תוצאות החיפוש

  1. O

    השקעה בקרנות ריט

    בבקשה, בדיוק פורסם: https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001416379
  2. O

    החזר מס על דיבידנדים כנגד הפסדים ב-IB

    ספציפית בגלל שמדובר בצים, יכול מאוד להיות שכן תהיה זכאי לקיזוז הזה. צים היא מקרה ייחודי של חברה ישראלית פר אקסלנס שנסחרת בוול סטריט, מחלקת דיבידנד וממסה במקור לפי הדין הישראלי (25%), וזה להבדיל משאר חברות הטק שלנו (WIX, סולאראדג' ושות') שיש אצלן איזשהו קאץ' מבחינת הרישום של היישות המשפטית שלהם...
  3. O

    שאלה לגבי עמלות כרטיס אשראי והאם בגלל הלוואה לא ניתן לעזוב.

    לפי מה שזכור לי שבדקתי איתם לפני כמה חודשים, ההלוואות אצלם מותנות בשימוש חודשי של 2000 (?) ש"ח בכרטיס האשראי שלהם (וזה למה הם מרשים לעצמם ב2022 לגבות 24 שקל דמי שימוש חודשיים על האשראי, כי יודעים שאתה כבול להלוואה) תבדוק את חוזה ההלוואה ותשים לב טוב טוב לאותיות הקטנות
  4. O

    האם אנו לפני התפוצצות בועת המשכנתאות- נדל"ן ?!

    אכן, רק לפני חודש פורסם שהראל רכשה מדיסקונט: https://www.calcalist.co.il/market/article/s194vxh7q
  5. O

    IRA לקרן השתלמות במגדל

    יכול לשתף באיזה דמי ניהול סגרת בסוף? גם בIRA וגם בפנסיה
  6. O

    צים מכריזה על דיבידנד מיוחד לרבעון 3 2020 של 2.5 דולר (~5% תשואה מובטחת?)

    למי שמתעניין, שרשור מעולה ומעמיק לגבי מה שקורה בצים נכון להיום: https://mobile.twitter.com/doryehezkek/status/1520667152629604353
  7. O

    שאלה לגבי דמי ניהול

    הקרנות ברירת מחדל של היום זה 1% הפקדה ו0.22% מצבירה
  8. O

    הדוח השנתי שלי מאוד פשוט - יש צורך לדעתכם להעזר במייצג?

    שלילי. בכל אופן, שלחתי לך הודעה בפרטי..
  9. O

    הדוח השנתי שלי מאוד פשוט - יש צורך לדעתכם להעזר במייצג?

    אכן זה המצב לא הפרשתי כלום באופן עצמאי
  10. O

    הדוח השנתי שלי מאוד פשוט - יש צורך לדעתכם להעזר במייצג?

    באמת? אני לא מצליח להבין אז למה כל סכום שאני מזין בשדה 036 לא משנה כלום בחישובים שלו. לפי הפקודה ההחזר אמור להיות 25% מהפרמיה השנתית ששולמה, מה אני מפספס? בהנחה שמדובר ב100% הכנסה מעבודה, ללא רווחי הון וכו, זה תמיד מראה לי שאני בדיוק על ה0 מבחינת המס (כי הכל שולם כמו שצריך דרך המשכורת)
  11. O

    הדוח השנתי שלי מאוד פשוט - יש צורך לדעתכם להעזר במייצג?

    ידוע במקרה האם ניתן לבקש החזר מס כנגד ביטוחי חיים של משכנתא בצורה מקוונת? (25% החזר מס מהפרמייה השנתית ששולמה). נתקלתי בכמה אתרים שטוענים שספציפית נושא ביטוחי החיים מצריך הגשה ידנית של הדוח המקוצר. האמת שגם בדקתי בסימולטור וניכר שהביטוח חיים כלל לא משחק פקטור בחישובים שם ולא משנה איזה סכום שמים...
  12. O

    תרגום הנתונים בחישוב החזר מס

    מצטרף גם כן לשאלה לגבי שדה 209. בטופס 106 שלי מופיע לי (אך ורק השורה הזאת בהקשר ל209): 209 - ניכוי בגין דמי חבר - 1448 בדוח המקוצר רשום ש209 זה עבור הכנסות/רווחים פטורים ובלתי חייבים במס. במבט ראשון הייתי בטוח שיש כאן טעות אצל הנהלת החשבונות אצלי וסיווגו לא נכון את הדמי חבר האלה. מה הקשר בין...
  13. O

    שקשוק מפחד לקראת כניסה לשוק ההון בסכום גבוה

    זאת הריבית שאתה רואה כי אף אחד לא לוקח 100% קל"צ בדיוק מהסיבה הזאת: ב99.9% מהפעמים אתה משלב בתמהיל שלך מסלול פריים או מ"צ ומעביר למעשה חלק מהסיכון של הבנק לעצמך, ואז הבנק "מתגמש" לקראתך ומוריד לך את הריבית על הקל"צ למספריים שפויים, שבסופו של דבר נכנסים לתוך הדיווחים האלה של בנק ישראל.
  14. O

    דירה בהנחה/הגרלה- 2022

    https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001406702 כתבה של גלובס על ההגרלה - ב139 מתוך 150 הפרויקטים לא הוגשה אפילו בקשה להיתר בנייה
  15. O

    עמלות ודמי ניהול - שרשור מתעדכן

    יכול להעיד מניסיוני האישי עם IRA במיטב דש (ומיטב טרייד בתור הברוקר) שזה אכן המצב. מבחינת הגופים בארץ, כל מה שלא נסחר בת"א או בארה"ב = נסחר באנטרטיקה, והעלויות בהתאם. בזמנו עוד לפני הכניסה של הקרנות האיריות לבורסת ת"א, בדקתי כמה יעלה לי לרכוש דרך מיטב טרייד CSPX בלונדון, וכשהבנתי שרק ה"עמלת סוכן...
  16. O

    תמהיל משכנתא עם פירעון חלקי

    טוב אז אחרי תהליך לא פשוט בכלל, היא סיימה לפני כמה ימים את תהליך המשכנתא עם התמהיל הבא: 1/3 פריים - 300 (25 שנה) - 1% 1/3 קל"צ - 180 (15 שנה) - 2.8% 1/3 מ"צ כל 5 - 300 (25 שנה) - 1.65% התכנון שלה הוא לפרוע 200K ממסלול המשתנה צמודה במיידי (סה"כ יש 300K במסלול הזה). העניין הוא כזה - לנוכח...
  17. O

    צים מכריזה על דיבידנד מיוחד לרבעון 3 2020 של 2.5 דולר (~5% תשואה מובטחת?)

    עוקב אחרי הסקטור מזה כמה חודשים, ואישית מושקע בצים, אנסה להוסיף את השנקל שלי לדיון. קודם כל לגבי עניין הדיבידנד, צים חילקה באוגוסט דיבינד מיוחד של $2 לנוכח התוצאות הפנומנליות שהיו לה לQ2, ובנוסף אז הכריזה על מדיניות חלוקה של 30-50% מהרווחים שיהיו לה ב2021 כדיבידנד בQ1 של 2022. בדוחות שפורסמו...
  18. O

    עזרה בקריאת והבנת דו"ח רבעוני

    מה שקובע זה הדוחות של החברה עצמה, כלומר הפסד של 0.1. כל האתרים למיניהם שואבים את המידע הזה מהדוחות של החברות, ולכן לפעמים (בעיקר אם מדובר בחברות איזוטריות) יש פערים למיניהם סתם מסיבות טכניות, בייחוד אם עברו רק יומיים אחרי פרסום הדו"ח. האמת היא שמפתיע שיאהו דווקא תואמים את הדיווח האמיתי, לרוב הם...
  19. O

    צומת דרכים - נדל"ן או תיק השקעות?

    רק קח בחשבון שבסביבת האינפלציה של היום הכסף שלך מאבד מערכו מידי שנה 2%-~. משמע לשים מתחת לבלטות זה לא רק בלי תשואה כלשהי, אלא עם תשואה שלילית בהגדרה
  20. O

    תמהיל משכנתא עם פירעון חלקי

    כן, התכוונתי מבחינת הריבית של המל"צ במקום המ"צ בתמהיל.
למעלה