תוצאות החיפוש

  1. ח

    החזר מס על הוצאות עבודה לשכיר

    ע'פ הכתבה מכלכליסט יש היתכנות לקבלת החזרי מס על הוצאות עבודה מהבית: חשמל, שכירות, ארנונה גם לשכירים. הכתבה לא מפרטת יותר מידי, מה מוכר ומה לא. מציינת שרשות המיסים מגבשת בימים אלו עמדה. האם מישהו מכיר מקור שאפשר להשיג מידע נוסף?
  2. ח

    מהו סדר הפעולות הנכון ברכישת דירה בישראל?

    שלום חברים אני שוקל להתחיל לחפש דירה ראשונה למגורים (יד 2). להבנתי סדר הפעולות הרצוי הוא: 1. אישור עקרוני למשכנתא 2. איתור דירה 3. מו"מ וסגירת מחיר בע"פ (להבנתי בשלב זה מומלץ לא לחתום על זכרון דברים, מכיוון שזה נחשב חוזה מחייב) 4. עבודה בין עורכי הדין של הקונה והמוכר בהרכבת חוזה שאלותי: א...
  3. ח

    דירת 6 חדרים - מחיר למשתכן באור יהודה. כדאי?

    שלום חברים. אני רשום להגרלה הנל ונמצא כרגע כ-20 מקומות ממקום ריאלי. לאור זה שנשארו רק דירות 6 חד', כמות הביטולים גדולה, ואני סבור שדי מהר אגיע למקום ריאלי. הדירות הכי 'זולות' שנשארו הן דירות 6 חדרים 152 מ'ר במחיר 2.2M צפונה ( לפני הצמדה למדד תשומות) בהנחה ואני מסוגל לגייס 50% הון עצמי, ואין...
  4. ח

    לא קיבלתי שומה. בעיה שלי או של מס הכנסה?

    שלום חברים אשמח לתשובה ממי שבקיא בדיני המס. הגשתי במאי 2019 דוח מס שנתי לשנת 2018 הגעתי פיסית למשרדי מס הכנסה ויש לי עותק של הניירות עם חותמת "התקבל". אני מעריך שאני חייב סכום ( לא גדול) לרשות המיסים, אבל טרם קיבלתי דרישת תשלום. במידה ואני לא מקבל בהמשך, האם זו בעייה שלי, או בעיה של רשות...
  5. ח

    איך קוראים מפת יעוד קרקע?

    שלום חברים שאלה של מתחיל בהנחה ואני מעוניין לרכוש נכס בשכונה מסויימת ומעוניין לדעת כיצד השכונה תתפתח בעתיד. מה אני יכול להסיק ממשכבת יעוד קרקע שבמפת GIS? שאלות: מה מה משמעות אזור מגורים א'/ב'/ג'/ד'? איך אני יכול לדעת אם יקום מולי יום אחד מגדל 30 קומות והאם שכונה קטנה מתוכננת להיות מוצפת...
  6. ח

    "אין מו"מ על מחיר, אלו דירות שאני יכולה "להעיף" מהר"

    שלום חברים הייתי היום במשרד מכירות של הפרויקט אאורה בן שמן. מדובר פרויקט בשכונה חדשה שעתידה לקום בעיר לוד (למרות השם המשווק בן שמן). הרעיון הוא דירה למגורים ולא להשקעה. ביררתי על דירות 3 חדרים שהם מציעים שטח דירה 76 מ"ר, שטח מרפסת 11 מ"ר, עם חנייה צמודה אחת תת קרקעית. המחיר הנדרש 1.4M ש"ח לקומה...
  7. ח

    מהו אחוז מימון אידיאלי מבחינת ריביות

    שלום חברים בהנחה ואני מעוניין לקנות דירת למגורים בארץ ויש לי אפשרות לרכוש במזומן או לקחת מימון חלקי. מהו אחוז המימון ומשך ההלוואה האידיאלי מבחינת הורדות שיעור הריבית למינימום? שאלה נוספת, בהנחה ואני רווק בתחילת שנות ה 40, האם הבנקים עושים בעיות בלתת הלוואות ללווה יחיד?
  8. ח

    מישהו הצליח לפתוח חשבון בנק באנגליה

    שלום חברים עברתי על הפורום וחפרתי באינטרנט ולא הצלחתי למצוא פתרון. אני מחזיק בחשבון באינטראקטיב ומעוניין גם בחשבון בנק באנגליה אליו אוכל לקבל מצד שלישי תשלומים ב GBP ולהעבירם לאינטראקטיב. להבנתי אינטראקטיב לא יקבלו העברות מ transferwise מכיוון שהן נחשבות העברות צד ג'. כלומר בעל החשבון הרשום...
  9. ח

    מבקש המלצה לעו"ד מקצועי לעינייני חוזה שכ"ד

    שלום חברים מבלי לפרט יותר מידי, יש ביני ובין בעל הדירה אותה אני שוכר "סכסוך עסקי". מישהו יכול להמליץ על עו"ד מקצועי (באזור גוש דן) שלוקח מחיר סביר לייעוץ בנושא חוזה שכ"ד: האם בעל הדירה הפר חוזה והאם אני רשאי לעזוב וכד'. אגב, גם אם למישהו אין המלצה, אשמח לדעת מהוא תעריף סביר לפגישת ייעוץ כזו...
  10. ח

    מבקש רעיונות לקורס שיכול לקדם מקצועית בתחום מערכות המידע

    שלום חברים אני יודע שיש כאן הרבה אנשים מהתחום ולכן שואל כאן נכון ל- 8 שנים האחרונות אני עובד כמיישם מערכת מידע מסויימת הפועלת במוסדות רפואיים שונים. העבודה בעיקרה כוללת ישיבות אפיון עם משתמשי המערכת, קבלת דרישות לאופן פעולת המערכת הרצוי, גיבוש המלצות לארגון איך ליישם, קסטומיזציה של המערכת לפי...
  11. ח

    יש עו"ד סוכני ביטוח בקהל? (ביטוח יחידת דיור)

    שלום רב שכרתי יחידת דיור קטנה שהיא חלק מבית צמוד קרקע (דו-משפחתי) גדול. מכיוון ששווי התכולה לא גבוה, החשש העיקרי שלי היא נזקים ליחידה, לבית הצמוד לה ולצד ג' כתוצאה משריפה (גוף+רכוש) בחוזה ביננו קיים סעיף: "בעל הדירה יערוך, יקיים ויישא בעלויות של פוליסת ביטוח לדירה אשר תכלול כיסוי למבנה הבניין...
  12. ח

    כיצד להגן על המידע האישי בעת גניבת מחשב

    שלום חברים בקרוב אני עובר לגור בדירת קרקע. דירה שקל מאוד לפרוץ אליה. אני חושש מגניבה של המחשב האישי שלי. המחשב עצמו לא שווה הרבה, החשש שלי במקרה גניבה הוא שהמידע האישי שלי כבר לא יהיה אישי. המסמכים האישיים שלי מצויים בתיקייה אחת מגובה בגוגל דרייב. כך שבמקרה גניבה, המידע מגובה בענן אבל לגנב...
  13. ח

    מיסוי ETFים המחזיקים אג"ח אמריקאי

    שלום חברים אולי זה נידון כאן בעבר, אבל לא הצלחתי למצוא. ברור שמעוניינים בהחזקה של מניות אמריקאיות בחשבון חייב מס, עדיף לרכוש ETF של מנפיק אמריקאי (אין מס L1TW המוטל על קרנות לא אמריקאיות לפני שמחלקות את הדיבידנדים למשקיע). בהנחה ומשקיע ישראלי בחשבון חייב מס, מעוניין לרכוש ETF המחזיק אג"ח...
  14. ח

    חוק שכירות הוגנת - מה תקף נכון להיום

    שלום חברים האם מישהו יכול לתת לינק למקור מוסמך לסטטוס הנוכחי של חוק שכירות הוגנת. היו הרבה טיוטות ופרסומים בדרך. האם החוק נכנס לתוקף? היכן ניתן למצוא את סעיפי החוק שתוקף כבר היום? תודה מראש
  15. ח

    סוף שנת המס. לא מוצא באינטראקטיב דוח מתאים

    שלום חברים סוף שנת המס מגיע ובקרוב ניתן יהיה להגיש דוחות לשנת 2017. חיפשתי בשלל הדוחות שניתן להפיק מהמערכת של אינטראקטיב ולא מצאתי את הדוח רצוי. מצאתי דוח המפרט מה הרווח / ההפסד הממומש לכל מנייה אבל הדוח לא מפרט את כל השכבות שנמכרו. הדוח הרצוי: פירוט כל פוזיציה שמומשה במהלך 2017 כולל אילו...
  16. ח

    התפטרות, ודמי אבטלה

    שלום חברים, בעקבות שינויים ארגוניים שחלו בארגון בו אני עובד ולאור שינוי במהות העבודה שנדרש עלי לבצע, אני שוקל ברצינות להתפטר. מעוניין לנצל את מלוא הזכויות בעניין דמי אבטלה. שוקל כיצד לפעול נכון בכדי לא להפסיד חלק מדמי האבטלה, מסיבות טכניות. בהנחה ובחודש העבודה האחרון אני עובד רק חצי חודש, האם...
  17. ח

    החברים של נטאשה - מישהו מעוניין?

    האם מישהו מעוניין להגיע להופעה בחמישי הקרוב בלייב פארק ראשלצ? אני מתכנן בילוי סולידי, לא מתכוון להכנס לאמפי בתשלום, אלא לצפות ולהאזין מאחת הגבעות הסובבות. הגעה עם כלי רכב לא מומלצת בגלל הפקקים ומחסור בחנייה, לכן אני מגיע רכוב על אופניים. האם יש מעוניינים/ ות להצטרף?
  18. ח

    מישהו חווה אישית סדנת העצמה אישית?

    בלי לפרט סדנה או גוף ספציפי, האם מישהו כאן עבר סדנת מודעות/ העצמה עצמית. מדוע אני שואל? אני טיפוס די ציני ומאוד סקפטי. מעניין אותי לדעת האם החשדנות שלי לעניין מוצדקת או לא. לאחרונה שתי נשים שעובדות איתי עברו את הסדנה. טענו שבאו מראש סקפטיות אבל הסדנה הצליחה לשנות את דפוסי החשיבה שלהן והן עשו...
  19. ח

    פקיד שומה עשה טעות לטובתי - האם אני מכוסה חוקית?

    שלום חברים בדוח השנתי האחרון שהגשתי לשנת 2016 דיווחתי על דיבידנד מתעודת סל אירית שלא ניכתה במקור. שילמתי בסוף 2016 את מקדמת המס שאני חייב דרך אתר האינטרנט של רשות המיסים. לדוח של 2016 צרפתי את הדוח של הברוקר הזר כמו כן את אישור התשלום לרשות המסים. בהודעה על שומה שקיבלתי בדואר ראיתי שהחזירו לי...
  20. ח

    שוב פעם עניין החזרים על ניכויים במקור על הכנסות חו"ל

    שלום חברים בתור מי שמשקיע כבר כ - 10 שנים חשבתי עד היום שאני מכיר את הסוגיות במיסוי ני"ע (למחזיקים קטנים פרטיים). פתאום אני נתקל בחוו"ד של רו"ח בכתבה בגלובס שעירערה לי את הבטחון. משפט המפתח שאני לא מצליח לעכל (למרות שקראתי אותו 10 פעמים) לצורך הדוגמא ניקח מחזיק בברוקר זר תעודת סל אמריקאית...
למעלה