תוצאות החיפוש

  1. T

    מי כאן מכיר את נהריה?

    אני חושב לקנות דירה להשקעה בנהריה בגלל המחירים השפויים יחסית, הטבת המס שתקל ותמשוך שוכרים והפיתוח שנראה שהעיר עוברת (לפחות מאז שהתחלף ראש העיר הנצחי). גם הולכים להקים מרינה חדשה ובכלל העיר צפויה מאוד להתרחב. האם יש כאן נהרייניים בהווה/בעבר שיכולים לכתוב כמה מילים על השכונות השונות כדי שאוכל...
  2. T

    הלוואות ללא ריבית - למה לא כולכם עושים את זה כל הזמן?

    קצת עליי - בן 25, מתנהל באחריות עם כסף, משקיע בבורסה כ-500 אלף במדדים, מכניס נטו 15 בהייטק מתוכם חוסך 10 בקלות (ההוצאות זה שכ"ד, חשבונות ואוכל בעיקר). עושה תואר תוך כדי. שמתי לב שדי קל להשיג הלוואה ללא ריבית. למשל, 30 אלף עד 60 תשלומים, החזר של 500 בחודש, אני לא ארגיש את זה בכלל וזה כסף מתנה...
  3. T

    כדאיות דירה להשקעה

    היי, יש משהו שקצת לא מסתדר לי. מצד אחד השאיפה היא למינוף מקסימלי כדי למקסם את התשואה על ההון העצמי ולנצל את הריביות הנמוכות של התקופה, מצד שני ההחזר החודשי על 75% משכנתא על כמעט כל דירה בישראל יוצא גבוה יותר מהשכר דירה החודשי על אותה הדירה. שתיאורטית זה הגיוני אחרת אף אחד לא היה משכיר וכולם היו...
  4. T

    לבטים של דירה ראשונה

    היי, מזהיר שזה קצת brain dump ואתם מוזמנים פשוט לחוות על דעתכם ומה הייתם עושים במקומי :) אני בן 24 בהייטק עם תיק השקעות בן שנה וחצי של 500k (מתוכו 100k זה רווח אז נגיד 475k). מצליח לחסוך בקביעות 10,000 בחודש ולשים בתיק (שמורכב כמעט ב-100% ממדדי מניות). בנוסף פנסיה 250k וקה"ש לא נזיל עם כ-80k...
למעלה