תוצאות החיפוש

  1. י

    כדאיות רכישה של בית במצב שלד

    שלום לכולם, הייתי רוצה להבין האם רכישה של בית במצב שלד כדאי. אני רואה יותר ויותר מודעות באזור שאני מחפש לרכוש בו בית, של בתים למכירה במצב שלד בלבד, אותם נכסים כביכול מתומחרים ב 1-1.5 מיליון פחות מאשר נכס שכבר בנוי. מצד אחד ברור לי שצריך להשקיע עוד הרבה בשביל להביא את הבית למצב בנוי, השאלה כמה...
  2. י

    כיצד לתמחר נכון נכס למכירה?

    שלום, ברצוני להתייעץ כיצד עליי לפעול בתמחור נכס למכירה, על מנת שהנכס מצד אחד יימכר מהר מצד שני למקסם את הרווח. מדובר על דירת 5 חדרים משופצת ושמורה. מבדיקה שלי יש מספר נכסים דומים למכירה כעת בשכונה: נכס 1 : מחיר 2,520,000 הדירה משופצת בדומה לנכס שלנו, אבל נראה שהמודעה כבר הרבה מאוד זמן והנכס לא...
  3. י

    התלבטות במינוף לבית קרקע של 5M

    שלום לכולם, ברצוננו לשדרג לבית קרקע בסכום של כ 5מ, אשמח להבין מה הדרך הטובה ביותר לעשות זאת: ברשותנו הון עצמי של כ 1.4מ , כמו כן יש נכס שרשום על אשתי ועוד 1/3 מנכס נוסף, כאשר אנו מקבלים דמי שכירות מ 2 הנכסים. מבדיקה מול הבנק, הבנק מוכן לתת לנו משכנתא בסכום של 2.5 מ , כלומר חסר לנו כ 1.1מ לנכס...
  4. י

    האם ניתן לרכוש דירה בשותפות, עם משכנתא בנפרד?

    שלום לכולם, רציתי להתייעץ לגבי שדרוג דירה קיימת. לאמא של אישתי יש נכס שברצוננו למכור ולנצל את הכסף לשדרוג, הבעיה שיש כבר נכס שרשום עלינו ואנו לא יכולים לרשום את הנכס החדש במלואו עלינו מטעמי מיסוי. חשבנו האם זה אפשרי שאמא של אישתי תמכור את הנכס ותרשום 2/3 על עצמה (ישולם ללא משכנתא) ועלינו 1/3...
למעלה