תוצאות החיפוש

  1. כ

    צעדים ראשונים במינוף

    לאט לאט לך. הנחת פה כל מיני הנחות שאשמח לתקן. 1. יש לי מושג מה אעשה עם הכסף שארוויח. אחיה ברמת חיים שאני מעוניין בה באופן שיגדר לי את סיכוני החיים הארוכים, הפרנסה והעתיד הבלתי נודע. 2. ממש לא מתייחס לזה כמשחק, להיפך - משקיע בלימוד ובחינת כל האפשרויות העומדות לרשותי ברצינות רבה. 3. לרגע לא חשבתי...
  2. כ

    צעדים ראשונים במינוף

    נכון, ולכן שאלתי זאת בפורום נדל"ן.
  3. כ

    צעדים ראשונים במינוף

    אני לא בטוח שהבנתי את שאלתך אבל אנסה: האנד גיים שלי הוא הכנסה פאסיבית מנכסים מניבים (נדל"ן) בסכום של 20 אלף ש"ח בחודש.
  4. כ

    צעדים ראשונים במינוף

    אני משקיע כרגע כדי להגדיל את ההון ההתחלתי שלי ושבהמשך הדרך אוכל להשקיע בנכסים מניבים. כרגע ההון שלי מוגבל ויקח לי הרבה זמן לחסוך מספיק כדי להשקיע בעוד נכסים. עכשיו במידה ואני מאמין ביעד כלשהו להשקעה, ונראה שהסיכון הוא אחד שאוכל לעמוד בו, מדוע לא לנצל את אופציית המינוף?
  5. כ

    צעדים ראשונים במינוף

    שלום חברי פורום יקרים, זו שנתי הראשונה כמשקיע פעיל ואני עסוק רוב זמני ברכישת השכלה פיננסית, בין השאר הודות לפורום מעולה זה. כרגע רובו המוחלט של הוני מושקע בפיזור הכולל: נדל"ן מקומי, קרן השתלמות צמודת מדד, מסחר מנייתי בחו"ל, מדדים רחבים והשתתפות בשתי פרוייקטי השקעה קבוצתיים בנדל"ן חו"ל. עד כה כל...
  6. כ

    קרנות סל mid cap

    שאלת מתחיל (<< אני): האם יש קרנות של בלאקרוק שנסחרות בארץ ומכסות את השטחים שהוזכרו למעלה? וגם -אם יש לי תיק השקעות ב IB וגם במיטב דש, יש איזשהו ייתרון להשקעה דרך מיטב דש בקרנות הנסחרות בארץ על פני השקעה בקרנות בבוסות חו"ל דרך IB?
  7. כ

    קרנות סל mid cap

    לפי הבנתי הוא דיבר על כל מה שלא ברובד העליון, אבל נכון, לא ספציפית מיד-קאפ. אז במידה ויש לי נוכחות בsp500 וב EM, מה יכול להשלים את התמונה מבחינת קרנות? Acwi? אירופה? מחפש דעות ולא המלצות כמובן.
  8. כ

    קרנות סל mid cap

    דעתך מעניינת אותי. מדוע מיותרת? האם אין הגיון בעובדה שהשכבה העליונה בחברות היא זו שפוטנציאל הצמיחה שלה נמוך מזו האמצעית?
  9. כ

    קרנות סל mid cap

    שלום לכולם, בשעה טובה התחלתי את דרכי בהשקעה בקרנות סל. כרגע קרנות ההשתלמות שלי נמצאות במסלול עוקב S&P500, רכשתי נתח מכובד של iShares Emerging Markets ETF ואני שוקל את הצעד הבא. לפי עצות מבית מדרשו של בן פיליקס, יהיה מעניין להשקיע בקרנות המתרכזות ב MID-CAP, אז חיפשתי כאלה בקרנות בלאקרוק המשווקות...
  10. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    לחלוטין. אבל לצורך העניין, גם השקעה בקרן סל בעקבות פוסטים בפורום או עקב קריאה בבלוג פיננסי מוצלח היא סוג של סיכון הכסף על משהו שחורג מתחומי המקצועי. כך זה עובד עם סיכונים, לא? חוסר הוודאות תמיד שם, גם בהשקעות סולידיות.
  11. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    ודאי. אני חדש פה, ומקריאת התגובות זה קצת נראה שהמסקנה המקובלת היחידה היא "קנה קרן סל ושכח ממנה", ושכל רעיון אחר זוכה לבוז. (כמעט, כמעט) מצד שני, קהל ספקנים זה נכס אדיר, לפחות בשבילי, בדיוק כדי שיעזרו עם השטחים המתים בשדה הראיה.
  12. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    ואני ממש מודה לכל מי שטורח לענות כאן, זה לא כיף גדול ששופכים עליך מים קרים אבל אני מוקיר ומעריך זאת. וואו! מעניין מאוד. הדמיון ניכר. בהחלט אקרא את הספרון שציינת שם.
  13. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    מזה חששתי... לא. ממש ממש לא.
  14. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    הגדרה מעולה, תודה.
  15. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    היקף העסקה נע מפרוייקט לפרוייקט, אני מעריך 5 - 15 מיליון דולר. מינימום השקעה - 100 אלף דולר. מה לא חוקי בסיפור?
  16. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    נכון. אבל את זה אני יכול להגיד גם על השקעות בשוק ההון. אני יכול לחכות עד שאבין יותר כדי להשקיע, אבל מתי יודעים מספיק? הייתי מצרף לפה את דף המידע שקיבלתי, אבל אני לא רוצה להפר את כללי הפורום או לפרסם את מי שאולי לא כדאי לפרסמו, אבל אם זה מעניין מישהו, אני יכול לשלוח בפרטי לצרכי סקרנות בלבד.
  17. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    אלה לא דברים שאפשר לשאול את נציג החברה, תוך בדיקת העובדות ברמת האפשר?
  18. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    זה מה שאני מנסה להבין ע"י התייעצות עם חכמים ממני, להבין מדוע זו לא פילנטרופיה, אבל אולי השקעה לא רעה.
  19. כ

    הכנות לשיחה עם חברת השקעות בנדל"ן חו"ל

    מדובר בפרוייקטים בארה"ב, שבתקופה לפני פתיחת הפרוייקט למשקיעים מגוייס הון מהבנק (בארה"ב) על מנת לרכוש את הנכסים הקיימים. לאחר גיוס המשקיעים מתחילים בעבודה בפועל כשמכירת הנכסים אמורה לקרות בשנה הרביעית.
למעלה