תוצאות החיפוש

  1. ט

    בשלב החסכון, רוצה לפרוש בחו"ל

    אלון, לא כתבת בן כמה אתה (: למרות שאני מניח שבגילאי ה40 לפי הסכומים הצבורים...
  2. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    שים לב שזוו השוואה לדירה במדריד שנותנת ממילא 6 אחוז לטווח ארוך. דירה בתל אביב נותנת במקרה הכי טוב 2.5-3
  3. ט

    אינטראקטיב ישראל - האם יש איתם סיכון?

    אבל אז העמלות גבוהות משמעותית...
  4. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    ויש צורך גם להכניס את עלויות החזרת הדירה למצב יעיל בשביל מגורים שלי. 3 חדרים ללא סלון - לא יעילים בשבילי לעתיד כשאתחתן...
  5. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    ברור... אני מתייחס לממוצע שנתי... ארועים שנתיים כמו מצעד הגאווה יכול להגדיל את החודש. בנוסף - השנה יש אירוויזיון וראיתי גם שמגיעים ל1000-1300 שקל ללילה ויותר לדירה בגודל שלי. רציתי לשאול אותך(ואת החברה) גם על ההבדל בדירת 2.5 חדרים(חדר שינה קטן, טכנית זה 3 חדרים עם הקטנה של החדר שליד והגדלה של...
  6. ט

    בת/בן זוג לא קואופרטיבי

    מאוד מעניין האמת. בתור רווק בן 30 שמתחיל את צעדי בעולם הזה, ומגיע עם נכסים מסויימים, הרבה יותר קל לי להרגיל את בת הזוג העתידית שלי לרעיון ויותר מזה - למצוא בת זוג שמתחברת לרעיון. אני לא יכול לתאר לעצמי כמה זה קשה לשכנע בן זוג שלא חולק איתך את אותו המיינדסט ובעצם מתפקד כגוזל העיקרי של הפיננסים...
  7. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    עמלת המרה רגילה של חשבון IB עולמי ללא פטור של 100k. שאלה טובה האמת.. אני לא מוצא את הפרטי עמלות בחשבון שלי.
  8. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    האם העמלות המרה משמעותיות גם אם אני עובד עם IB?
  9. ט

    אינטראקטיב ישראל - האם יש איתם סיכון?

    תשמע, אחרי הרבה לבטים אני החלטתי לסחור דרך IB ישירות ללא גורם מתווך. התקשרתי אליהם כבר פעם אחת לארה"ב ויש אחלה תמיכה. כל הניהול והתפעול - העברת כספים, המרה, שימוש בתוכנות וכו, ממילא דומה גם כשאתה דרך הנציג הישראלי. בעוד שאני הייתי צריך להעביר העברת זהב וגם ליצור טופס בדף המשתמש שלי באתר...
  10. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    אני חושב שברגע שמישהו מבקש מהם החזר, יש סיכוי טוב שהם יעצרו כספים אחרים בחשבון. אבל אולי אני טועה.
  11. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    תודה על התשובות חברים. יש הרבה דברים לקחת בחשבון... למרות שכל ***** הכנסה היא חיובית, אני צריך להבין מה המספר שבשבילו ישתלם לי כל הבלגן של לצאת מבית שבבעלותי. כשותף בבית שלי, הסכום שאני כביכול משלם לעצמי ממני הוא בערך 3000 ש"ח... אם אצא מכאן אני לא מתכוון לגור עם שותפים ואז זה עולה ל4000 לפחות...
  12. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    לא הייתי סומך על פייפאל.. כאב ראש מטורף(אני יודע מעסקאות הרבה יותר קטנות). הם יכולים לעצור תשלומי חשבון בלי סיבה יותר מידי חזקה.
  13. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    תשמע, מבחינתי ב25 אחוז זה אומר ניהול כולל - מפרסום יעיל באתר, ניהול הלקוחות, לדאוג לבית, ליצור תפוסה כמה שיותר מלאה וכו... כמובן שמה שזה אורמ מבחינתו יכול להיות משהו אחר... אני לא שואל את השאלה כדי לעבוד עם מישהו ספציפי. פשוט אני יוצא מנקודת הנחה שניהול -מלא- יעלה 20-30 אחוז חודשי, ובסכומים כאלה...
  14. ט

    הכדאיות של הפיכת דירה בתל אביב לairbnb

    היי חברים, אני מנסה להבין כדאיות של הפיכת דירה לairbnb. דירת 2.5 חדרים במרכז תל אביב, 10-12 דקות מהים. כרגע אני גר בדירה בנוחות שלי, עם מכר - שותף שמשלם לי 2400 ש"ח בחודש. ראלית אפשר לקבל על הדירה לדעתי 2800-3000 לשותף. עלה הרעיון להפוך את הדירה לairbnb מה שיצריך ממני לצאת החוצה לדירה...
  15. ט

    מתלבט איפה להשקיע כסף

    https://www.youtube.com/watch?v=IQjp254w2_0
  16. ט

    האם יש כאן מישהו שמשקיע אך ורק בvti? (ומקסימום vxus?)

    איך מאזנים בקלות 65-35? לא עדיף 50-50? הבנתי שממילא המציאות קרובה יותר ל45-55...
  17. ט

    האם יש כאן מישהו שמשקיע אך ורק בvti? (ומקסימום vxus?)

    קראתי בספר של jlcollins שהוא ממליץ על vti כהשקעה עיקרית. אני מאוד מתחבר לרעיון המינימאליזם, ורציתי לדעת מה דעתכם על השקעה מלאה בvti, 100 אחוז מניות לבן 30. האלטרנטיבה יכולה להיות גם להחזיק חצי-חצי vxus/vti.
  18. ט

    לגבי קרן השתלמות מחקה מדד ואינטגרמל

    אני כרגע מתלבט בין אינטרגמל לIBI שהתמזגו להלמן אלדובי. קרן השתלמות של עצמאי של הסכומים השנתיים עד הפטור. ראיתי שאינטגרמל מנהלי םמעט מאוד נכסים - על גבול המפחיד. הייתם מעדיפים לסמוך עליהם למרות שהם קטנים או ללכת על הלמן אלדובי/ibi?
  19. ט

    סגירת חובות של 100k על ידי מישכון דירה?

    יש לי עסק לקואצינג, כרגע הכנסתי שותף ואני צופה שבחודשים הקרובים ההכנסה תגדל משמעותית. שנה שעברה הכנסתי 65 אלף אחרי הוצאות, אבל בחצי שנה הקרובה אגדיל את זה משמעותית.
  20. ט

    סגירת חובות של 100k על ידי מישכון דירה?

    אין לי כרגע לא את זה ולא את זה, בקרוב... אני עצמאי כמעט 4 שנים ולפני עבדתי בחברות ועבודות עם חצאי משכורות וכו.
למעלה