תוצאות החיפוש

  1. I

    ביטול אג"ח מיועדות פנסיה 226 מיליארד שקל שייכנסו לשוק ההון?

    למיטב הבנתי האוצר הולך לבטל את האג"ח המיועדות לפנסיה וכתחליף על הקופות להשקיע את הכספים בשוק ההון, 226 מיליארד שקל זה סכום עצום במובנים של שוק קטן כמו ישראל, האם מהלך כזה תיאורטית אמור להקפיץ את שער מטבע החוץ או להקפיץ את שערי המניות והאגחי"ם בארץ?
  2. I

    איך לקנות מט"ח הכי בזול?

    אני רוצה לקנות דולרים בשוק כמו שקונים מניות ופשוט להעביר לחשבון הבנק שלי, איך אני יכול לקנות דולרים בבורסה במינימום עמלות?
  3. I

    למה אין דפלציה תמידית?

    לצורך העניין בישראל יש חוק שאוסר על הדפסת כסף, להבנתי המנגנון היחידי שיכול לשחרר כסף אמיתי לשוק הוא בנק ישראל, עד היום הוא תמיד מלווה כסף בריבית חיובית ולמיטב הבנתי הוא אף פעם לא חילק כסף חינם, אם כך הדבר בסופו של עניין כל הגופים במשק חייבים לבנק ישראל כסף המשחק הוא משחק סכום 0, רק בניגוד למשחק...
  4. I

    כיצד ניתן להשקיע בשוק ההון ולהצמיד את תשואת ההשקעה למחירי הדירות?

    יש איזו שהיא אסטרטגית השקעה שיכולה להצמיד סכום כסף באופן יחסי למחירי הדיור?
  5. I

    משבר בשוק הנדל"ן

    ברור שמשבר הקורונה ייפגע בשוק הנדל"ן, בתור משקיע שהמטרה הסופית שלו היא לרכוש דירה למגורים, האם חכם למנף את עצמי עכשיו ולקחת משכנתא? או לחכות? כמה זמן עד ששוק הנדל"ן מושפע בדרך כלל ממשברים קודמים? ומה דעתכם בנושא?
  6. I

    הלוואות זהב BTB

    קיבלתי הצעה מחברת BTB להשקעה בהלוואות זהב, הם טוענים שהלוואת זהב היא הלוואה מגובת נכסים + ערבים עם LTV ~80% וריבית ממוצעת של 6.4% יש צורך לשלם כ1.1% מההפקדה לקופה לערבות הדדית ועמלה שנתית של 0.7% הם טוענים שאחוז הכשל הוא קרוב ל0 אני חושב שזה נכון פשוט כנראה הם לא נתנו יותר מדי הלוואות כאלה כך...
  7. I

    השקעתי הרווחתי וקיבלתי החזר מס לא מובן\:

    רכשתי אג"ח צמוד מדד בסכום של 25K הפדיון היה קצר מועד בערך שבועיים ובסיום יצא שקיבלתי חזרה 25176 +91 שקל החזר מס. למה קיבלתי החזר מס על רווחים?
  8. I

    אופציות Fully vested

    קיבלתי מהמעסיק הסכם אופציות(מבוסס על סעיף 102 של מס הכנסה) שבו יש חלק שהוא Fully-Vested ומחיר המימוש הוא 0. האם יש סיבה כל שהיא לחכות עם מימוש האופציות? לצורך העניין אם אני מודיע למעסיק שאני מעוניין לממש את החלק הבשל האם האלץ לשלם מס הכנסה? או שבמידע ואני לא מושך את המניות מהנאמן אני לא יהיה...
  9. I

    גידור סיכוני נדל"ן

    לצורך העניין יש ברשותי כמיליון שקל ואני מעוניין לרכוש דירה על הנייר, הנכס יהיה מוכן עוד כ3 שנים, מה שמפחיד אותי הוא העובדה שיכול להיות משבר בענף הנדל"ן או בנייה מסיבית באיזור שיכולה להוריד את מחירי הנדל"ן משמעותית, האם יש לי דרך לגדר את הסיכון? אפשר לקנות פוליסת ביטוח כנגד ירידת ערך?
  10. I

    קרן פנסיה מגובת זהב

    לצורך העניין אני עובד בישראל חיי בישראל ומשלם מיסים בישראל, האם אני יכול לבחור להשקיע את כספי הפנסיה שלי בקרן פנסיה מגובת זהב? האם יש קרנות כאלה בארץ? והאם אני יכול לאלץ את המעסיק להפקיד את הכספים בקרן פנסיה בחו"ל? ומה ההשלכות לעניין מיסים?
  11. I

    פקדון בנקאי או רכישת אג"ח של הבנק?

    האם יש הבדל בסיכון בין פקדון בנקאי לאג"ח של אותו הבנק, לצורך העניין אני רואה אג"ח של בנק דיסקונט https://www.tase.co.il/he/market_data/security/06910095/major_data שפדיונו בימות המשיח, עם תשואה פנטסטית, למה לי להשאיר את הכסף בבנק ולא לרכוש את האג"ח, ולמכור אותו כעבור שנה? אולי האג"ח כבר לא...
  12. I

    תעשו לי רגע סדר בדמי ניהול

    נפגשתי עם כמה יועצי השקעות מכמה בתי השקעות שונים, כל אחד מעיד על האחר שהוא משקר ושדמי הניהול שהשני נותן גבוהים יותר בפועל, הבנתי שיש איזה שהוא טריק שבו אתה משקיע בקרן אב שקונה חלקים מקרנות קטנות יותר וכל קרן גובה דמי ניהול מקרן האב המשקיע לא שם לב וחושב שהוא משלם 0 אחוז דמי ניהול, בקיצור אני...
  13. I

    קופת גמל עם סיכון מינמלי

    אני מעוניין להכניס כספים לקרן השתלמות כדי להרוויח את החזר המס לא רוצה להיות חשוף לסיכונים של השוק רק מעוניין להרוויח את החזר המס שלבד מגלם תשואה של 25% ב7 שנים לא רע בכלל, איזה מסלול הכי בטוח? לא מבין למה אני חייב להשקיע דווקה בקרן התשלמות כדי להרוויח את החזר המס, למה שהמדינה לא תיתן לי לפתוח...
  14. I

    התלבטות בנושא השקעה - לחכות על הגדר או לקחת משכנתה?

    לצורך העניין יש לי 300K ש"ח אני מעוניין לרכוש דירה ב-1.2- 1 מיליון ש"ח יש לי הון עצמי של 25-30%, כרגע אני במצב שבו כל חודש אני יכול להגדיל את ההון העצמי בבערך 1%, בנושף ההון העצמי שלי מושקע בצורה סולידית שנה אני יכול להגדיל את ההון העצמי שלי ב12.3% אני מעוניין להשקיע בדירה אבל מתלבט, מה יקרה אם...
  15. I

    מסחר בפקדונות בנקאיים

    כיום המצב בשוק הפיקדונות לא מאפשר פתיחה מוקדמת של פיקדונות ללא אובדן הריבית, האלטרנטיבה היחידה שהבנק מציעה היא הלוואה כנגד הפיקדון בריבית לא ראלית שלא משקפת 0 אחוז סיכון, מה דעתכם על פלטפורמה שתאפשר לאזרחים פשוטים למכור את הפיקדון שלהם?
  16. I

    המדד בחודשים ינואר-פבואר?

    היי רציתי לדעת מה דעתכם לגבי מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר-פברואר בתחילת דצמבר כל אתרי החדשות הכריזו על עליות מחירים של חשמל מים מזון, מה שמפתיע זה שהמדד לחודש דצמבר היה שלילי, מה דעתכם? ומה לפי דעתכם הצפי לשנה הקרובה שנת בחירות?
  17. I

    איפה להשקיע?

    צברתי הון של 200K ש"ח, כרגע 110K נמצא בפקדון צמוד מדד או 1 אחוז לשנה הגבוהה מבניהם נזיל יכול להוציא מדי יום(מקבל רק הצמדה או לאחר שלוש שנים 1 אחוז) 30K יושב בעו"ש, ו60K יושב בהלוואות חברתיות עד לא ממזמן היה לי שם 100K יותר כסף אבל החלטתי להוציא בגלל שהריבית ככל הניראה תעלה מה שיוביל לשחיקה...
למעלה