תוצאות החיפוש

  1. S

    השקעת נדל"ן עם שותף כללי, ממה להיזהר?

    לא, לא ספרד. מדובר על יוון וגרמניה
  2. S

    השקעת נדל"ן עם שותף כללי, ממה להיזהר?

    אשמח לקבל קישור או להבין איפה לעשות חיפוש. תודה אני מניח בגלל שבבנק הריבית גבוה יותר או שכבר לקח מינוף מהבנק והוא צריך מינוף לפרוייקט נוסף , לא? מה הכוונה הכסף שלך מסתובב עם כסף של אחרים? כמה זה צריך לעניין אותי שעוד מישהו השקיע ביחד איתי, בעתיד אני יכול למכור את החלק שלי לאחד מחברי הקבוצה או...
  3. S

    השקעת נדל"ן עם שותף כללי, ממה להיזהר?

    היי חברים, אני בוחן אפשרות להשקיע בנדל"ן בחו"ל במנגנון של General Parnter ו limited partner כלומר למיטב הבנתי היזם שם כסף ראשוני הוא השותף הכללי הוא מנהל את המשא ומתן, מאתר את הנכס, דואג להכל ואז מגייס כסף ממשקיעים כמוני להמשך הרכישה ועלויות עסקה נלוות (כמו שיפוץ אם צריך, עו"ד דין, אגרות...
  4. S

    משקיעי חוץ במדינה

    כן אתה צודק, הסינים ביוון זו הייתה רק דוגמא. אני מנסה להבין את פילוח ההשקעות של משקיעים זרים במדינה מסויימת השאלה איפה אני יכול לראות נתונים כאלו.
  5. S

    משקיעי חוץ במדינה

    היי אני מעוניין לבדוק מי המשקיעים שמשקיעים במדינה מסויימת - האם יש אפשרות לראות פילוח כזה? מה אני אמור לחפש באינטרנט? אני מעוניין לבצע בדיקה עבור מספר מדינות נניח יוון - אני יודע שמשקיעים בה המון סינים וגרמנים (ראיתי כתבה) איך אני לבדוק נתונים דומים עבור מדינות שונות. תודה!
  6. S

    השקעה נדל"ן ביוון

    מה זה סיכון של הלאמה?
  7. S

    השקעה נדל"ן ביוון

    לפי מה שרשום באתר האינלפציה במגמת ירידה והתמ"ג בעלייה - לא אמור לעודד?
  8. S

    השקעה נדל"ן ביוון

    אשמח לקבל טיפים מה בדיוק לחפש בגוגל, מה לרשום בשורת החיפוש סליחה על הבורות
  9. S

    השקעה נדל"ן ביוון

    שאול לגבי סיכוני מאקרו - ברמת המדינה לא ברמת עסקה. יוסי - אין לי תיק השקעות
  10. S

    השקעה נדל"ן ביוון

    היי תודה יוסי אני נחשף לתחום בפעם הראשונה, לכן אני שואל המון שאלות.
  11. S

    השקעה נדל"ן ביוון

    היי אשמח לשמוע מכם מה יכול להיות מסוכן בהשקעת נדל"ן ביוון? יודע שפתחתי תיבת פנדורה, אבל אשמח לשמוע על הסיכונים העיקריים. תודה
  12. S

    גיוס כסף ע"י חברות השקעה

    תודה
  13. S

    גיוס כסף ע"י חברות השקעה

    יש אפשרות לשלוח לך את הפרפורמה, תוכל להציץ בה ולהגיד לי מה אתה חושב? אגב, לא מצליח לשלוח לך הודעה פרטית
  14. S

    גיוס כסף ע"י חברות השקעה

    בשביל זה אני שואל, נתקלתי בעסקה שהיזם משקיע כ 20% משווי הנכס וכל השאר מגוייס ע"י משקיעים הון עצמי (היזם שותף כללי המשקיעים שותפים מוגבלים) אשמח לשמוע את דעתך על מתווה כזה
  15. S

    גיוס כסף ע"י חברות השקעה

    [ מה זה הלוואת הון משני (מזנין)? כשאתה אומר בצורת חוב אתה מתכוון הלוואה מהמשקיע וequity שהוא בעל הון (סוג של שותף)? בנוסף, כתבת שככל שאני יורד ברשימה הסיכון שלי גובה יותר, אשמח להבין למה? ההיגיון שלי אומר שאם היזם/חברת ההשקעות משקיעה ביחד זה אומר שהיא מאמינה בנכס , לא?
  16. S

    גיוס כסף ע"י חברות השקעה

    מה הכוונה תמיכה ניהולית מהמשקיע?
  17. S

    גיוס כסף ע"י חברות השקעה

    שאלה מדוע כל חברות הגיוס כספים למינהם וה- private equity מגייסות כספים ממשקיעים בודדים למה לא ללכת לבנק ולקחת הלוואה מהבנק? הריבית במילא נמוכה היום תודה
  18. S

    תל"ג ותמ"ג

    סתם דוגמא נתתי
  19. S

    תל"ג ותמ"ג

    זהו... שמרוב שזה פשוט חשבתי שאני טועה אז החוב של המדינה למדינות אחרות הוא 360 ?
  20. S

    תל"ג ותמ"ג

    שאלה בהקשר לתמ"ג אם נניח תמ"ג של מדינה הוא 200 מליארד ואני קורא בכתבה מסויימת שהחוב של הממשלה הוא 180% מהתמ"ג אז איך אני יכול לחשב את גובה החוב של הממשלה? תודה
למעלה