תוצאות החיפוש

  1. B

    מחפש יועץ מס \ רואה חשבון שמתמחה בהכנסה פאסיבית משכירות בחו"ל

    אם בוחרים במסלול מיסוי של 15%, ללא אפשרות לניכוי הוצאות, למעט פחת, ניתן להגיש דו"ח מס מקוצר. בקישור הבא יש הסבר מפורט בנושא: https://www.gov.il/BlobFolder/policy/income-tax-professional-inst-23-2004/he/Policy_IncomeTaxInst_hoz23-2004.pdf
  2. B

    אינטראקטיב ברוקרס לא מנכים מס במקור-מה עושים עכשיו עם 1301?

    שכנה שלי נמצאת במצב דומה, אז אשמח אם תשתף מה עשית בסוף ואשתדל לסייע לה...תודה...
  3. B

    הלוואות עמית לעמית בארץ

    על פי החישוב שלי (המבוסס על המספרים שלך), ההשקעה עשתה 2,000 ש"ח ריבית (300 ש"ח מס, מהווים 15% מ-2,000 ש"ח ריבית), על סכום של 10,000 ש"ח, לתקופת השקעה של שנתיים וחצי. במילים אחרות, תאורטית, ההשקעה עשתה 8% ריבית שנתית (מספר נאה מאוד וברמה השיווקית, די מרשים). אתה רוצה לומר שעם כל ההוצאות, נשארת...
  4. B

    שובר 351 - דיווח מקוצר

    לצערי, לא מצאתי את המידע שראית בפורום. אשמח לקישור. תודה.
  5. B

    ייעוץ פיננסי להורים של חברה שיצאו לגמלאות

    ראשית, המון המון תודה על העזרה. שנית, אם הבנתי נכון את הרשום באתר המוסד לביטוח לאומי, קצבת הזיקנה לזוג, נכון לשנת 2019, עומדת רק על 2,335 ש"ח ולא על 4,600 ש"ח. אשמח לדעת היכן טעיתי...
  6. B

    ייעוץ פיננסי להורים של חברה שיצאו לגמלאות

    כן. יש לי מעט ניסיון בהשקעות, אך לא בנושא תכנון פרישה, על כן פניתי לפורום.
  7. B

    ייעוץ פיננסי להורים של חברה שיצאו לגמלאות

    שלום לחברי הפורום היקרים, אני מנסה לסייע להורים של חברה טובה, אשר האב סיים בימים אלה את עבודתו (מספר שנים לאחר הגעתו לגיל פרישה), ואשמח לעצכם... כמה פרטים: גיל האב: 75 גיל האם: 72 מצב משפחתי: נשוי + 2 ילדים בוגרים אין להורים הכנסות, מלבד קצבת זקנה זוגית מביטוח לאומי. יש להורים חסכון של כ-400...
  8. B

    מס ירושה למשקיעים זרים בספרד

    תודה. יש בקישור הזה הרבה חומר על נושא המיסוי, אך, לצערי, אין מידע על נושא "מס עזבון/ירושה".
  9. B

    מס ירושה למשקיעים זרים בספרד

    אשמח לדעת אם ישראלים (ללא אזרחות אירופית), המשקיעים בנדל"ן בספרד, חייבים במס ירושה? אם כן: מה גובה המס? האם שונה בערים שונות? היכן ניתן למצוא מידע מעודכן לגבי נושא זה? האם יש דרכים חוקיות להימנע מתשלום מס זה ומהם?
  10. B

    דיווח למס הכנסה על השקעות בחו"ל

    הרגע מצאתי את הקישור הבא, מאתר מס הכנסה ובו פירוט בנוגע למנגנון "דיווח מקוצר על הכנסות מחו"ל", כולל דוגמאות לשוברים: 351 (דיווח על הכנסות ורווחי הון מחו"ל) ו-352 (דיווח על הכנסות שכירות מקרקעין בחו"ל). מקווה שזה יסייע קצת... https://taxes.gov.il/incometax/documents/hozrim/hoz23-2004.pdf
  11. B

    דיווח למס הכנסה על השקעות בחו"ל

    @עמוסס המסמך שצירפת בעבר, כבר לא נמצא בפוסט. האם יש באפשרותך לצרפו בשנית או לצרף קישור למסמך ממקור אחר? תודה.
  12. B

    שאלות בנושא הלוואות ליזמי נדל"ן בחו"ל

    ראשית, @רוני , תודה רבה על המענה. שנית, על מנת למקד את השאלות מעט יותר, אספק עוד פרטים ואשמח לתשובות בהתייחס לפרטים הנוספים הללו: 1. אני בצד הנותן, לא המקבל. 2. מדובר ביזמים, אשר רכשו בניינים קטנים (יחסית), במחירים נמוכים, לאור מורכבותם, וכעת נמצאים בהליך של השבחה ומכירה בשווקים המקומיים ולצורך...
  13. B

    השקעה בנדלן בחול או בישראל ללא קרן

    1. מקריאה בעמוד זה באתר שלהם, נראה שהם כרגע לא נותנים משכנתאות. https://burkeyloan.com/legal/ BurkeyLoan Inc. is in the process of nationwide, state by state licensing and not currently issuing mortgages 2. לרוב, משכנתאות בחו"ל, למשקיעים שאינם תושבי המדינה בה מתקבלת המשכנתא, זה סיפור יותר מורכב...
  14. B

    שאלות בנושא הלוואות ליזמי נדל"ן בחו"ל

    שאלות לחברים המנוסים במתן הלוואות ליזמי נדל"ן בחו"ל: 1. אלו נקודות חשוב לדרוש שיופיעו בהסכם ההלוואה? 2. אלו בטחונות (אם בכלל), חשוב לקבל? 3. אם היזם כבר מחזיק בבעלות על הנכס וזקוק להלוואה לצורך השבחת הנכס ומכירתו, האם יש שוני בתשובות לשאלותי הנ"ל? אם כן, מהם? 4. עבור שכירים, תושבי ישראל, כיצד...
  15. B

    מיסוי הכנסות מהשכרת נכס בספרד

    ראשית, תודה על המענה. שנית, על פי הידוע לך, מהו ,"נפח הנכסים המצדיק הקמת חברה מקומית" ומדוע?
  16. B

    מיסוי הכנסות מהשכרת נכס בספרד

    תודה. האם ניתן לרכוש בצורה שבה המיסוי הכולל יהיה פחות מ-24% או לא יותר מ-24%? אם כן, כיצד?
  17. B

    מיסוי הכנסות מהשכרת נכס בספרד

    שאלה למכירים את תחום המיסוי על השקעות נדל"ן לשכירות בספרד: מה שיטת הרכישה (ישיר, באמצעות חברה ספרדית, אחר...) בה מס ההכנסה הכולל (ספרד + ישראל) הינו הנמוך ביותר וכיצד היא מחולקת?
  18. B

    מישהו מכיר או שמע על "סוויט-הום"? או על השקעות נדל"ן בברלין?

    @Roi כיצד מתבצעת חלוקת המיסוי (אלו אחוזים) על ההכנסות משכירות של נכס זה בספרד ובארץ?
  19. B

    דירה בארה"ב

    יש חברות ישראליות כמו "טופ רייט", "קלירשיפט" ואולי גם אחרות. מומלץ לבדוק מה הדרישות שלהם וחשוב לקחת בחשבון לא רק את עמלת ההעברה, אלא (ואולי בעיקר, תלוי באיזה סכום מדובר) את הפרשי השער.
למעלה