ח תוך שנה וקצת

    מי יודע, אולי בעקבות הרחבת התא המשפחתי, @הסולידית תחליט להוסיף בעתיד פיצ'ר של "הסולידית לילדים" ;)
  9. F

    התלבטויות לגבי השקעה בנדל"ן

    צודק 100% תודה ל @הסולידית
  10. F

    שקשוק מפחד לקראת כניסה לשוק ההון בסכום גבוה

    אשמח אם תוכל לכתוב קצת על הפרוטפוליו, ממה הוא מורכב, מה הוא מניב, ואיך בנית אותו ? אני בטוח שזה יהיה מלמד מאוד (בסגנון הפוסט של @הנועזת) אם כבר כתבת, אשמח להפנייה
  11. F

    תהיות ושבירת ראש למה לא להשקיע רק ב-S&P 500

    מסתבר ש timing is everything (+ חוכמה בדיעבד..)
  12. F

    האם שוכר טוב שווה השכרה במתחת למחיר השוק?

    עוד נתון ברשותכם, בכמה סביר לעלות לדייר קיים? בפוסט הנוכחי צוינה עלייה של כ 20% בשכד, האם זו עלייה סבירה?
  13. F

    לעבוד בישראל vs אירופה בשוק של היום

    לדעתי זה תלוי בסטטוס שלך ״במירוץ״, האם את בשלב הצבירה, האם את רגע לקראת פרישה, מה המשמעויות על הקרירה של בן הזוג (אם יש) על המשפחה ? (אם יש) ואם אין בן זוג או משפחה האם יש לכך השפעה על איפה תתגוררי בשנים הקרובות? אם התרשמתי נכון, לכאורה מצאת את המקום בו תרצי לחיות לכשתפרשי מעבודה ולכן יהיה נכון...
  14. F

    האם שוכר טוב שווה השכרה במתחת למחיר השוק?

    איך ניתן להעריך בכמה ניתן לעלות את גובה השכירות? (דירה במרכז הארץ) האם ישנו מקור מידע מהימן אליו ניתן להשוות ? האם יש כלל אצבע ? (נומינלי/אחוזי) הרי מחירי הדירות עלו בצורה משמעותית (נניח 20% בשנתיים האחרונות) @רוני @Redroze @אורי ושאר החברים
  15. F

    הרגשתם פעם שהמקום הכי טוב - הוא פשוט להישאר ולא לעשות כלום ?

    סליחה על הבורות, מה משמעות הקיצור ? (אני מכיר FOMO)
  16. F

    מיצוי מידע מהלינקדין

    חבר מעוניין למצות קשרים שיש לו בלינקדין. כלומר לבצע חיתוך נושאי וגיאוגרפי של אלפי האנשים עימם קשור (במדינות שונות ותעשיות שונות). האם מוכרת אפליקציה או כלי אחר שיכול לפרוס/להציג את הקשרים בחיתוך נושאי? תודה
  17. F

    הייתם קונים אצל רמאי משתלם?

    לא היתי קונה אצל גנב (שגם חוזר על התנהגותו הפושעת, חצוף !) היתי מעדכן את מי שאני יכול כדי לנסות ולצמצם את המוטיבציה של הרמאי מעניין אם למכולת המתחרה יש משהו אקטיבי יותר לעשות עם המידע הזה, המניע שלהם גדול משלך (הסתייעות ברשות להגנת הצרכן...תיעוד באמצעות קונה סמוי..פרסום..משהו) מרגיז
  18. F

    איך לגשת לחיפוש דירה להשקעה לטווח "קצר"

    אתה בטוח ? התייחסת מידיעה ? לדעתי אתה אמור לקבל את הכסף בחזרה. במיוחד אם נקשרת ל: אולי מביני נדל"ן רציניים בפורום ידעו להתייחס לסוגיה @אורי ג. @רוני
  19. F

    למה ירדתי מהשקעה בדירה בבת ים

    פוטנציאל העלייה מרוסיה/אוקראינה בעת הנוכחית, מייצר לדעתי זוית נוספת על הנדל"ן בעיר. בת ים היא העיר בה אחוז העולים מברה"מ לשעבר הוא הגדול מבין ערי ישראל, 35%. להערכתי חלק משמעותי מהעולים ירצה להגיע לבת ים (לאור הדמגורפיה בעיר ומיקומה המרכזי), במקרה כזה אני מניח שהעולים יתפסו חלק מהדירות הישנות...
למעלה