תוצאות החיפוש

  1. I

    שינוי מסלול בקרן השתלמות לפני פדיון אפשרי

    היי, כרגע יש ברשותי קרן השתלמות באקסלנס במסלול מחקה מדד סנופי על סך 110K. היא אמורה להיות נזילה בקרוב ויש סבירות לא קטנה שאצטרך למשוך/להלוות משם חלק מהכסף. האם כדאי לשנות למסלול סולידי יותר לתקופת הזמן הקרובה כדי "לקבע" את הסכום?
  2. I

    השוואת תמהילים של משכנתא

    שווי נכס 1,800,000 75% מימון - 1,350,000 החזר חודשי מקסימלי 6K. מה דעתכם על התמהילים הבאים? * אין תכנון למכור את הנכס בטווח הקרוב. * אם יתפנו סכומי כסף בעתיד כנראה שנעדיף לצמצם באמצעותם את המשכנתא. תודה
  3. I

    דעתכם על תמהילי המשכנתא הבאים

    סה"כ משכנתא: 1,225,000 ש"ח אחוז מימון: 70% פריים קל"צ משתנה כל 5 צמודה החזר חודשי אפשרות א' 408,000 ש"ח (1/3) 30 שנה P-0.58 409,000 ש"ח (1/3) 25 שנה 3.41% 408,000 ש"ח (1/3) 30 שנה 2.52% 4,973 ש"ח אפשרות ב' 408,000 ש"ח (1/3) 30 שנה P-0.58 817,000 ש"ח (2/3) 25 שנה 3.41% - 5,393...
  4. I

    דעתכם על תמהיל המשכנתא הבא

    סה"כ משכנתא: 630,000 ש"ח אחוז מימון: 60% פריים: 210,000 ש"ח 30 שנה P - 0.6% משתנה כל 5 שנים, צמודת מדד: 210,000 ש"ח 30 שנה 2.96% קל"צ: 210,000 ש"ח 5 שנים 1.65% סה"כ החזר חודשי: 5,250 ש"ח אציין שזה המקסימום שאני יכול להחזיר כל חודש עבור המשכנתא. השאיפה שלי היא לסלק את רוב המשכנתא כמה שיותר...
  5. I

    בהינתן סביבת הריבית הנמוכה, איזה סוג אג"ח ממשלתי הוא האטרקטיבי ביותר?

    ישנו הפוסט הזה, בו הסולידית מפרטת על כל סוג. בין השאר היא גם כותבת שהייתה נמנעת מהשקעה באג"ח ממשלתיות צמודות מדד. מצד שני, הדברים נכתבו כאשר הריבית הייתה 1%, בעוד שהיום היא 0.1% ונראה שבאמת אין לה עוד לאן לרדת. דעתכם?
  6. I

    אינטרגמל קופת גמל להשקעה מסלול מחקה מדד אג"ח ממשלתי

    מדוע בתמהיל ההשקעה של מסלול ההשקעה הנ"ל יש לאג"ח קונצרני נפח של כ-98% בעוד שנתח האג"ח הממשלתי הוא 0%? בסתירה גמורה לשם של המסלול. מה אני מפספס? תודה. (נתונים מכאן)
  7. I

    האם מסלול פאסיבי הוא בהכרח מסלול מחקה מדדים?

    כאן למשל, יש מידע על מסלולי השקעה בקרנות השתלמות של אי.בי.אי. למה בחלק מהמקרים כתוב מחקה מדדים ובחלק פאסיבי? האם זה לא אותו דבר?
למעלה