תוצאות החיפוש

  1. M

    כדאיות בניית יחידת דיור בבית פרטי

    אנחנו נמצאים כעת בשלב התכנון של בית פרטי ומתלבטים לגבי בנייה של יחידת דיור שמותרת לפי התב"ע, אותה אנחנו מתכוונים להשכיר לפחות עד שהילדים יגדלו / יעלה צורך אישי אחר בשימוש בה. סדר הגודל של התוספת עבור בניית היחידה (לעומת לבנות בית בלי יחידה) הוא כ-400 אלף. בצד היתרונות יש כמובן לא מעט - עלות...
  2. M

    מימון לרכישת קרקע - משכנתא חדשה או מחזור?

    אנחנו אמורים לשלם בחודשים הקרובים סכום של כ-350,000 ש"ח לרמ"י עבור רכישת מגרש לבנייה, ומתלבטים כיצד לממן את העסקה. האפשרות הטריוויאלית שחשבנו עליה היא פשוט לקחת משכנתא על עלות הקרקע, וכשנקבל היתר בניה, להגדיל את המשכנתא (או לקחת חדשה בבנק אחר) כדי לממן גם את הבניה עצמה. אבל, קיבלנו המלצה מיועץ...
  3. M

    פתרונות חימום/קירור לבית חדש

    אנחנו נמצאים כרגע בשלבים התחלתיים של תכנון בית פרטי במושב בצפון (במועצה האזורית מגידו) והתחלנו לחשוב על כל נושא הקירור/חימום של הבית. מדובר בשטח של כ-180 מ"ר שמחולקים לשני מפלסים, כאשר בקומה התחתונה יהיו הסלון והמטבח ובקומה העליונה חדרי השינה והמקלחות. מבחינת קירור, התוכנית היא יחסית פשוטה -...
  4. M

    גרירה, מחזור או פרעון המשכנתא

    סגר שמח ומועדים לשמחה, אנחנו גרים היום בדירה בבעלותנו ששווה בערך 1.6 מיליון ש"ח, עם יתרת משכנתא של כ-400 אלף, שמחולקת לשלושה מסלולים: - 200 אש"ח בפריים מינוס 0.9 - 140 אש"ח קל"צ 2.95 - 60 אש"ח קל"צ 2.7 תכננו למכור את הדירה בעוד כשנה-שנתיים ולעבור לבית פרטי (או לפחות דו משפחתי), אבל באופן...
  5. M

    מיסוי RSU בעת סיום העסקה

    לקראת סוף החודש הבא אני אמור לעזוב את מקום עבודתי הנוכחי (מיוזמתי), ואני לא לגמרי מבין מה הולך לקרות עם מניות ה-RSU שכבר הבשילו שנמצאות עדיין בחשבון ה-ETRADE, מבחינת אופן המיסוי שלהן. ממה שהבנתי עד כה, החשבון נשאר פעיל והמניות נשארות בו עד שאחליט למכור אותן. מה שלא מובן הוא כיצד אמוסה ביום שבו...
  6. M

    קרן מחקה אגח גלובלי?

    בפגישת ייעוץ שערכתי לאחרונה בבנק (מתוך סקרנות נטו) הומלץ לי על קרן נאמנות מחקה אגח גלובלי של אפסילון (5116561) כחלק משמעותי ברכיב האג"חי בתיק שאני רוצה לבנות. מדובר בקרן שמחזיקה תמהיל של אג"ח ממשלתי של ישראל וארה"ב לתקופות שונות ואג"ח קונצרני כך שהיא נחשפת לסוגים שונים של אג"חים שמאזנים אחד את...
  7. M

    מתלבט במה להשקיע כסף ששוכב בבנק

    לאחרונה הצטבר בחשבון העו"ש המשותף סכום כסף מכובד (מעל ל-200 אש"ח) שמעלה אבק בפקדון יומי עם תשואה שנתית של כחצי מנת פלאפל. אני לא כל כך יודע מה לעשות איתו, בהתחשב בנתונים הבאים: - יש לנו משכנתא של כ-600k על הדירה (ששווה תאורטית 1.5 מש"ח), כאשר הריבית הגבוהה ביותר בה היא 2.95% (קל"צ) והנמוכה...
למעלה